상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어

중랑구 상봉동 · 2023년
경의중앙선상봉역 3분·7호선상봉 3분·경의중앙선망우역 6분
초서울상봉초등학교6분·중상봉중학교7분·대한국열린사이버대학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세5,000만 / 월 120만
전용 39.52㎡ · 16층
2026-06-01
월세3,000만 / 월 130만
전용 39.52㎡ · 17층
2025-11-29
월세3,400만 / 월 123만
전용 39.52㎡ · 8층
2025-11-11
월세3,000만 / 월 130만
전용 39.52㎡ · 12층
2025-09-23
월세5,000만 / 월 130만
전용 39.52㎡ · 14층
2025-06-08

상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 921만원/㎡ (전용 40㎡ 최근 거래가 3억 6,400만 기준)
  • 전세가율: 86.5%

상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어는 200호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 9건 대비 월세 16건으로 월세 비중이 높으며, 월세 평균 보증금 4,150만에 월세 154만 수준으로 보증금 대비 월세가 높은 특징을 보입니다. 전용 40㎡ 소형 면적이 13건으로 압도적 주력이고 85㎡ 대형까지 다양하게 분포하는 가운데, 경의중앙선과 7호선 상봉역 도보 3분의 2중 환승 초역세권 입지가 임대 수요를 강하게 뒷받침합니다.

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상봉동 주변 오피스텔

오피스텔시네마시티
중랑구 상봉동 · 71m · 전용 32㎡
1억 1,300만
전세2026-05-05
오피스텔대성쉐르빌
중랑구 상봉동 · 89m · 전용 22㎡
1억 6,200만
전세2026-03-17
오피스텔이상부티끄타워
중랑구 상봉동 · 108m · 전용 19㎡
1억 4,000만 / 월 15만
월세2026-05-02
오피스텔위버루체 정진
중랑구 상봉동 · 114m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 135만
월세2026-06-06
오피스텔제이타운Ⅲ
중랑구 상봉동 · 119m · 전용 24㎡
1억 3,000만 / 월 2만
월세2026-06-08
오피스텔월디움상봉
중랑구 상봉동 · 131m · 전용 43㎡
2,000만 / 월 149만
월세2026-05-14
오피스텔브르넨상봉
중랑구 상봉동 · 135m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-04-17
오피스텔동인씨엘로 103동
중랑구 상봉동 · 136m · 전용 26㎡
1억 9,000만 / 월 4만
월세2026-04-04
오피스텔동인씨엘로
중랑구 상봉동 · 145m · 전용 18㎡
1억 5,500만
전세2026-06-08
오피스텔리브가 상봉
중랑구 상봉동 · 158m · 전용 26㎡
1억 7,900만 / 월 7만
월세2026-04-11

위치

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서울 중랑구 망우로 322

단지 소개

소재지서울 중랑구 망우로 322
준공2023년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 18층 / 지하 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.79% / 679.94%
전용면적40㎡ · 42㎡ · 43㎡ · 59㎡ · 63㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6,400만 (전용 40㎡ · 2026-04-17)
5년 최고3억 6,400만 (2026-04-17)
전세 평균3억 1,500만
월세 평균보증금 3,945만 / 월 129만
전세가율 86.5%

최근 5년 동안 상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어에서는 총 30건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 9건, 월세 19건이 신고되었습니다.

상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어는 경의중앙선 상봉역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경의중앙선 상봉역 도보 3분, 7호선 상봉 도보 3분, 경의중앙선 망우역 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 한국열린사이버대학교 도보 4분, 서울상봉초등학교 도보 6분, 상봉중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 상봉동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 상봉동 시네마시티 오피스텔, 상봉동 대성쉐르빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 상봉동 일대의 다른 단지는 서울 중랑구 상봉동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 중랑구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어는 몇 년 준공, 몇 호?
상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어는 2023년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7억 5,000만입니다. (2026-05-22 기준)
상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7억 5,000만입니다. (2026-05-22)
상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 4억 1,889만입니다.
상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 4,495만 / 월세 158만입니다.
상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어 전용면적은?
상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어의 전용면적은 40㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 7층.
상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어 주변 지하철은?
도보권에 경의중앙선 상봉역(도보 3분), 7호선 상봉(도보 3분), 경의중앙선 망우역(도보 6분)이(가) 있습니다.
상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어 주변 학교는?
도보권 학교: 한국열린사이버대학교(도보 4분), 서울상봉초등학교(도보 6분), 상봉중학교(도보 7분).
상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.79%, 용적률 679.94%입니다.
상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.218g입니다 (최대지반가속도 기준).
상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
상봉역 도보 거리에 있는 오피스텔?
상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어는 경의중앙선 상봉역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
상봉 도보 거리에 있는 오피스텔?
상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어는 7호선 상봉 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어 신축 오피스텔인가요?
상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어 7억대 매매 가능한가요?
상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어 최근 5년 매매 최고가는 7억 5,000만, 평균은 5억 5,700만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
상봉동 오피스텔 중에 상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어만한 단지가 있나요?
상봉동에는 상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 중랑구 상봉동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 5,000만, 최근 전세가 5억 7,000만로, 전세가율은 약 76.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: