더젠씨티

미추홀구 숭의동 · 2017년
수인선숭의역 5분·경인선도원역 11분
초인천신광초등학교9분·중광성중학교10분·고인천중앙여자고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 7,640만
2026-01-02 · 전용 84㎡
최고 대비 -5,860만(24.9%)
5년 최고 전세
2억 3,500만
2021-12-17

최근 실거래

더젠씨티 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 7,640만
전용 84.32㎡ · 9층
2026-01-02
전세1억 9,500만
전용 84.32㎡ · 5층
2024-09-27
전세1억 7,500만
전용 84.14㎡ · 17층
2024-07-07
전세1억 5,500만
전용 84.06㎡ · 8층
2024-05-14
전세1억 9,500만
전용 84.06㎡ · 6층
2024-02-08

가격 추이

더젠씨티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 261만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 2억 2,000만 기준)
  • 미추홀구 숭의동 인근 단지(2개) 평균 비교: +19.7% — 인근 평균 약 218만원/㎡
  • 전세가율: 82.5%

더젠씨티는 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 6건·전세 8건·월세 2건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 매매 평균 2억 2천만으로 주거형 오피스텔 시장이 형성되어 있으나, 5년 최고가 2억 4천만(2021-05) 대비 현재 평균이 2,000만 하락한 상태이며 최근 1년 거래가 전세 1건에 그쳐 시장 활동이 둔화됐습니다. 전용 84~85㎡ 중형 단일 면적대로 거래가 집중되어 있고, 전세 평균 보증금 1억 10천만·월세 평균 보증금 2,250만에 월세 70만 수준으로 임대 옵션도 유지 중입니다. 숭의역 도보 5분의 역세권 입지가 거래 기초를 뒷받침합니다.

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숭의동 주변 오피스텔

오피스텔대준블루온 101
미추홀구 숭의동 · 88m · 전용 55㎡
1억 1,100만
전세2026-05-08
오피스텔대준블루온
미추홀구 숭의동 · 97m · 전용 62㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-04-18
오피스텔스타뷰
미추홀구 숭의동 · 104m · 전용 85㎡
1억 7,500만
매매2026-05-11
오피스텔솔하임
미추홀구 숭의동 · 105m · 전용 75㎡
2,000만 / 월 75만
월세2025-06-27
오피스텔스타뷰
미추홀구 숭의동 · 110m · 전용 83㎡
1억 9,000만
매매2026-02-04
오피스텔대준블루온 103
미추홀구 숭의동 · 113m · 전용 62㎡
9,660만
전세2025-12-16
오피스텔센트럴뷰
미추홀구 숭의동 · 165m · 전용 83㎡
1억 8,000만
전세2026-01-31
오피스텔더존아파트
미추홀구 숭의동 · 180m · 전용 70㎡
1,500만 / 월 80만
월세2026-04-29
오피스텔샤인힐
미추홀구 숭의동 · 188m · 전용 61㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-05-27
오피스텔대준블루온
미추홀구 숭의동 · 193m · 전용 62㎡
1억 2,780만
전세2026-01-19

위치

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인천광역시 미추홀구 숭의동 341-30번지

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 341-30번지
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 17층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률67.5% / 849.97%
전용면적84㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2,000만 (전용 84㎡ · 2022-07-15)
5년 최고2억 4,200만 (2021-05-23)
전세 평균1억 9,306만
월세 평균보증금 2,250만 / 월 70만
전세가율 82.5%

최근 5년 동안 더젠씨티에서는 총 16건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 8건, 월세 2건이 신고되었습니다.

더젠씨티는 수인선 숭의역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수인선 숭의역 도보 5분, 경인선 도원역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천중앙여자고등학교 도보 7분, 인천신광초등학교 도보 9분, 광성중학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 숭의동 대준블루온 101 오피스텔, 숭의동 대준블루온 오피스텔 등이 있으며, 같은 숭의동 일대의 다른 단지는 인천 미추홀구 숭의동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 미추홀구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

숭의동 다른 오피스텔 시세→미추홀구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

더젠씨티는 몇 년 준공, 몇 호?
더젠씨티는 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
더젠씨티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 1,000만입니다. (2024-02-21 기준)
더젠씨티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,200만입니다. (2021-05-23)
더젠씨티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
더젠씨티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 1억 9,768만입니다.
더젠씨티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 2,250만 / 월세 70만입니다.
더젠씨티 전용면적은?
더젠씨티의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
더젠씨티 최고층은?
지상 17층 규모입니다. 지하 1층.
더젠씨티 주변 지하철은?
도보권에 수인선 숭의역(도보 5분), 경인선 도원역(도보 11분)이(가) 있습니다.
더젠씨티 주변 학교는?
도보권 학교: 인천중앙여자고등학교(도보 7분), 인천신광초등학교(도보 9분), 광성중학교(도보 10분).
더젠씨티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 67.5%, 용적률 849.97%입니다.
더젠씨티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
숭의역 도보 거리에 있는 오피스텔?
더젠씨티는 수인선 숭의역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
도원역 도보 거리에 있는 오피스텔?
더젠씨티는 경인선 도원역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
더젠씨티 2억대 매매 가능한가요?
더젠씨티 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,200만, 평균은 2억 2,167만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
숭의동 오피스텔 중에 더젠씨티만한 단지가 있나요?
숭의동에는 더젠씨티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 미추홀구 숭의동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더젠씨티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1,000만, 최근 전세가 1억 7,640만로, 전세가율은 약 84.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: