선우아파트

미추홀구 용현동 · 2003년
수인선숭의역 10분
초인천용현초등학교9분·대인하대학교10분·대인하대학교 대학원10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 1,800만
2024-09-11 · 전용 67㎡
5년 최고가
1억 1,800만
2024-09-11

최근 실거래

선우아파트 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1,800만중개
전용 67.03㎡ · 2층
2024-09-11
매매9,600만중개
전용 67.03㎡ · 2층
2024-05-04
매매1억 1,300만중개
전용 67.03㎡ · 3층
2023-04-08
매매9,000만중개
전용 66.13㎡ · 3층
2025-02-07
매매1억 2,500만중개
전용 66.13㎡ · 3층
2022-06-13

가격 추이

선우아파트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 176만원/㎡ (전용 67㎡ 최근 거래가 1억 1,800만 기준)
  • 미추홀구 용현동 인근 단지(2개) 평균 비교: -26.1% — 인근 평균 약 238만원/㎡
  • 전세가율: 99.8%

선우아파트는 100호 23년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 7건·전세 6건·월세 6건이 골고루 거래된 혼합형 단지입니다. 매매 평균 1억 원으로 형성되어 있으며 5년 최고가 1억 2천만 원(2022-06) 대비 현재 낮아진 상태이고, 전세 평균 보증금 1억 1천만 원에 월세는 보증금 1,717만 원에 월세 54만 원 수준입니다. 전용 59.6~67.0㎡ 중형 면적대로 1-2인 가구·소규모 사무실 수요를 흡수하며, 숭의역 도보 10분의 준역세권 입지가 안정적인 거래 흐름을 뒷받침합니다.

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용현동 주변 오피스텔

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미추홀구 용현동 · 102m · 전용 82㎡
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미추홀구 용현동 · 573m · 전용 60㎡
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1억 2,000만
매매2026-05-15
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1억 5,990만
전세2026-05-28

위치

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인천광역시 미추홀구 용현동 488-5번지

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 용현동 488-5번지
준공2003년 · 단독주택
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률0% / 0%
전용면적60㎡ · 66㎡ · 67㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,800만 (전용 67㎡ · 2024-09-11)
5년 최고1억 1,800만 (2024-09-11)
전세 평균1억 875만
월세 평균보증금 1,433만 / 월 55만
전세가율 99.8%

최근 5년 동안 선우아파트에서는 총 19건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 6건, 월세 6건이 신고되었습니다.

선우아파트는 수인선 숭의역 도보 10분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수인선 숭의역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천용현초등학교 도보 9분, 인하대학교 도보 10분, 인하대학교 대학원 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 용현동 용마루 아파트 오피스텔, 용현동 네스빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 용현동 일대의 다른 단지는 인천 미추홀구 용현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 미추홀구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

용현동 다른 오피스텔 시세→미추홀구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

선우아파트는 몇 년 준공, 몇 호?
선우아파트는 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
선우아파트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2025-02-07 기준)
선우아파트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,500만입니다. (2022-06-13)
선우아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
선우아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 1억 1,083만입니다.
선우아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 1,717만 / 월세 54만입니다.
선우아파트 전용면적은?
선우아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 67㎡ 범위입니다.
선우아파트 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 2층.
선우아파트 주변 지하철은?
도보권에 수인선 숭의역(도보 10분)이(가) 있습니다.
선우아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천용현초등학교(도보 9분), 인하대학교(도보 10분), 인하대학교 대학원(도보 10분).
선우아파트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 0%, 용적률 0%입니다.
선우아파트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
숭의역 도보 거리에 있는 오피스텔?
선우아파트는 수인선 숭의역 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
선우아파트 준공한 지 얼마나 되었나요?
선우아파트는 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
선우아파트 1억대 매매 가능한가요?
선우아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 2,500만, 평균은 1억 143만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용현동 오피스텔 중에 선우아파트만한 단지가 있나요?
용현동에는 선우아파트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 미추홀구 용현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선우아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,000만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 111.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: