다우림

미추홀구 숭의동 · 2015년
경인선제물포역 2분·경인선도화역 11분
초인천숭의초등학교5분·중인천남중학교6분·중선인중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 7,400만
2022-08-01 · 전용 66㎡
5년 최고가
1억 7,400만
2022-08-01

최근 실거래

다우림 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7,400만중개
전용 66.36㎡ · 10층
2022-08-01
매매1억 5,200만중개
전용 66.11㎡ · 14층
2021-11-15
매매1억 6,000만중개
전용 70.50㎡ · 11층
2025-04-11
매매1억 6,600만
전용 70.50㎡ · 11층
2021-09-04
전세1억 1,000만다른 유형
전용 66.11㎡ · 11층
2023-02-19

가격 추이

다우림 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 262만원/㎡ (전용 66㎡ 최근 거래가 1억 7,400만 기준)
  • 미추홀구 숭의동 인근 단지(1개) 평균 비교: +9.3% — 인근 평균 약 240만원/㎡
  • 전세가율: 67.5%

다우림은 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 4건·전세 4건·월세 2건이 거래된 거래량 매우 적은 단지입니다. 매매 평균 1억 6천만으로 제한적이지만 시장이 형성되어 있으며, 전세 평균 보증금 1억 3천만과 월세 평균 보증금 2,000만·월세 70만으로 임대 수요도 함께 이뤄집니다. 전용 66~71㎡ 중형 면적대로 1-2인 가구 및 소규모 사무실 수요층을 흡수합니다. 제물포역 도보 2분의 초역세권 입지가 제한적이지만 안정적인 임대와 매매 수요를 뒷받침합니다.

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숭의동 주변 오피스텔

오피스텔새힘아파트(오피스텔)
미추홀구 숭의동 · 96m · 전용 56㎡
1억 4,400만 / 월 30만
월세2026-06-04
오피스텔스카이스테이트
미추홀구 숭의동 · 116m · 전용 60㎡
3,000만 / 월 70만
월세2026-05-21
오피스텔이노스위트
미추홀구 숭의동 · 232m · 전용 57㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-03-24
오피스텔M에르메스
미추홀구 숭의동 · 273m · 전용 83㎡
1,000만 / 월 90만
월세2024-06-20
오피스텔더젠씨티
미추홀구 숭의동 · 290m · 전용 67㎡
1억 6,800만
전세2026-02-09
오피스텔다송캐슬
미추홀구 숭의동 · 359m · 전용 74㎡
3,000만 / 월 60만
월세2026-03-27
오피스텔한승타워
미추홀구 숭의동 · 418m · 전용 70㎡
1억 5,225만
전세2026-04-14
오피스텔라임카운티B
미추홀구 숭의동 · 462m · 전용 69㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-02-24
오피스텔숭의동 아르떼노블
미추홀구 숭의동 · 469m · 전용 21㎡
2,500만 / 월 20만
월세2026-02-28
오피스텔투민힐스빌
미추홀구 숭의동 · 498m · 전용 63㎡
1억 5,000만
매매2026-05-18

위치

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인천 미추홀구 경인로 148

단지 소개

소재지인천 미추홀구 경인로 148
준공2015년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률75.12% / 748.96%
전용면적66㎡ · 70㎡ · 71㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7,400만 (전용 66㎡ · 2022-08-01)
5년 최고1억 7,400만 (2022-08-01)
전세 평균1억 1,000만
월세 평균보증금 2,000만 / 월 70만
전세가율 67.5%

최근 5년 동안 다우림에서는 총 11건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 4건, 월세 3건이 신고되었습니다.

다우림은 경인선 제물포역 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 제물포역 도보 2분, 경인선 도화역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천숭의초등학교 도보 5분, 인천남중학교 도보 6분, 선인중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 숭의동 새힘아파트(오피스텔) 오피스텔, 숭의동 스카이스테이트 오피스텔 등이 있으며, 같은 숭의동 일대의 다른 단지는 인천 미추홀구 숭의동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 미추홀구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

숭의동 다른 오피스텔 시세→미추홀구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

다우림은 몇 년 준공, 몇 호?
다우림은 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
다우림 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,000만입니다. (2025-04-11 기준)
다우림 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 7,400만입니다. (2022-08-01)
다우림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
다우림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 2,662만입니다.
다우림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 2,000만 / 월세 70만입니다.
다우림 전용면적은?
다우림의 전용면적은 66㎡ ~ 71㎡ 범위입니다.
다우림 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
다우림 주변 지하철은?
도보권에 경인선 제물포역(도보 2분), 경인선 도화역(도보 11분)이(가) 있습니다.
다우림 주변 학교는?
도보권 학교: 인천숭의초등학교(도보 5분), 인천남중학교(도보 6분), 선인중학교(도보 8분).
다우림 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 75.12%, 용적률 748.96%입니다.
다우림 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
제물포역 도보 거리에 있는 오피스텔?
다우림은 경인선 제물포역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
도화역 도보 거리에 있는 오피스텔?
다우림은 경인선 도화역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
다우림 1억대 매매 가능한가요?
다우림 최근 5년 매매 최고가는 1억 7,400만, 평균은 1억 6,300만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
숭의동 오피스텔 중에 다우림만한 단지가 있나요?
숭의동에는 다우림 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 미추홀구 숭의동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다우림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,000만, 최근 전세가 1억 3,650만로, 전세가율은 약 85.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: