미래타운3차

남동구 간석동 · 2025년
인천지하철 1호선간석오거리 4분·경인선동암역 6분·인천지하철 1호선부평삼거리 12분
초인천약산초등학교3분·초인천동암초등학교4분·중간석여자중학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억 766만
2025-12-15 · 전용 74㎡
최고 대비 -469만(1.5%)
5년 최고가
3억 1,235만
2025-12-15

최근 실거래

미래타운3차 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 766만직거래
전용 73.62㎡ · 3층
2025-12-15
매매3억 932만직거래
전용 73.66㎡ · 3층
2025-12-15
매매3억 766만직거래
전용 73.62㎡ · 4층
2025-12-15
매매3억 932만직거래
전용 73.66㎡ · 4층
2025-12-15
매매3억 766만직거래
전용 73.62㎡ · 5층
2025-12-15

가격 추이

미래타운3차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 418만원/㎡ (전용 74㎡ 최근 거래가 3억 766만 기준)
  • 남동구 간석동 인근 단지(1개) 평균 비교: +109.2% — 인근 평균 약 200만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 18건 (활발)

미래타운3차는 100호 1년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 27건이 거래된 가운데 전세·월세 거래가 전혀 없는 매매 전용 단지입니다. 매매 평균은 3억 1천만으로 5년 최고가와 동일하며, 전용 73~74㎡ 중형 면적대에 74㎡가 18건으로 주력입니다. 간석오거리역 도보 4분·동암역 도보 6분의 2중 역세권 입지로 직장인 수요를 집중 흡수하고 있으며, 신축 주거형 오피스텔로서 소유 목적의 매수 시장이 강하게 자리잡고 있습니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

간석동 주변 오피스텔

오피스텔로젠하임
남동구 간석동 · 87m · 전용 75㎡
1억 5,000만
매매2026-02-19
오피스텔해마루플러스
남동구 간석동 · 116m · 전용 65㎡
1억 3,000만
전세2026-04-14
오피스텔용정
남동구 간석동 · 135m · 전용 54㎡
2,000만 / 월 80만
월세2026-05-25
오피스텔태형오피스텔
남동구 간석동 · 145m · 전용 26㎡
500만 / 월 35만
월세2026-02-03
오피스텔원더힐
남동구 간석동 · 147m · 전용 79㎡
7,110만 / 월 19만
월세2025-09-15
오피스텔리코팰리스
남동구 간석동 · 182m · 전용 70㎡
1억 5,000만
전세2025-04-30
오피스텔아이원캐슬
남동구 간석동 · 200m · 전용 70㎡
1,000만 / 월 82만
월세2026-05-28
오피스텔미래타운
남동구 간석동 · 201m · 전용 59㎡
1억 7,300만
전세2026-03-09
오피스텔베네시안 2차
남동구 간석동 · 204m · 전용 60㎡
1억 2,240만
전세2026-01-09
오피스텔씨엠쎄레니티힐
남동구 간석동 · 210m · 전용 55㎡
1억 4,700만
전세2025-11-15

위치

⤢ 크게 보기
인천 남동구 풀무로5번길 7

단지 소개

소재지인천 남동구 풀무로5번길 7
준공2025년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률52.92% / 415.88%
전용면적73㎡ · 74㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 766만 (전용 74㎡ · 2025-12-15)
5년 최고3억 1,235만 (2025-12-15)
월세 평균보증금 1,121만 / 월 28만

최근 5년 동안 미래타운3차에서는 총 29건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 월세 2건이 신고되었습니다.

미래타운3차는 인천지하철 1호선 간석오거리 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 1호선 간석오거리 도보 4분, 경인선 동암역 도보 6분, 인천지하철 1호선 부평삼거리 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 간석여자중학교 도보 3분, 인천약산초등학교 도보 3분, 인천동암초등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2025년 준공으로 간석동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 간석동 로젠하임 오피스텔, 간석동 해마루플러스 오피스텔 등이 있으며, 같은 간석동 일대의 다른 단지는 인천 남동구 간석동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 남동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

간석동 다른 오피스텔 시세→남동구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

미래타운3차는 몇 년 준공, 몇 호?
미래타운3차는 2025년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
미래타운3차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 620만입니다. (2025-12-15 기준)
미래타운3차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 1,235만입니다. (2025-12-15)
미래타운3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
미래타운3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 1,121만 / 월세 28만입니다.
미래타운3차 전용면적은?
미래타운3차의 전용면적은 73㎡ ~ 74㎡ 범위입니다.
미래타운3차 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
미래타운3차 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 1호선 간석오거리(도보 4분), 경인선 동암역(도보 6분), 인천지하철 1호선 부평삼거리(도보 12분)이(가) 있습니다.
미래타운3차 주변 학교는?
도보권 학교: 간석여자중학교(도보 3분), 인천약산초등학교(도보 3분), 인천동암초등학교(도보 4분).
미래타운3차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 52.92%, 용적률 415.88%입니다.
미래타운3차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII 0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
미래타운3차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
간석오거리 도보 거리에 있는 오피스텔?
미래타운3차는 인천지하철 1호선 간석오거리 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동암역 도보 거리에 있는 오피스텔?
미래타운3차는 경인선 동암역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
미래타운3차 신축 오피스텔인가요?
미래타운3차는 2025년 준공으로 1년차 신축 오피스텔입니다.
미래타운3차 3억대 매매 가능한가요?
미래타운3차 최근 5년 매매 최고가는 3억 1,235만, 평균은 3억 972만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
간석동 오피스텔 중에 미래타운3차만한 단지가 있나요?
간석동에는 미래타운3차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 남동구 간석동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: