어반휴6차

중랑구 면목동 · 2020년
7호선상봉 7분·경의중앙선상봉역 8분·7호선면목 8분
초서울면목초등학교6분·중혜원여자중학교6분·고혜원여자고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억 8,500만
2022-04-01 · 전용 29㎡
5년 최고가
3억 8,500만
2022-04-01

최근 실거래

어반휴6차 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8,500만중개
전용 29.08㎡ · 5층
2022-04-01
매매3억 1,000만직거래
전용 29.38㎡ · 4층
2022-03-30
매매3억 8,000만중개
전용 29.38㎡ · 5층
2022-03-28
매매3억 5,000만직거래
전용 29.38㎡ · 4층
2022-03-14
매매3억 3,000만
전용 29.08㎡ · 3층
2021-09-27

가격 추이

어반휴6차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,324만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 3억 8,500만 기준)
  • 중랑구 면목동 인근 단지(1개) 평균 비교: +108.7% — 인근 평균 약 635만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 16.3% 상승
  • 전세가율: 74.2%

어반휴6차는 100호 6년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 매매 12건이 거래돼 소규모 단지 치고는 매매 시장이 일부 형성되어 있습니다. 매매 평균 3억 5천만으로 5년 최고가 4억 5천만(2022-07) 대비 약 1억의 낙폭이 있고, 최근 1년은 매매 거래가 끊겨 있는 상태입니다. 전용 29~42㎡ 초소형~소형 면적대로 26건 거래 중 24건이 29~30㎡에 집중되어 1인 가구 수요층이 주력이며, 전세 평균 보증금 2억 5천, 월세는 보증금 1억 2천에 월세 62만 수준입니다. 상봉역(7호선) 도보 7분의 준역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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면목동 주변 오피스텔

오피스텔위너빌
중랑구 면목동 · 114m · 전용 47㎡
3억
매매2026-03-06
오피스텔다원빌
중랑구 면목동 · 134m · 전용 52㎡
2억 8,000만 / 월 5만
월세2025-07-24
오피스텔현대캐슬
중랑구 면목동 · 168m · 전용 45㎡
2억 5,000만
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중랑구 면목동 · 384m · 전용 18㎡
1억 3,000만 / 월 21만
월세2026-05-29
오피스텔대우오피스텔
중랑구 면목동 · 473m · 전용 52㎡
1억 7,000만
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2억 / 월 29만
월세2026-04-27
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중랑구 면목동 · 554m · 전용 24㎡
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월세2026-04-17
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월세2026-04-15
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중랑구 면목동 · 620m · 전용 43㎡
2억 / 월 8만
월세2026-05-13
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중랑구 면목동 · 655m · 전용 64㎡
2,000만 / 월 189만
월세2026-06-02

위치

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서울 중랑구 봉우재로 166

단지 소개

소재지서울 중랑구 봉우재로 166
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률43.59% / 249.88%
전용면적29㎡ · 30㎡ · 42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8,500만 (전용 29㎡ · 2022-04-01)
5년 최고3억 8,500만 (2022-04-01)
전세 평균2억 4,581만
월세 평균보증금 1억 4,000만 / 월 57만
전세가율 74.2% · 5년 연평균 +16.3% 상승

최근 5년 동안 어반휴6차에서는 총 27건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 11건, 월세 4건이 신고되었습니다.

어반휴6차는 7호선 상봉 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 7호선 상봉 도보 7분, 경의중앙선 상봉역 도보 8분, 7호선 면목 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울면목초등학교 도보 6분, 혜원여자중학교 도보 6분, 혜원여자고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 면목동 위너빌 오피스텔, 면목동 다원빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 면목동 일대의 다른 단지는 서울 중랑구 면목동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 중랑구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

어반휴6차는 몇 년 준공, 몇 호?
어반휴6차는 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
어반휴6차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 5,000만입니다. (2022-07-13 기준)
어반휴6차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 5,000만입니다. (2022-07-13)
어반휴6차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
어반휴6차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 2억 5,186만입니다.
어반휴6차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 1억 1,750만 / 월세 62만입니다.
어반휴6차 전용면적은?
어반휴6차의 전용면적은 29㎡ ~ 42㎡ 범위입니다.
어반휴6차 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
어반휴6차 주변 지하철은?
도보권에 7호선 상봉(도보 7분), 경의중앙선 상봉역(도보 8분), 7호선 면목(도보 8분)이(가) 있습니다.
어반휴6차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울면목초등학교(도보 6분), 혜원여자중학교(도보 6분), 혜원여자고등학교(도보 6분).
어반휴6차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 43.59%, 용적률 249.88%입니다.
어반휴6차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VⅡ - 0.170g입니다 (최대지반가속도 기준).
어반휴6차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
상봉 도보 거리에 있는 오피스텔?
어반휴6차는 7호선 상봉 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
상봉역 도보 거리에 있는 오피스텔?
어반휴6차는 경의중앙선 상봉역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
어반휴6차 4억대 매매 가능한가요?
어반휴6차 최근 5년 매매 최고가는 4억 5,000만, 평균은 3억 4,667만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
면목동 오피스텔 중에 어반휴6차만한 단지가 있나요?
면목동에는 어반휴6차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 중랑구 면목동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
어반휴6차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5,000만, 최근 전세가 2억 4,150만로, 전세가율은 약 53.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: