엔에스파크

미추홀구 주안동 · 2012년
인천지하철 2호선시민공원 5분·인천지하철 2호선주안 7분·경인선주안역 7분
초인천주안초등학교9분·초인천주안북초등학교11분·대주안대학원대학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 3,000만
2025-07-14 · 전용 57㎡
5년 최고 전세
1억 3,000만
2025-07-14

최근 실거래

엔에스파크 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 3,000만
전용 56.64㎡ · 6층
2025-07-14
전세1억 3,000만
전용 56.64㎡ · 4층
2025-03-24
전세1억 440만
전용 56.64㎡ · 5층
2025-03-07
전세1억 3,000만
전용 56.64㎡ · 6층
2024-10-11
전세1억 3,000만
전용 56.64㎡ · 6층
2024-06-15

가격 추이

엔에스파크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 236만원/㎡ (전용 57㎡ 최근 거래가 1억 3,350만 기준)
  • 미추홀구 주안동 인근 단지(2개) 평균 비교: +2.1% — 인근 평균 약 231만원/㎡
  • 전세가율: 95.0%

엔에스파크는 100호 14년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 9건·전세 20건·월세 5건이 거래된 전세 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 8천만에 비해 5년 최고가 2억 4천만(2022-08)으로 약 6천만 낙폭이 있으며, 최근 1년 거래가 전세 1건·월세 2건에 그쳐 거래량이 크게 위축된 상태입니다. 전용 57~73㎡ 소형~중형 면적대로 57㎡·58㎡ 구성이 17건을 차지해 소형 임차 수요가 주력이며, 월세는 평균 보증금 3,660만에 월세 47만 수준입니다. 시민공원역·주안역(인천지하철 2호선) 도보 5~7분의 역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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주안동 주변 오피스텔

오피스텔삼성올레오빌
미추홀구 주안동 · 19m · 전용 58㎡
500만 / 월 65만
월세2026-01-31
오피스텔스타뷰
미추홀구 주안동 · 33m · 전용 82㎡
1억 8,000만
매매2026-01-06
오피스텔오벨리스크
미추홀구 주안동 · 51m · 전용 85㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-03-23
오피스텔힐탑플러스
미추홀구 주안동 · 82m · 전용 58㎡
3,000만 / 월 75만
월세2026-05-23
오피스텔주안애팰리스2
미추홀구 주안동 · 103m · 전용 71㎡
1,000만 / 월 85만
월세2025-08-11
오피스텔창우빌라트Ⅱ
미추홀구 주안동 · 120m · 전용 67㎡
1억 6,000만
전세2024-11-23
오피스텔베르데힐
미추홀구 주안동 · 120m · 전용 58㎡
1억 4,000만
전세2026-05-10
오피스텔정다운 家(8차)
미추홀구 주안동 · 121m · 전용 39㎡
1,500만 / 월 40만
월세2025-10-22
오피스텔진복타운 102동
미추홀구 주안동 · 138m · 전용 48㎡
300만 / 월 60만
월세2026-02-22
오피스텔아르누보
미추홀구 주안동 · 145m · 전용 70㎡
1억 6,887만
매매2026-02-26

위치

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인천 미추홀구 석바위로 38

단지 소개

소재지인천 미추홀구 석바위로 38
준공2012년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률75.86% / 799.83%
전용면적57㎡ · 58㎡ · 69㎡ · 71㎡ · 73㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,350만 (전용 57㎡ · 2023-10-30)
5년 최고1억 3,350만 (2023-10-30)
전세 평균1억 2,680만
월세 평균보증금 1억 3,200만 / 월 21만
전세가율 95.0%

최근 5년 동안 엔에스파크에서는 총 34건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 20건, 월세 5건이 신고되었습니다.

엔에스파크는 인천지하철 2호선 시민공원 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 2호선 시민공원 도보 5분, 인천지하철 2호선 주안 도보 7분, 경인선 주안역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 주안대학원대학교 도보 5분, 인천주안초등학교 도보 9분, 인천주안북초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 주안동 삼성올레오빌 오피스텔, 주안동 스타뷰 오피스텔 등이 있으며, 같은 주안동 일대의 다른 단지는 인천 미추홀구 주안동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 미추홀구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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주안동 다른 오피스텔 시세→미추홀구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

엔에스파크는 몇 년 준공, 몇 호?
엔에스파크는 2012년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
엔에스파크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,350만입니다. (2023-10-30 기준)
엔에스파크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 3,900만입니다. (2022-08-10)
엔에스파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
엔에스파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 1억 4,494만입니다.
엔에스파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 3,660만 / 월세 47만입니다.
엔에스파크 전용면적은?
엔에스파크의 전용면적은 57㎡ ~ 73㎡ 범위입니다.
엔에스파크 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
엔에스파크 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 2호선 시민공원(도보 5분), 인천지하철 2호선 주안(도보 7분), 경인선 주안역(도보 7분)이(가) 있습니다.
엔에스파크 주변 학교는?
도보권 학교: 주안대학원대학교(도보 5분), 인천주안초등학교(도보 9분), 인천주안북초등학교(도보 11분).
엔에스파크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 75.86%, 용적률 799.83%입니다.
엔에스파크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
시민공원 도보 거리에 있는 오피스텔?
엔에스파크는 인천지하철 2호선 시민공원 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
주안 도보 거리에 있는 오피스텔?
엔에스파크는 인천지하철 2호선 주안 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
엔에스파크 2억대 매매 가능한가요?
엔에스파크 최근 5년 매매 최고가는 2억 3,900만, 평균은 1억 7,661만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
주안동 오피스텔 중에 엔에스파크만한 단지가 있나요?
주안동에는 엔에스파크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 미추홀구 주안동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
엔에스파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,350만, 최근 전세가 1억 3,000만로, 전세가율은 약 97.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: