동원스위트을지

중구 을지로6가 · 2019년
5호선동대문역사문화공원(DDP) 2분·4호선동대문역사문화공원(DDP) 3분·2호선동대문역사문화공원(DDP) 5분
초서울충무초등학교7분·중한양중학교7분·고한양공업고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 5,000만
2025-12-08 · 전용 37㎡
최고 대비 -1,550만(5.8%)
5년 최고 전세
2억 6,550만
2022-06-10

최근 실거래

동원스위트을지 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 5,000만
전용 36.55㎡ · 6층
2025-12-08
전세2억 5,000만
전용 36.98㎡ · 6층
2025-09-12
전세2억 6,400만
전용 36.98㎡ · 3층
2025-04-03
전세2억 5,000만
전용 36.55㎡ · 5층
2025-02-21
전세2억 6,200만
전용 36.89㎡ · 6층
2024-05-25

가격 추이

동원스위트을지 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 773만원/㎡ (전용 37㎡ 최근 거래가 2억 8,500만 기준)
  • 중구 을지로6가 인근 단지(5개) 평균 비교: -14.5% — 인근 평균 약 904만원/㎡
  • 전세가율: 88.2%

동원스위트을지는 100호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 4건에 그쳐 매매 시장이 제한적이며 전세 24건·월세 20건의 임대 거래가 중심입니다. 전세 평균 보증금 2억 5천만과 월세 평균 보증금 1억 7천만에 월세 48만 수준으로 높은 보증금 비중이 두드러지는 반전세 시장입니다. 전용 34~37㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 가구·직장인 수요가 주력이며, 동대문역사문화공원(DDP) 4·5호선에 도보 2~3분의 초역세권 입지가 강한 임대 수요를 뒷받침합니다.

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을지로6가 주변 오피스텔

오피스텔코업레지던스
중구 을지로6가 · 75m · 전용 16㎡
200만 / 월 65만
월세2025-12-29
오피스텔타임캐슬 오피스텔
중구 을지로6가 · 141m · 전용 23㎡
1억 5,250만
매매2026-04-20
오피스텔더 스텔라 팰리스
중구 을지로6가 · 195m · 전용 28㎡
2,000만 / 월 135만
월세2026-06-09
오피스텔광희동금호트윈오피스텔(1동)
중구 광희동1가 · 108m · 전용 22㎡
1억
매매2026-05-29
오피스텔서울스테이트
중구 광희동1가 · 129m · 전용 22㎡
3억 3,442만
매매2026-04-10
오피스텔동대문D플레이스
중구 광희동1가 · 146m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-03-18
오피스텔대성을지로오피스텔
중구 을지로5가 · 149m · 전용 25㎡
1억 4,700만
매매2026-05-12
오피스텔오장동 오팰리오
중구 오장동 · 261m · 전용 23㎡
2억 9,500만
매매2026-05-06
오피스텔삼성골드캐슬
중구 을지로5가 · 267m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 75만
월세2025-11-03
오피스텔오렌지카운티을지로
중구 오장동 · 298m · 전용 18㎡
1억 9,000만
전세2026-05-09

위치

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서울 중구 을지로40길 21-5

단지 소개

소재지서울 중구 을지로40길 21-5
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.88% / 476.802%
전용면적34㎡ · 35㎡ · 37㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8,500만 (전용 37㎡ · 2025-04-15)
5년 최고2억 8,500만 (2025-04-15)
전세 평균2억 5,130만
월세 평균보증금 1억 5,050만 / 월 53만
전세가율 88.2%

최근 5년 동안 동원스위트을지에서는 총 49건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 24건, 월세 21건이 신고되었습니다.

동원스위트을지는 5호선 동대문역사문화공원(DDP) 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 동대문역사문화공원(DDP) 도보 2분, 4호선 동대문역사문화공원(DDP) 도보 3분, 2호선 동대문역사문화공원(DDP) 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울충무초등학교 도보 7분, 한양중학교 도보 7분, 한양공업고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 을지로6가 코업레지던스 오피스텔, 을지로6가 타임캐슬 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 을지로6가 일대의 다른 단지는 서울 중구 을지로6가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동원스위트을지는 몇 년 준공, 몇 호?
동원스위트을지는 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
동원스위트을지 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 100만입니다. (2026-01-07 기준)
동원스위트을지 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 100만입니다. (2026-01-07)
동원스위트을지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
동원스위트을지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 2억 4,715만입니다.
동원스위트을지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 1억 5,759만 / 월세 51만입니다.
동원스위트을지 전용면적은?
동원스위트을지의 전용면적은 34㎡ ~ 37㎡ 범위입니다.
동원스위트을지 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
동원스위트을지 주변 지하철은?
도보권에 5호선 동대문역사문화공원(DDP)(도보 2분), 4호선 동대문역사문화공원(DDP)(도보 3분), 2호선 동대문역사문화공원(DDP)(도보 5분)이(가) 있습니다.
동원스위트을지 주변 학교는?
도보권 학교: 서울충무초등학교(도보 7분), 한양중학교(도보 7분), 한양공업고등학교(도보 7분).
동원스위트을지 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.88%, 용적률 476.802%입니다.
동원스위트을지 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 ⅶ등급 0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
동원스위트을지 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
동대문역사문화공원(DDP) 도보 거리에 있는 오피스텔?
동원스위트을지는 5호선 동대문역사문화공원(DDP) 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동대문역사문화공원(DDP) 도보 거리에 있는 오피스텔?
동원스위트을지는 4호선 동대문역사문화공원(DDP) 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동원스위트을지 3억대 매매 가능한가요?
동원스위트을지 최근 5년 매매 최고가는 3억 100만, 평균은 2억 7,650만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
을지로6가 오피스텔 중에 동원스위트을지만한 단지가 있나요?
을지로6가에는 동원스위트을지 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 중구 을지로6가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동원스위트을지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 100만, 최근 전세가 2억 4,500만로, 전세가율은 약 81.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: