하이원팰리스

중랑구 면목동 · 2019년
7호선면목 2분·7호선사가정 9분·7호선상봉 12분
초서울면동초등학교3분·초서울면목초등학교5분·초서울중목초등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 8,900만
2026-01-08 · 전용 45㎡
최고 대비 -5,100만(15.0%)
5년 최고가
3억 4,000만
2022-02-10

최근 실거래

하이원팰리스 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8,900만직거래
전용 44.77㎡ · 5층
2026-01-08
매매2억 9,400만직거래
전용 44.77㎡ · 3층
2022-06-29
매매3억 3,500만중개
전용 44.64㎡ · 3층
2022-03-10
매매3억 4,000만중개
전용 44.77㎡ · 5층
2022-02-10
매매2억 8,900만직거래
전용 44.64㎡ · 3층
2022-01-18

가격 추이

하이원팰리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 646만원/㎡ (전용 45㎡ 최근 거래가 2억 8,900만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.6% 하락
  • 전세가율: 100.5%

하이원팰리스는 100호 7년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 9건·전세 9건·월세 3건이 거래되어 매매와 전세가 균형을 이루는 단지입니다. 매매 평균은 2억 7천만으로 5년 최고가 3억 4천만(2022-02) 대비 약 7천만 하락했으며, 전세 평균 보증금은 2억 8천만 수준입니다. 전용 24~52㎡ 소형 면적대로 1-2인 가구와 임대 사업자 수요가 주력이고, 45㎡ 대 15건으로 소형 규격이 가장 활발합니다. 면목역 도보 2분의 초역세권 입지가 매매와 임대 양쪽 수요를 안정적으로 받쳐줍니다.

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면목동 주변 오피스텔

오피스텔중랑 지웰 에스테이트
중랑구 면목동 · 35m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-09
오피스텔월디움 면목 102동
중랑구 면목동 · 209m · 전용 48㎡
3억 5,000만
전세2026-05-15
오피스텔월디움 면목 101동
중랑구 면목동 · 226m · 전용 64㎡
2,000만 / 월 189만
월세2026-06-02
오피스텔성진듀얼팰리스
중랑구 면목동 · 238m · 전용 43㎡
2억 / 월 8만
월세2026-05-13
오피스텔성진빌딩
중랑구 면목동 · 257m · 전용 23㎡
1억 / 월 10만
월세2026-04-15
오피스텔래미안빌
중랑구 면목동 · 341m · 전용 42㎡
5,000만 / 월 95만
월세2026-04-22
오피스텔평안
중랑구 면목동 · 387m · 전용 42㎡
5,000만 / 월 95만
월세2024-10-31
오피스텔마노아빌
중랑구 면목동 · 475m · 전용 24㎡
5,000만 / 월 60만
월세2026-04-17
오피스텔주함해븐타워 원(면목동)
중랑구 면목동 · 553m · 전용 18㎡
1억 3,000만 / 월 21만
월세2026-05-29
오피스텔대우오피스텔
중랑구 면목동 · 595m · 전용 52㎡
1억 7,000만
전세2026-01-13

위치

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서울 중랑구 겸재로40길 14-7

단지 소개

소재지서울 중랑구 겸재로40길 14-7
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.26% / 353.5%
주차42대
전용면적24㎡ · 45㎡ · 52㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8,900만 (전용 45㎡ · 2026-01-08)
5년 최고3억 4,000만 (2022-02-10)
전세 평균3억 917만
월세 평균보증금 5,000만 / 월 80만
전세가율 100.5% · 5년 연평균 -0.6% 하락

최근 5년 동안 하이원팰리스에서는 총 21건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 9건, 월세 3건이 신고되었습니다.

하이원팰리스는 7호선 면목 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 7호선 면목 도보 2분, 7호선 사가정 도보 9분, 7호선 상봉 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울면동초등학교 도보 3분, 서울면목초등학교 도보 5분, 서울중목초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 면목동 중랑 지웰 에스테이트 오피스텔, 면목동 월디움 면목 102동 오피스텔 등이 있으며, 같은 면목동 일대의 다른 단지는 서울 중랑구 면목동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 중랑구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

하이원팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
하이원팰리스는 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
하이원팰리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 8,900만입니다. (2026-01-08 기준)
하이원팰리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 4,000만입니다. (2022-02-10)
하이원팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
하이원팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 2억 8,480만입니다.
하이원팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 5,000만 / 월세 103만입니다.
하이원팰리스 전용면적은?
하이원팰리스의 전용면적은 24㎡ ~ 52㎡ 범위입니다.
하이원팰리스 주차 가능 대수는?
총 42대 (자주식 10대, 기계식 32대) 주차가 가능합니다.
하이원팰리스 최고층은?
지상 8층 규모입니다.
하이원팰리스 주변 지하철은?
도보권에 7호선 면목(도보 2분), 7호선 사가정(도보 9분), 7호선 상봉(도보 12분)이(가) 있습니다.
하이원팰리스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울면동초등학교(도보 3분), 서울면목초등학교(도보 5분), 서울중목초등학교(도보 9분).
하이원팰리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.26%, 용적률 353.5%입니다.
하이원팰리스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 0.203 Ⅶ등급입니다 (최대지반가속도 기준).
하이원팰리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
면목 도보 거리에 있는 오피스텔?
하이원팰리스는 7호선 면목 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
사가정 도보 거리에 있는 오피스텔?
하이원팰리스는 7호선 사가정 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
하이원팰리스 3억대 매매 가능한가요?
하이원팰리스 최근 5년 매매 최고가는 3억 4,000만, 평균은 2억 7,411만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
면목동 오피스텔 중에 하이원팰리스만한 단지가 있나요?
면목동에는 하이원팰리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 중랑구 면목동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
하이원팰리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8,900만, 최근 전세가 2억 9,000만로, 전세가율은 약 100.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: