인하대역 헤리움 메트로 타워

미추홀구 용현동 · 2020년
수인선인하대역 2분
초인천용학초등학교6분·대인하대학교6분·대인하대학교 대학원6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

인하대역 헤리움 메트로 타워 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 65만
전용 21.68㎡ · 11층
2026-06-08
월세500만 / 월 65만
전용 21.68㎡ · 19층
2026-06-06
월세500만 / 월 65만
전용 21.68㎡ · 15층
2026-06-04
월세1,500만 / 월 50만
전용 21.68㎡ · 21층
2026-05-30
월세8,500만 / 월 4만
전용 21.68㎡ · 20층
2026-05-23

인하대역 헤리움 메트로 타워 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 461만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 1억 기준)
  • 미추홀구 용현동 인근 단지(1개) 평균 비교: +97.7% — 인근 평균 약 233만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.3% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 63건 (활발)
  • 전세가율: 91.2%

인하대역 헤리움 메트로 타워는 800호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 1,302건이 전세 727건·매매 384건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,246만에 월세 56만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 형태가 두드러지며, 최근 1년 거래도 월세 380건으로 이러한 특성이 지속되고 있습니다. 전용 21.7~28.5㎡ 초소형 면적대로 22㎡ 거래 1,738건이 압도적이어 1인 직장인 수요가 주력입니다. 인하대역 도보 2분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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용현동 주변 오피스텔

오피스텔e편한세상 시티 인하대역
미추홀구 용현동 · 132m · 전용 59㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-06-08
오피스텔효성 해링턴타워 인하
미추홀구 용현동 · 1.02km · 전용 26㎡
500만 / 월 60만
월세2026-06-01
오피스텔용마루 아파트
미추홀구 용현동 · 1.05km · 전용 82㎡
1억 3,000만 / 월 25만
월세2026-03-18
오피스텔선우아파트
미추홀구 용현동 · 1.11km · 전용 66㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-01-13
오피스텔대준 블루온
미추홀구 용현동 · 1.11km · 전용 65㎡
1억 3,320만
전세2026-06-05
오피스텔센트럴아파트
미추홀구 용현동 · 1.12km · 전용 77㎡
1억 2,000만
전세2025-12-22
오피스텔코지팰리스
미추홀구 용현동 · 1.13km · 전용 60㎡
2,000만 / 월 60만
월세2026-02-28
오피스텔용현휴안스카이에비뉴
미추홀구 용현동 · 1.16km · 전용 79㎡
1억 8,360만
매매2025-07-15
오피스텔신명프라임
미추홀구 용현동 · 1.18km · 전용 57㎡
1억 4,500만
전세2026-01-13
오피스텔네스빌
미추홀구 용현동 · 1.33km · 전용 60㎡
1억 4,700만
전세2025-12-18

위치

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인천 미추홀구 용정공원로83번길 49

단지 소개

소재지인천 미추홀구 용정공원로83번길 49
준공2020년 · 업무시설
호실총 800호
층수지상 24층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률63.3% / 699.71%
전용면적22㎡ · 27㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 22㎡ · 2026-06-02)
5년 최고1억 4,800만 (2023-08-08)
전세 평균1억 304만
월세 평균보증금 885만 / 월 54만
전세가율 91.2% · 5년 연평균 -4.3% 하락

최근 5년 동안 인하대역 헤리움 메트로 타워에서는 총 2,442건의 실거래가 집계되었으며, 매매 389건, 전세 732건, 월세 1,321건이 신고되었습니다.

인하대역 헤리움 메트로 타워는 수인선 인하대역 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수인선 인하대역 도보 2분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천용학초등학교 도보 6분, 인하대학교 도보 6분, 인하대학교 대학원 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 용현동 e편한세상 시티 인하대역 오피스텔, 용현동 효성 해링턴타워 인하 오피스텔 등이 있으며, 같은 용현동 일대의 다른 단지는 인천 미추홀구 용현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 미추홀구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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용현동 다른 오피스텔 시세→미추홀구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

인하대역 헤리움 메트로 타워는 몇 년 준공, 몇 호?
인하대역 헤리움 메트로 타워는 2020년 준공 오피스텔로, 총 800호실 규모입니다.
인하대역 헤리움 메트로 타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2026-06-02 기준)
인하대역 헤리움 메트로 타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 7,400만입니다. (2022-06-27)
인하대역 헤리움 메트로 타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 389건이 집계되었습니다.
인하대역 헤리움 메트로 타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 732건 평균 보증금은 1억 1,320만입니다.
인하대역 헤리움 메트로 타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1,321건 평균은 보증금 1,295만 / 월세 56만입니다.
인하대역 헤리움 메트로 타워 전용면적은?
인하대역 헤리움 메트로 타워의 전용면적은 22㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
인하대역 헤리움 메트로 타워 최고층은?
지상 24층 규모입니다. 지하 5층.
인하대역 헤리움 메트로 타워 주변 지하철은?
도보권에 수인선 인하대역(도보 2분)이(가) 있습니다.
인하대역 헤리움 메트로 타워 주변 학교는?
도보권 학교: 인천용학초등학교(도보 6분), 인하대학교(도보 6분), 인하대학교 대학원(도보 6분).
인하대역 헤리움 메트로 타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 63.3%, 용적률 699.71%입니다.
인하대역 헤리움 메트로 타워 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
인하대역 헤리움 메트로 타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
인하대역 도보 거리에 있는 오피스텔?
인하대역 헤리움 메트로 타워는 수인선 인하대역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
인하대역 헤리움 메트로 타워 1억대 매매 가능한가요?
인하대역 헤리움 메트로 타워 최근 5년 매매 최고가는 1억 7,400만, 평균은 1억 2,559만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용현동 오피스텔 중에 인하대역 헤리움 메트로 타워만한 단지가 있나요?
용현동에는 인하대역 헤리움 메트로 타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 미추홀구 용현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
인하대역 헤리움 메트로 타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 9,723만로, 전세가율은 약 97.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: