HM팰리스

미추홀구 용현동 · 2018년
초인천신선초등학교6분·중신흥여자중학교5분·중신흥중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 5,800만
2026-05-29 · 전용 84㎡
5년 최고가
1억 5,800만
2026-05-29

최근 실거래

HM팰리스 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5,800만중개
전용 84.49㎡ · 5층
2026-05-29
매매1억 4,028만직거래
전용 84.49㎡ · 10층
2025-08-27
매매1억 5,000만중개
전용 84.59㎡ · 10층
2025-03-22
매매2억
전용 84.59㎡ · 8층
2021-07-23
매매2억 7,000만
전용 84.59㎡ · 3층
2021-05-08

가격 추이

HM팰리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 187만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 1억 5,800만 기준)
  • 미추홀구 용현동 인근 단지(1개) 평균 비교: -23.4% — 인근 평균 약 244만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 126.3%

HM팰리스는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 9건이 거래돼 매매 시장이 제한적인 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 10만에서 5년 최고가 2억 7천(2021-05) 대비 약 1억 6천 하락한 상태이며, 전세 7건·월세 4건의 임대 거래가 함께 이뤄집니다. 전세 평균 보증금 2억 1천으로 전세 물건이 주력이고, 월세는 평균 보증금 4,875만에 월세 59만 수준입니다. 전용 73~85㎡ 중형 면적대로 1-2인 가구와 가족 임차 수요를 함께 흡수하며, 신흥여자중학교 도보 5분 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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용현동 주변 오피스텔

오피스텔더젠씨티
미추홀구 용현동 · 225m · 전용 79㎡
1억 8,500만
전세2026-05-12
오피스텔용현 오션뷰 경남아너스빌
미추홀구 용현동 · 263m · 전용 60㎡
5,000만 / 월 60만
월세2026-06-02
오피스텔한오피스텔
미추홀구 용현동 · 549m · 전용 41㎡
5,900만
전세2026-06-03
오피스텔소노하임
미추홀구 용현동 · 619m · 전용 67㎡
2,000만 / 월 70만
월세2025-10-27
오피스텔용현포레스트
미추홀구 용현동 · 660m · 전용 85㎡
2억 2,000만
전세2026-03-28
오피스텔정다운오피스텔
미추홀구 용현동 · 686m · 전용 25㎡
300만 / 월 35만
월세2026-06-08
오피스텔신명프라임
미추홀구 용현동 · 704m · 전용 57㎡
1억 4,500만
전세2026-01-13
오피스텔밀레니엄
미추홀구 용현동 · 712m · 전용 85㎡
1억 5,990만
전세2026-05-28
오피스텔인천 용현 엑슬루타워
미추홀구 용현동 · 822m · 전용 49㎡
1억 2,000만
매매2026-05-15
오피스텔네스빌
미추홀구 용현동 · 986m · 전용 60㎡
1억 4,700만
전세2025-12-18

위치

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인천광역시 미추홀구 매소홀로 59 (용현동)

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 매소홀로 59 (용현동)
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률67.21% / 773.65%
전용면적73㎡ · 76㎡ · 80㎡ · 84㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,800만 (전용 84㎡ · 2026-05-29)
5년 최고1억 5,800만 (2026-05-29)
전세 평균1억 8,833만
월세 평균보증금 8,250만 / 월 48만
전세가율 126.3%

최근 5년 동안 HM팰리스에서는 총 21건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 7건, 월세 4건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 신흥여자중학교 도보 5분, 인천신선초등학교 도보 6분, 신흥중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 용현동 더젠씨티 오피스텔, 용현동 용현 오션뷰 경남아너스빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 용현동 일대의 다른 단지는 인천 미추홀구 용현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 미추홀구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

용현동 다른 오피스텔 시세→미추홀구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

HM팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
HM팰리스는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
HM팰리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,800만입니다. (2026-05-29 기준)
HM팰리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,000만입니다. (2021-05-08)
HM팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
HM팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 2억 1,300만입니다.
HM팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 4,875만 / 월세 59만입니다.
HM팰리스 전용면적은?
HM팰리스의 전용면적은 73㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
HM팰리스 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
HM팰리스 주변 학교는?
도보권 학교: 신흥여자중학교(도보 5분), 인천신선초등학교(도보 6분), 신흥중학교(도보 6분).
HM팰리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 67.21%, 용적률 773.65%입니다.
HM팰리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
HM팰리스 2억대 매매 가능한가요?
HM팰리스 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,000만, 평균은 1억 9,163만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용현동 오피스텔 중에 HM팰리스만한 단지가 있나요?
용현동에는 HM팰리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 미추홀구 용현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
HM팰리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,800만, 최근 전세가 1억 6,000만로, 전세가율은 약 101.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: