만수리빙스텔

남동구 만수동 · 2001년
인천지하철 2호선남동구청 8분
초인천남동초등학교4분·초인천담방초등학교6분·중남동중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 6,800만
2026-03-14 · 전용 95㎡
5년 최고가
1억 6,800만
2026-03-14

최근 실거래

만수리빙스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6,800만중개
전용 95.38㎡ · 7층
2026-03-14
매매1억 4,950만중개
전용 95.38㎡ · 6층
2025-05-01
매매1억 5,000만직거래
전용 95.38㎡ · 4층
2023-10-24
매매1억 5,800만중개
전용 95.38㎡ · 4층
2022-10-11
매매1억 6,300만중개
전용 96.08㎡ · 2층
2025-08-08

가격 추이

만수리빙스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 176만원/㎡ (전용 95㎡ 최근 거래가 1억 6,800만 기준)
  • 남동구 만수동 인근 단지(2개) 평균 비교: -22.3% — 인근 평균 약 227만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.5% 상승

만수리빙스텔은 42호 25년차 소규모 노후 오피스텔로 5년간 매매 8건이 주를 이루고 전세 1건·월세 3건에 그쳐 매매 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 5천만 수준에서 5년 최고가 1억 7천만(2026-03)과의 차이가 있으며, 최근 1년 거래는 매매 3건·월세 2건으로 이뤄졌습니다. 전용 95~96㎡ 대형 면적대로 단일화된 수급층을 대상하며, 남동구청역 도보 8분의 준역세권 입지가 안정적인 매매 수요를 작용합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

만수동 주변 오피스텔

오피스텔굿모닝 빌
남동구 만수동 · 19m · 전용 52㎡
3,000만 / 월 45만
월세2026-04-18
오피스텔현대프라자
남동구 만수동 · 30m · 전용 64㎡
9,990만
전세2025-07-30
오피스텔라이프타운
남동구 만수동 · 35m · 전용 22㎡
300만 / 월 30만
월세2026-03-27
오피스텔명품팰리스
남동구 만수동 · 1.73km · 전용 57㎡
2,500만 / 월 55만
월세2026-05-15
오피스텔해밀캐슬
남동구 만수동 · 1.97km · 전용 65㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-05-20
오피스텔캐슬로제
남동구 만수동 · 2.01km · 전용 66㎡
1억 6,000만
매매2026-03-13
오피스텔더스카이
남동구 만수동 · 2.15km · 전용 69㎡
500만 / 월 50만
월세2026-01-06
오피스텔월드이클래스
남동구 만수동 · 2.18km · 전용 58㎡
2,000만 / 월 80만
월세2026-05-22
오피스텔파크원52
남동구 만수동 · 2.24km · 전용 69㎡
1억 4,500만
매매2026-04-22
오피스텔월드 E-클래스
남동구 만수동 · 2.25km · 전용 59㎡
1억 5,800만
전세2026-05-19

위치

⤢ 크게 보기
인천광역시 남동구 만수동 1039-4번지

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 만수동 1039-4번지
준공2001년 · 업무시설
호실총 42호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.76% / 488.68%
전용면적95㎡ · 96㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,800만 (전용 95㎡ · 2026-03-14)
5년 최고1억 6,800만 (2026-03-14)
월세 평균보증금 3,000만 / 월 60만
5년 연평균 +1.5% 상승

최근 5년 동안 만수리빙스텔에서는 총 13건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 1건, 월세 4건이 신고되었습니다.

만수리빙스텔은 인천지하철 2호선 남동구청 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 2호선 남동구청 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천남동초등학교 도보 4분, 남동중학교 도보 5분, 인천담방초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 만수동 굿모닝 빌 오피스텔, 만수동 현대프라자 오피스텔 등이 있으며, 같은 만수동 일대의 다른 단지는 인천 남동구 만수동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 남동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

만수동 다른 오피스텔 시세→남동구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

만수리빙스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
만수리빙스텔은 2001년 준공 오피스텔로, 총 42호실 규모입니다.
만수리빙스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,800만입니다. (2026-03-14 기준)
만수리빙스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,800만입니다. (2026-03-14)
만수리빙스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
만수리빙스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 1억 2,000만입니다.
만수리빙스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 2,750만 / 월세 59만입니다.
만수리빙스텔 전용면적은?
만수리빙스텔의 전용면적은 95㎡ ~ 96㎡ 범위입니다.
만수리빙스텔 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 1층.
만수리빙스텔 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 2호선 남동구청(도보 8분)이(가) 있습니다.
만수리빙스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 인천남동초등학교(도보 4분), 남동중학교(도보 5분), 인천담방초등학교(도보 6분).
만수리빙스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.76%, 용적률 488.68%입니다.
만수리빙스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
남동구청 도보 거리에 있는 오피스텔?
만수리빙스텔은 인천지하철 2호선 남동구청 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
만수리빙스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
만수리빙스텔은 2001년 준공된 25년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
만수리빙스텔 1억대 매매 가능한가요?
만수리빙스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,800만, 평균은 1억 5,456만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만수동 오피스텔 중에 만수리빙스텔만한 단지가 있나요?
만수동에는 만수리빙스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 남동구 만수동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
만수리빙스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,800만, 최근 전세가 1억 2,000만로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: