대성을지로오피스텔
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세1,000만 / 월 75만 전용 25.49㎡ · 12층 | 2026-02-24 | |
월세1,000만 / 월 70만 전용 25.49㎡ · 8층 | 2026-02-05 | |
월세1,000만 / 월 75만 전용 25.49㎡ · 4층 | 2025-07-26 | |
월세1,000만 / 월 75만 전용 25.49㎡ · 12층 | 2025-02-21 | |
월세1,000만 / 월 70만 전용 25.49㎡ · 7층 | 2024-08-28 |
대성을지로오피스텔 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 577만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 1억 4,700만 기준)
- 중구 을지로5가 인근 단지(5개) 평균 비교: -35.7% — 인근 평균 약 896만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.7% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
대성을지로오피스텔은 300호 21년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 18건·월세 24건·전세 3건이 거래돼 매매와 월세가 함께 이뤄지는 혼합형 단지입니다. 매매 평균 1억 4천만 대비 5년 최고가 1억 8천만(2022-07)으로 가격 편차가 있으며, 최근 1년 거래는 매매 2건·월세 5건으로 거래량이 크게 줄어든 상태입니다. 전용 25㎡ 초소형 면적이 33건으로 압도적 다수를 차지해 1인 직장인 임차 수요가 주력이며, 월세 평균 보증금 1,854만에 월세 64만 수준으로 소액 보증금 시장을 형성하고 있습니다. 동대문역사문화공원역 4·5호선 환승역으로 도보 3~5분의 초역세권 입지가 임대 수요의 기반이 되어 있습니다.
휙 등록 매물
을지로5가 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 대성을지로오피스텔에서는 총 46건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 3건, 월세 24건이 신고되었습니다.
대성을지로오피스텔은 5호선 동대문역사문화공원(DDP) 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 동대문역사문화공원(DDP) 도보 3분, 4호선 동대문역사문화공원(DDP) 도보 5분, 5호선 을지로4가 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울충무초등학교 도보 7분, 덕수중학교 도보 7분, 서울효제초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 을지로5가 삼성골드캐슬 오피스텔, 을지로5가 정건벨라지오오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 을지로5가 일대의 다른 단지는 서울 중구 을지로5가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다