더휴펠리스

미추홀구 숭의동 · 2020년
경인선도원역 5분·수인선숭의역 11분·경인선제물포역 12분
중광성중학교8분·고인천중앙여자고등학교5분·고광성고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

더휴펠리스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 7,500만 / 월 25만
전용 71.33㎡ · 14층
2025-07-24
월세100만 / 월 50만
전용 70.76㎡ · 12층
2024-12-10
월세5,000만 / 월 40만
전용 71.33㎡ · 8층
2022-10-13
월세6,000만 / 월 20만
전용 70.76㎡ · 16층
2022-06-14
월세3,000만 / 월 45만
전용 70.76㎡ · 7층
2022-06-11

더휴펠리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 224만원/㎡ (전용 71㎡ 최근 거래가 1억 6,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.3% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 36.5%

더휴펠리스는 100호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 12건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 전월세는 전세 1건에 월세 29건으로 월세 비중이 높으나 매매 거래가 임대 거래의 1.3배에 달해 주거형 오피스텔 성격이 두드러집니다. 매매 평균은 1억 7천만으로 5년 최고가 3억 5천만(2021-09) 대비 약 1억 8천만 하락한 상태이며, 월세는 평균 보증금 3천만에 월세 57만 수준입니다. 전용 68.5~72.0㎡ 중형 면적이 일정하게 유지되어 수요층이 명확하고, 도원역 도보 5분의 역세권 입지가 매수와 임대 수요를 함께 뒷받침합니다.

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숭의동 주변 오피스텔

오피스텔신영 아이폴리스 1차
미추홀구 숭의동 · 66m · 전용 78㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-04-09
오피스텔광해리드빌
미추홀구 숭의동 · 89m · 전용 51㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-05
오피스텔파란마을
미추홀구 숭의동 · 120m · 전용 100㎡
1억 3,775만
전세2026-02-23
오피스텔진용아이빌
미추홀구 숭의동 · 144m · 전용 60㎡
1억 5,000만
전세2026-02-06
오피스텔아르누보
미추홀구 숭의동 · 153m · 전용 74㎡
1,500만 / 월 70만
월세2026-03-21
오피스텔우성캐슬
미추홀구 숭의동 · 160m · 전용 60㎡
1억 1,790만
전세2025-08-06
오피스텔다우림 2차
미추홀구 숭의동 · 164m · 전용 66㎡
1억 2,960만
전세2025-11-04
오피스텔명가타워
미추홀구 숭의동 · 170m · 전용 59㎡
1억 2,690만
전세2026-05-22
오피스텔한림가우디
미추홀구 숭의동 · 188m · 전용 82㎡
1억 7,500만
전세2026-02-19
오피스텔한빛오피스텔
미추홀구 숭의동 · 191m · 전용 30㎡
300만 / 월 37만
월세2025-12-30

위치

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인천광역시 미추홀구 숭의동 128-5번지

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 128-5번지
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 18층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률77.22% / 1037.17%
전용면적69㎡ · 70㎡ · 71㎡ · 72㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,000만 (전용 71㎡ · 2026-04-16)
5년 최고1억 6,000만 (2026-04-16)
전세 평균5,000만
월세 평균보증금 4,960만 / 월 42만
전세가율 36.5% · 5년 연평균 +1.3% 상승

최근 5년 동안 더휴펠리스에서는 총 43건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 2건, 월세 29건이 신고되었습니다.

더휴펠리스는 경인선 도원역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 도원역 도보 5분, 수인선 숭의역 도보 11분, 경인선 제물포역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천중앙여자고등학교 도보 5분, 광성고등학교 도보 8분, 광성중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 숭의동 신영 아이폴리스 1차 오피스텔, 숭의동 광해리드빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 숭의동 일대의 다른 단지는 인천 미추홀구 숭의동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 미추홀구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더휴펠리스는 몇 년 준공, 몇 호?
더휴펠리스는 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
더휴펠리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,000만입니다. (2026-04-16 기준)
더휴펠리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 5,000만입니다. (2021-09-25)
더휴펠리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
더휴펠리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 1억 1,000만입니다.
더휴펠리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 3,000만 / 월세 57만입니다.
더휴펠리스 전용면적은?
더휴펠리스의 전용면적은 69㎡ ~ 72㎡ 범위입니다.
더휴펠리스 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 3층.
더휴펠리스 주변 지하철은?
도보권에 경인선 도원역(도보 5분), 수인선 숭의역(도보 11분), 경인선 제물포역(도보 12분)이(가) 있습니다.
더휴펠리스 주변 학교는?
도보권 학교: 인천중앙여자고등학교(도보 5분), 광성고등학교(도보 8분), 광성중학교(도보 8분).
더휴펠리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 77.22%, 용적률 1037.17%입니다.
더휴펠리스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
더휴펠리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
도원역 도보 거리에 있는 오피스텔?
더휴펠리스는 경인선 도원역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
숭의역 도보 거리에 있는 오피스텔?
더휴펠리스는 수인선 숭의역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
더휴펠리스 3억대 매매 가능한가요?
더휴펠리스 최근 5년 매매 최고가는 3억 5,000만, 평균은 1억 6,702만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
숭의동 오피스텔 중에 더휴펠리스만한 단지가 있나요?
숭의동에는 더휴펠리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 미추홀구 숭의동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더휴펠리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,000만, 최근 전세가 1억 7,000만로, 전세가율은 약 106.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: