스페이스민

중구 신당동 · 2020년
6호선신당 3분·2호선동대문역사문화공원(DDP) 5분·2호선신당 6분
중한양중학교3분·고성동글로벌경영고등학교2분·고한양공업고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 7,365만
2022-06-27 · 전용 21㎡
5년 최고가
2억 7,365만
2022-06-27

최근 실거래

스페이스민 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7,365만중개
전용 20.52㎡ · 5층
2022-06-27
매매2억 7,280만중개
전용 20.54㎡ · 5층
2022-06-27
매매2억 7,353만중개
전용 20.53㎡ · 5층
2022-06-27
매매2억 7,365만중개
전용 20.52㎡ · 6층
2022-06-27
매매2억 7,353만중개
전용 20.53㎡ · 6층
2022-06-27

가격 추이

스페이스민 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,334만원/㎡ (전용 21㎡ 최근 거래가 2억 7,365만 기준)
  • 중구 신당동 인근 단지(3개) 평균 비교: -59.8% — 인근 평균 약 3,320만원/㎡

스페이스민은 100호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 55건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 월세는 22건에 그쳐 매매가 전체 거래의 71%를 차지하며, 최근 1년 거래가 월세 2건뿐으로 임대 시장은 거의 형성되지 않은 상태입니다. 전용 20~21㎡ 초소형 원룸형 면적으로 단일 규격이 강하게 형성되어 있으며, 월세 평균 보증금 1,205만에 월세 88만 수준입니다. 신당역 도보 3분·동대문역사문화공원역 도보 5분의 이중 역세권 입지가 매수 수요를 강하게 받쳐줍니다.

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신당동 주변 오피스텔

오피스텔은수빌딩
중구 신당동 · 365m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 71만
월세2026-06-11
오피스텔신당동 오피스텔
중구 신당동 · 556m · 전용 14㎡
11억 6,000만
매매2025-09-17
오피스텔승리빌딩
중구 신당동 · 579m · 전용 18㎡
5,000만 / 월 55만
월세2026-03-14
오피스텔신당역솔하임
중구 신당동 · 649m · 전용 19㎡
1억 6,900만
매매2026-06-05
오피스텔아리스타 에스디
중구 신당동 · 753m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 87만
월세2026-05-22
오피스텔신당동 340-73 (문창도)
중구 신당동 · 778m · 전용 42㎡
2억
전세2026-05-09
오피스텔신당아르브
중구 신당동 · 830m · 전용 21㎡
1억 4,600만
전세2026-05-29
오피스텔대현프리몰
중구 신당동 · 957m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 88만
월세2026-05-22
오피스텔남산더힐A동
중구 신당동 · 965m · 전용 35㎡
6,500만 / 월 80만
월세2026-03-26
오피스텔남산더힐B동
중구 신당동 · 974m · 전용 37㎡
3억
매매2026-05-09

위치

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서울 중구 퇴계로 382

단지 소개

소재지서울 중구 퇴계로 382
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률47.96% / 469.7%
전용면적20㎡ · 21㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7,365만 (전용 21㎡ · 2022-06-27)
5년 최고2억 7,365만 (2022-06-27)
월세 평균보증금 1,077만 / 월 90만

최근 5년 동안 스페이스민에서는 총 77건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 월세 22건이 신고되었습니다.

스페이스민은 6호선 신당 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 6호선 신당 도보 3분, 2호선 동대문역사문화공원(DDP) 도보 5분, 2호선 신당 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성동글로벌경영고등학교 도보 2분, 한양중학교 도보 3분, 한양공업고등학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신당동 은수빌딩 오피스텔, 신당동 신당동 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 신당동 일대의 다른 단지는 서울 중구 신당동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신당동 다른 오피스텔 시세→중구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

스페이스민은 몇 년 준공, 몇 호?
스페이스민은 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
스페이스민 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 6,894만입니다. (2022-06-27 기준)
스페이스민 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,365만입니다. (2022-06-27)
스페이스민 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
스페이스민 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 1,205만 / 월세 88만입니다.
스페이스민 전용면적은?
스페이스민의 전용면적은 20㎡ ~ 21㎡ 범위입니다.
스페이스민 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 1층.
스페이스민 주변 지하철은?
도보권에 6호선 신당(도보 3분), 2호선 동대문역사문화공원(DDP)(도보 5분), 2호선 신당(도보 6분)이(가) 있습니다.
스페이스민 주변 학교는?
도보권 학교: 성동글로벌경영고등학교(도보 2분), 한양중학교(도보 3분), 한양공업고등학교(도보 3분).
스페이스민 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 47.96%, 용적률 469.7%입니다.
스페이스민 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 0.218입니다 (최대지반가속도 기준).
스페이스민 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신당 도보 거리에 있는 오피스텔?
스페이스민은 6호선 신당 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동대문역사문화공원(DDP) 도보 거리에 있는 오피스텔?
스페이스민은 2호선 동대문역사문화공원(DDP) 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
스페이스민 2억대 매매 가능한가요?
스페이스민 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,365만, 평균은 2억 7,004만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신당동 오피스텔 중에 스페이스민만한 단지가 있나요?
신당동에는 스페이스민 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 중구 신당동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: