휙
진하 해도지
울주군 서생면 · 2012년
초성동초등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
전용 71㎡공급 83.7㎡방1 욕실110세대
최근 매매
1억 1,300만
2026-02-22 · 전용 71㎡
5년 최고가
1억 1,300만
2026-02-22
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매1억 1,300만중개 전용 70.52㎡ · 10층 | 2026-02-22 | |
매매9,900만직거래 전용 70.52㎡ · 2층 | 2023-11-23 | |
매매1억 1,000만중개 전용 76.62㎡ · 6층 | 2026-03-29 | |
매매1억 3,400만직거래 전용 76.62㎡ · 9층 | 2025-09-29 | |
매매1억 2,700만 전용 76.62㎡ · 7층 | 2021-04-03 |
가격 추이
진하 해도지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 160만원/㎡ (전용 71㎡ 최근 거래가 1억 1,300만 기준)
- 울주군 서생면 인근 단지(1개) 평균 비교: +5.3% — 인근 평균 약 152만원/㎡
진하 해도지는 100호 14년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 6건이 거래된 가운데 전세 거래가 전무하고 월세 4건에 그쳐 거래량이 제한적입니다. 매매 평균은 1억 2천만으로 5년 최고가 1억 4천만(2022-06) 대비 약 2천만 하락한 상태입니다. 월세는 평균 보증금 3,750만에 월세 32만 수준으로 낮은 월임료 특성을 보이며, 거래의 대부분이 71~77㎡ 중형 면적에 집중되어 있습니다. 울산 외곽 지역 입지로 인해 매매와 임대 수요 모두 매우 약한 상태입니다.
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서생면 주변 오피스텔
위치
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울산 울주군 서생면 진하5길 32
단지 소개
소재지울산 울주군 서생면 진하5길 32
준공2012년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률0% / 0%
전용면적71㎡ · 77㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,300만 (전용 71㎡ · 2026-02-22)
5년 최고1억 1,300만 (2026-02-22)
월세 평균보증금 4,333만 / 월 23만
최근 5년 동안 진하 해도지에서는 총 10건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 월세 4건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 성동초등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 서생면 진하썬힐하우스텔 오피스텔, 온양읍 휴림아파트 오피스텔 등이 있으며, 같은 서생면 일대의 다른 단지는 울산 울주군 서생면 오피스텔, 시군구 단위 비교는 울산 울주군 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
진하 해도지는 몇 년 준공, 몇 호?
진하 해도지는 2012년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
진하 해도지 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,000만입니다. (2026-03-29 기준)
진하 해도지 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 4,500만입니다. (2022-06-22)
진하 해도지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: