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고려팰리스
강화군 강화읍 남산리 · 2019년
초합일초등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 3,000만
2025-03-10 · 전용 84㎡
최고 대비 -2,500만(16.1%)
5년 최고 전세
1억 5,500만
2025-01-02
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세1억 3,000만 전용 84.11㎡ · 5층 | 2025-03-10 | |
전세1억 5,500만 전용 84.11㎡ · 7층 | 2025-01-02 | |
전세1억 4,500만 전용 84.11㎡ · 3층 | 2021-07-08 | |
전세1억 4,700만 전용 84.11㎡ · 7층 | 2021-07-08 | |
전세1억 4,700만 전용 84.11㎡ · 5층 | 2021-04-26 |
가격 추이
고려팰리스 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 208만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 1억 7,500만 기준)
- 전세가율: 82.0%
고려팰리스는 24호 7년차 초소규모 오피스텔로 5년간 매매 7건·전세 9건·월세 2건이 거래되며 매매와 임대가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 1억 8천만에 5년 최고가 1억 9천만(2021-09) 대비 현재 수준이 유지된 상태이며, 전세 평균 보증금 1억 5천만과 월세 평균 보증금 2,000만에 월세 65만 수준으로 임대료 부담이 높은 편입니다. 전용 84~85㎡ 중형 면적으로 단일 규격이며 가족·사무실 겸용 수요를 대상으로 합니다. 강화읍 외곽 입지로 지하철 접근성이 제한되어 있으나 도시 외곽 중형 오피스텔로서 지역 내수요를 자리잡고 있습니다.
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강화읍 남산리 주변 오피스텔
위치
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인천 강화군 강화읍 충렬사로22번길 18
단지 소개
소재지인천 강화군 강화읍 충렬사로22번길 18
준공2019년 · 업무시설
호실총 24호
층수지상 8층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률49.1% / 319.95%
전용면적84㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7,500만 (전용 84㎡ · 2022-09-06)
5년 최고1억 8,000만 (2022-03-24)
전세 평균1억 4,480만
월세 평균보증금 2,000만 / 월 70만
전세가율 82.0%
최근 5년 동안 고려팰리스에서는 총 18건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 9건, 월세 2건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 합일초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 강화읍 남산리 고려팰리스6차 오피스텔, 강화읍 남산리 고려팰리스6차 오피스텔 등이 있으며, 같은 강화읍 남산리 일대의 다른 단지는 인천 강화군 강화읍 남산리 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 강화군 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
고려팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
고려팰리스는 2019년 준공 오피스텔로, 총 24호실 규모입니다.
고려팰리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 8,500만입니다. (2023-08-21 기준)
고려팰리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 9,000만입니다. (2021-09-14)
고려팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: