휙
진하썬힐하우스텔
울주군 서생면 · 2016년
초성동초등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 2,000만
2025-12-15 · 전용 53㎡
5년 최고가
1억 2,000만
2025-12-15
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매1억 2,000만직거래 전용 53.37㎡ · 9층 | 2025-12-15 | |
매매1억 2,000만직거래 전용 53.37㎡ · 13층 | 2024-05-05 | |
매매9,000만직거래 전용 53.37㎡ · 9층 | 2023-09-12 | |
매매8,450만직거래 전용 53.37㎡ · 2층 | 2022-06-15 | |
매매9,000만직거래 전용 53.37㎡ · 7층 | 2022-06-15 |
가격 추이
진하썬힐하우스텔 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 225만원/㎡ (전용 53㎡ 최근 거래가 1억 2,000만 기준)
- 울주군 서생면 인근 단지(1개) 평균 비교: +56.6% — 인근 평균 약 144만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 12.4% 상승
진하썬힐하우스텔은 100호 10년차 중소규모 오피스텔로 5년간 매매 44건이 거래돼 매매 시장이 활발한 단지입니다. 매매 평균은 8,865만으로 5년 최고가 1억 5천(2024-12)과 비교하면 약 6천만 낙폭이 있으며, 전월세는 매매 대비 극히 제한적입니다. 전용 49~60㎡ 소형~중형 면적대로 53㎡가 주력이고, 월세 평균 보증금 585만에 월세 42만 수준으로 소액 보증금 시장을 형성하고 있습니다. 매매 중심의 주거형 오피스텔 성격이 뚜렷하며, 성동초등학교 도보 4분 인접으로 자녀 있는 구매층 수요를 반영하고 있습니다.
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서생면 주변 오피스텔
위치
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울산 울주군 서생면 진하5길 4
단지 소개
소재지울산 울주군 서생면 진하5길 4
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.99% / 792.11%
전용면적49㎡ · 52㎡ · 53㎡ · 55㎡ · 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,000만 (전용 53㎡ · 2025-12-15)
5년 최고1억 2,000만 (2025-12-15)
월세 평균보증금 314만 / 월 48만
5년 연평균 +12.4% 상승
최근 5년 동안 진하썬힐하우스텔에서는 총 66건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 2건, 월세 20건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 성동초등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 서생면 진하 해도지 오피스텔, 온양읍 휴림아파트 오피스텔 등이 있으며, 같은 서생면 일대의 다른 단지는 울산 울주군 서생면 오피스텔, 시군구 단위 비교는 울산 울주군 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
진하썬힐하우스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
진하썬힐하우스텔은 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
진하썬힐하우스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,000만입니다. (2025-12-15 기준)
진하썬힐하우스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만입니다. (2024-12-04)
진하썬힐하우스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: