아르젠종로

종로구 연지동 · 2015년
1호선종로5가 5분·3호선종로3가 8분·5호선을지로4가 8분
초서울효제초등학교5분·초서울대학교사범대학부설초등학교9분·대서울상담심리대학원대학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

아르젠종로 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 71만
전용 15.76㎡ · 8층
2026-05-01
월세1,000만 / 월 65만
전용 15.89㎡ · 3층
2026-01-16
월세1,000만 / 월 70만
전용 15.83㎡ · 5층
2025-12-09
월세1,000만 / 월 60만
전용 15.89㎡ · 9층
2025-12-05
월세1,000만 / 월 70만
전용 15.83㎡ · 9층
2025-09-12

아르젠종로 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 749만원/㎡ (전용 16㎡ 최근 거래가 1억 1,900만 기준)
  • 종로구 연지동 인근 단지(1개) 평균 비교: -42.5% — 인근 평균 약 1,302만원/㎡
  • 전세가율: 107.0%

아르젠종로는 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 37건이 거래돼 월세 비중 85%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 4건·전세 4건에 불과해 매매 시장이 거의 형성되지 않았으며, 월세 평균 보증금 1,568만에 월세 61만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러집니다. 전용 15~18㎡ 초소형 면적대에서 16㎡ 물건이 34건으로 압도적 다수를 차지해 1인 직장인 수요가 집중되어 있습니다. 종로5가역 도보 5분·종로3가역 도보 8분의 강한 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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연지동 주변 오피스텔

오피스텔대보213
종로구 연지동 · 54m · 전용 20㎡
100만 / 월 48만
월세2026-01-20
오피스텔대보 마로니에시티
종로구 연지동 · 105m · 전용 21㎡
60만 / 월 38만
월세2026-03-19
오피스텔주함해븐타워
종로구 연지동 · 108m · 전용 19㎡
60만 / 월 35만
월세2026-04-06
오피스텔더넥스트 종로
종로구 연지동 · 125m · 전용 19㎡
2억 4,500만
전세2026-05-30
오피스텔리베르떼_연지
종로구 연지동 · 142m · 전용 27㎡
2억 2,500만
전세2026-05-30
오피스텔로얄파크뷰
종로구 연지동 · 161m · 전용 19㎡
1억 6,600만 / 월 10만
월세2026-05-22
오피스텔루비온오피스텔
종로구 인의동 · 66m · 전용 18㎡
1억 7,500만 / 월 25만
월세2026-06-04
오피스텔효성주얼리시티
종로구 인의동 · 164m · 전용 67㎡
3억 2,000만
전세2026-01-10
오피스텔영스테이
종로구 원남동 · 176m · 전용 28㎡
100만 / 월 59만
월세2025-12-23
오피스텔휴스턴오피스텔 창경궁
종로구 원남동 · 198m · 전용 28㎡
3억 6,500만
매매2026-04-21

위치

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서울 종로구 종로31길 54

단지 소개

소재지서울 종로구 종로31길 54
준공2015년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.24% / 578.86%
전용면적15㎡ · 16㎡ · 18㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,900만 (전용 16㎡ · 2023-05-16)
5년 최고1억 4,500만 (2021-12-28)
전세 평균1억 4,125만
월세 평균보증금 1,517만 / 월 61만
전세가율 107.0%

최근 5년 동안 아르젠종로에서는 총 46건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 4건, 월세 38건이 신고되었습니다.

아르젠종로는 1호선 종로5가 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 1호선 종로5가 도보 5분, 3호선 종로3가 도보 8분, 5호선 을지로4가 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울상담심리대학원대학교 도보 5분, 서울효제초등학교 도보 5분, 서울대학교사범대학부설초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 연지동 대보213 오피스텔, 연지동 대보 마로니에시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 연지동 일대의 다른 단지는 서울 종로구 연지동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 종로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

아르젠종로는 몇 년 준공, 몇 호?
아르젠종로는 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
아르젠종로 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 500만입니다. (2023-11-20 기준)
아르젠종로 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 4,500만입니다. (2021-12-28)
아르젠종로 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
아르젠종로 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 4,125만입니다.
아르젠종로 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 1,553만 / 월세 61만입니다.
아르젠종로 전용면적은?
아르젠종로의 전용면적은 15㎡ ~ 18㎡ 범위입니다.
아르젠종로 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 2층.
아르젠종로 주변 지하철은?
도보권에 1호선 종로5가(도보 5분), 3호선 종로3가(도보 8분), 5호선 을지로4가(도보 8분)이(가) 있습니다.
아르젠종로 주변 학교는?
도보권 학교: 서울상담심리대학원대학교(도보 5분), 서울효제초등학교(도보 5분), 서울대학교사범대학부설초등학교(도보 9분).
아르젠종로 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.24%, 용적률 578.86%입니다.
아르젠종로 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
종로5가 도보 거리에 있는 오피스텔?
아르젠종로는 1호선 종로5가 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
종로3가 도보 거리에 있는 오피스텔?
아르젠종로는 3호선 종로3가 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
아르젠종로 1억대 매매 가능한가요?
아르젠종로 최근 5년 매매 최고가는 1억 4,500만, 평균은 1억 2,725만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연지동 오피스텔 중에 아르젠종로만한 단지가 있나요?
연지동에는 아르젠종로 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 종로구 연지동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
아르젠종로 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 500만, 최근 전세가 1억 3,000만로, 전세가율은 약 123.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: