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서강프라자오피스텔
북구 신명동 · 1998년
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
6,000만
2024-12-13 · 전용 37㎡
최고 대비 -700만(10.4%)
5년 최고가
6,700만
2024-04-19
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매6,000만중개 전용 36.66㎡ · 8층 | 2024-12-13 | |
매매6,450만직거래 전용 36.66㎡ · 9층 | 2024-12-11 | |
매매6,600만직거래 전용 36.66㎡ · 7층 | 2024-05-10 | |
매매6,500만중개 전용 36.66㎡ · 9층 | 2024-04-29 | |
매매6,700만중개 전용 36.66㎡ · 5층 | 2024-04-19 |
가격 추이
서강프라자오피스텔 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 164만원/㎡ (전용 37㎡ 최근 거래가 6,000만 기준)
- 북구 신명동 인근 단지(2개) 평균 비교: -31.8% — 인근 평균 약 240만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 3.4% 상승
서강프라자오피스텔은 100호 28년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 17건이 거래된 가운데 전세 1건·월세 1건에 그쳐 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 6,253만으로 최고가 7,000만(2026-01) 대비 약 750만 낮은 수준이며, 전용 37㎡ 면적대(12건)가 거래의 주력을 차지합니다. 월세는 보증금 300만에 월세 35만으로 소액 임대가 소수 존재하고, 전세는 평균 보증금 7,000만 수준입니다. 지하철 미형성 지역이지만 매매가 꾸준히 이뤄지는 것은 낮은 진입 가격대와 소형 면적 수급이 작용합니다.
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신명동 주변 오피스텔
위치
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울산광역시 북구 신명동 151-13번지
단지 소개
소재지울산광역시 북구 신명동 151-13번지
준공1998년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률49.41% / 352.13%
전용면적36㎡ · 37㎡ · 39㎡ · 42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 37㎡ · 2024-12-13)
5년 최고6,700만 (2024-04-19)
월세 평균보증금 300만 / 월 35만
5년 연평균 +3.4% 상승
최근 5년 동안 서강프라자오피스텔에서는 총 19건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 1건, 월세 1건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 산하동 트리움오션뷰 오피스텔, 산하동 이진블루시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 신명동 일대의 다른 단지는 울산 북구 신명동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 울산 북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
서강프라자오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
서강프라자오피스텔은 1998년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
서강프라자오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,000만입니다. (2026-01-01 기준)
서강프라자오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7,000만입니다. (2026-01-01)
서강프라자오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: