화인비스타 에이
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 7,235만직거래 전용 29.77㎡ · 5층 | 2024-05-16 | |
매매3억 6,462만직거래 전용 29.98㎡ · 6층 | 2024-05-16 | |
매매3억 5,484만직거래 전용 29.59㎡ · 2층 | 2024-05-16 | |
매매3억 7,235만직거래 전용 29.77㎡ · 6층 | 2024-05-16 | |
매매3억 6,256만직거래 전용 29.59㎡ · 6층 | 2024-05-16 |
가격 추이
화인비스타 에이 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,251만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 3억 7,235만 기준)
- 종로구 창신동 인근 단지(3개) 평균 비교: +99.2% — 인근 평균 약 628만원/㎡
화인비스타 에이는 100호 2년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 매매 26건이 거래된 가운데 전세는 0건, 월세 18건에 그쳐 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 3억 6천만으로 5년 최고가 3억 7천만(2024-05) 대비 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 1년 거래가 월세 1건에 불과해 시장 활동이 급감한 상태입니다. 전용 28~30㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 투자·직장인 수요층이 주를 이루며, 월세는 평균 보증금 2,320만에 월세 32만 수준으로 임차 옵션이 제한적입니다. 동묘앞역 1·6호선 도보 2분의 초역세권 입지가 매매 거래를 뒷받침했으나, 신축 프리미엄 소진 이후 거래 위축이 두드러집니다.
휙 등록 매물
창신동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 화인비스타 에이에서는 총 44건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 월세 18건이 신고되었습니다.
화인비스타 에이는 1호선 동묘앞 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 1호선 동묘앞 도보 2분, 6호선 동묘앞 도보 2분, 1호선 동대문 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울창신초등학교 도보 4분, 성동공업고등학교 도보 6분, 서일문화예술고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 창신동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 창신동 화인비스타 비 오피스텔, 창신동 종로 웰라이프 오피스텔 등이 있으며, 같은 창신동 일대의 다른 단지는 서울 종로구 창신동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 종로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다