우솔푸르네

미추홀구 숭의동 · 2022년
수인선숭의역 8분·경인선도원역 12분
초인천용현초등학교11분·중인천남중학교11분·고인천중앙여자고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 8,438만
2025-10-23 · 전용 79㎡
최고 대비 -2,944만(9.4%)
5년 최고가
3억 1,382만
2022-12-14

최근 실거래

우솔푸르네 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8,438만직거래
전용 79.26㎡ · 14층
2025-10-23
매매2억 8,346만직거래
전용 79.26㎡ · 4층
2025-10-23
매매3억 1,382만직거래
전용 79.26㎡ · 10층
2022-12-14
매매3억 1,382만직거래
전용 79.26㎡ · 11층
2022-12-14
매매3억 1,382만직거래
전용 79.26㎡ · 12층
2022-12-14

가격 추이

우솔푸르네 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 359만원/㎡ (전용 79㎡ 최근 거래가 2억 8,438만 기준)
  • 미추홀구 숭의동 인근 단지(3개) 평균 비교: +64.1% — 인근 평균 약 219만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)

우솔푸르네는 100호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 43건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 전세 거래가 0건인 반면 월세는 15건으로, 매매가 압도적으로 활발한 주거형 오피스텔 시장이 형성되어 있습니다. 매매 평균 2억 9천만에 최고가 3억 1천만(2022-12) 대비 약 2천만 낮은 수준으로 초기 대비 가격이 안정화된 상태이며, 월세는 평균 보증금 1,604만에 월세 32만 수준입니다. 전용 71.8~84.5㎡ 중형 면적대로 79㎡ 거래가 15건으로 주력이고, 숭의역 도보 8분의 준역세권 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

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숭의동 주변 오피스텔

오피스텔더프라임
미추홀구 숭의동 · 53m · 전용 85㎡
3,000만 / 월 70만
월세2026-04-12
오피스텔삼성타워
미추홀구 숭의동 · 73m · 전용 71㎡
1억 3,950만
전세2026-05-19
오피스텔리더펠리스빌딩
미추홀구 숭의동 · 73m · 전용 59㎡
2,000만 / 월 50만
월세2024-12-19
오피스텔해찬솔 5차
미추홀구 숭의동 · 78m · 전용 73㎡
1억 3,700만
매매2024-08-26
오피스텔샤인힐
미추홀구 숭의동 · 83m · 전용 61㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-05-27
오피스텔더스타리움
미추홀구 숭의동 · 88m · 전용 85㎡
1억 7,925만
매매2026-02-26
오피스텔대준블루온
미추홀구 숭의동 · 90m · 전용 62㎡
1억 2,780만
전세2026-01-19
오피스텔센트럴뷰
미추홀구 숭의동 · 111m · 전용 83㎡
1억 8,000만
전세2026-01-31
오피스텔포디엄
미추홀구 숭의동 · 117m · 전용 63㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-04-14
오피스텔휴프라임
미추홀구 숭의동 · 136m · 전용 83㎡
2억 1,400만
매매2026-05-18

위치

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인천 미추홀구 독배로473번길 16-21

단지 소개

소재지인천 미추홀구 독배로473번길 16-21
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률76.81% / 763.6%
전용면적72㎡ · 76㎡ · 77㎡ · 79㎡ · 80㎡ · 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8,438만 (전용 79㎡ · 2025-10-23)
5년 최고3억 1,382만 (2022-12-14)
월세 평균보증금 1,097만 / 월 28만
5년 연평균 -3.2% 하락

최근 5년 동안 우솔푸르네에서는 총 58건의 실거래가 집계되었으며, 매매 43건, 월세 15건이 신고되었습니다.

우솔푸르네는 수인선 숭의역 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수인선 숭의역 도보 8분, 경인선 도원역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천중앙여자고등학교 도보 8분, 인천용현초등학교 도보 11분, 인천남중학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 숭의동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 숭의동 더프라임 오피스텔, 숭의동 삼성타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 숭의동 일대의 다른 단지는 인천 미추홀구 숭의동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 미추홀구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

숭의동 다른 오피스텔 시세→미추홀구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

우솔푸르네는 몇 년 준공, 몇 호?
우솔푸르네는 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
우솔푸르네 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 6,400만입니다. (2025-10-23 기준)
우솔푸르네 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 1,382만입니다. (2022-12-14)
우솔푸르네 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 43건이 집계되었습니다.
우솔푸르네 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 1,604만 / 월세 32만입니다.
우솔푸르네 전용면적은?
우솔푸르네의 전용면적은 72㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
우솔푸르네 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
우솔푸르네 주변 지하철은?
도보권에 수인선 숭의역(도보 8분), 경인선 도원역(도보 12분)이(가) 있습니다.
우솔푸르네 주변 학교는?
도보권 학교: 인천중앙여자고등학교(도보 8분), 인천용현초등학교(도보 11분), 인천남중학교(도보 11분).
우솔푸르네 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 76.81%, 용적률 763.6%입니다.
우솔푸르네 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Vll-0.202g입니다 (최대지반가속도 기준).
우솔푸르네 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
숭의역 도보 거리에 있는 오피스텔?
우솔푸르네는 수인선 숭의역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
도원역 도보 거리에 있는 오피스텔?
우솔푸르네는 경인선 도원역 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
우솔푸르네 신축 오피스텔인가요?
우솔푸르네는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
우솔푸르네 3억대 매매 가능한가요?
우솔푸르네 최근 5년 매매 최고가는 3억 1,382만, 평균은 2억 8,933만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
숭의동 오피스텔 중에 우솔푸르네만한 단지가 있나요?
숭의동에는 우솔푸르네 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 미추홀구 숭의동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: