화인비스타 비

종로구 창신동 · 2024년
1호선동묘앞 2분·6호선동묘앞 2분·1호선동대문 5분
초서울창신초등학교4분·고성동공업고등학교6분·고서일문화예술고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억 6,462만
2024-05-16 · 전용 30㎡
최고 대비 -1,030만(2.7%)
5년 최고가
3억 7,492만
2024-05-16

최근 실거래

화인비스타 비 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6,462만직거래
전용 29.97㎡ · 6층
2024-05-16
매매3억 5,896만직거래
전용 29.53㎡ · 6층
2024-05-16
매매3억 7,492만직거래
전용 29.81㎡ · 6층
2024-05-16
매매3억 6,720만직거래
전용 29.81㎡ · 2층
2024-05-16
매매3억 5,844만직거래
전용 29.97㎡ · 2층
2024-05-16

가격 추이

화인비스타 비 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,217만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 3억 6,462만 기준)
  • 종로구 창신동 인근 단지(3개) 평균 비교: +93.8% — 인근 평균 약 628만원/㎡

화인비스타 비는 100호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 28건이 거래된 가운데 전세는 0건, 월세 23건으로 매매 중심 단지입니다. 매매 평균 3억 6천만으로 형성되어 있으며 최고가 3억 7천만(2024-05) 대비 현재 시세가 안정적입니다. 전용 28~30㎡ 초소형 면적대로 단일화되어 있고, 월세는 평균 보증금 2,458만에 월세 30만 수준으로 소액 보증금 시장이 함께 작동합니다. 동묘앞역 2호선·6호선 도보 2분의 초역세권 이중 환승 입지가 매수와 임대 수요 모두를 강하게 받쳐줍니다.

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창신동 주변 오피스텔

오피스텔화인비스타 에이
종로구 창신동 · 16m · 전용 28㎡
4,570만 / 월 17만
월세2025-05-14
오피스텔종로 웰라이프
종로구 창신동 · 80m · 전용 27㎡
2억 1,000만
전세2026-05-25
오피스텔금호팔레스
종로구 창신동 · 122m · 전용 31㎡
1억 4,000만
매매2024-11-19
오피스텔롯데캐슬 천지인
종로구 숭인동 · 107m · 전용 40㎡
2억 5,900만
매매2026-05-29
오피스텔종로대우디오빌
종로구 숭인동 · 139m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-06-09
오피스텔INSPIRE [케이디종합건설 (주)]
종로구 숭인동 · 159m · 전용 14㎡
1억 1,200만
매매2026-05-13
오피스텔디세븐
종로구 숭인동 · 182m · 전용 18㎡
1억 700만
전세2026-05-21
오피스텔우평 원더라움 스투디오
종로구 숭인동 · 202m · 전용 25㎡
2억 7,000만
전세2026-05-23
오피스텔삼전솔하임2차
종로구 숭인동 · 207m · 전용 19㎡
500만 / 월 60만
월세2026-04-30
오피스텔시티플러스
종로구 숭인동 · 244m · 전용 24㎡
3,000만 / 월 70만
월세2026-05-15

위치

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서울 종로구 종로 339-12

단지 소개

소재지서울 종로구 종로 339-12
준공2024년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률51.35% / 351.27%
전용면적28㎡ · 29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6,462만 (전용 30㎡ · 2024-05-16)
5년 최고3억 7,492만 (2024-05-16)
월세 평균보증금 2,671만 / 월 30만

최근 5년 동안 화인비스타 비에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 월세 23건이 신고되었습니다.

화인비스타 비는 1호선 동묘앞 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 1호선 동묘앞 도보 2분, 6호선 동묘앞 도보 2분, 1호선 동대문 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울창신초등학교 도보 4분, 성동공업고등학교 도보 6분, 서일문화예술고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 창신동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 창신동 화인비스타 에이 오피스텔, 창신동 종로 웰라이프 오피스텔 등이 있으며, 같은 창신동 일대의 다른 단지는 서울 종로구 창신동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 종로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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창신동 다른 오피스텔 시세→종로구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

화인비스타 비는 몇 년 준공, 몇 호?
화인비스타 비는 2024년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
화인비스타 비 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 5,690만입니다. (2024-05-16 기준)
화인비스타 비 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 7,492만입니다. (2024-05-16)
화인비스타 비 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
화인비스타 비 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 2,458만 / 월세 30만입니다.
화인비스타 비 전용면적은?
화인비스타 비의 전용면적은 28㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
화인비스타 비 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
화인비스타 비 주변 지하철은?
도보권에 1호선 동묘앞(도보 2분), 6호선 동묘앞(도보 2분), 1호선 동대문(도보 5분)이(가) 있습니다.
화인비스타 비 주변 학교는?
도보권 학교: 서울창신초등학교(도보 4분), 성동공업고등학교(도보 6분), 서일문화예술고등학교(도보 8분).
화인비스타 비 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 51.35%, 용적률 351.27%입니다.
화인비스타 비 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VLL-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
화인비스타 비 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
동묘앞 도보 거리에 있는 오피스텔?
화인비스타 비는 1호선 동묘앞 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동묘앞 도보 거리에 있는 오피스텔?
화인비스타 비는 6호선 동묘앞 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
화인비스타 비 신축 오피스텔인가요?
화인비스타 비는 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
화인비스타 비 3억대 매매 가능한가요?
화인비스타 비 최근 5년 매매 최고가는 3억 7,492만, 평균은 3억 5,861만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
창신동 오피스텔 중에 화인비스타 비만한 단지가 있나요?
창신동에는 화인비스타 비 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 종로구 창신동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: