로얄파크뷰

종로구 연지동 · 2019년
1호선종로5가 3분·5호선을지로4가 8분·2호선을지로4가 9분
초서울효제초등학교3분·초서울대학교사범대학부설초등학교8분·대서울상담심리대학원대학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 9,000만
2026-02-02 · 전용 37㎡
최고 대비 -1,000만(3.3%)
5년 최고 전세
3억
2024-11-18

최근 실거래

로얄파크뷰 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 9,000만
전용 37.31㎡ · 4층
2026-02-02
전세2억 7,800만
전용 37.12㎡ · 5층
2025-11-04
전세2억 7,500만
전용 37.12㎡ · 6층
2025-09-24
전세2억 9,000만
전용 36.74㎡ · 8층
2025-09-24
전세2억 9,767만
전용 37.18㎡ · 5층
2025-09-20

가격 추이

로얄파크뷰 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 844만원/㎡ (전용 37㎡ 최근 거래가 3억 1,000만 기준)
  • 전세가율: 90.4%

로얄파크뷰는 100호 7년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 51건·월세 26건으로 전세 비중 66%에 달하는 전세 중심 시장이며, 월세는 평균 보증금 1억에 월세 55만 수준으로 높은 보증금과 낮은 월세가 특징입니다. 전용 18~37㎡ 초소형~소형 면적대에서 37㎡ 물건이 45건으로 주력이며, 1-2인 가구 임차 수요가 주를 이룹니다. 종로5가역 도보 3분·을지로4가역 도보 8분의 초역세권 이중 환승 입지가 강한 전세 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

연지동 주변 오피스텔

오피스텔리베르떼_연지
종로구 연지동 · 24m · 전용 27㎡
2억 2,500만
전세2026-05-30
오피스텔주함해븐타워
종로구 연지동 · 52m · 전용 19㎡
60만 / 월 35만
월세2026-04-06
오피스텔대보 마로니에시티
종로구 연지동 · 66m · 전용 21㎡
60만 / 월 38만
월세2026-03-19
오피스텔아르젠종로
종로구 연지동 · 161m · 전용 16㎡
1,000만 / 월 71만
월세2026-05-01
오피스텔대보213
종로구 연지동 · 193m · 전용 20㎡
100만 / 월 48만
월세2026-01-20
오피스텔더넥스트 종로
종로구 연지동 · 267m · 전용 19㎡
2억 4,500만
전세2026-05-30
오피스텔효성주얼리시티
종로구 인의동 · 129m · 전용 67㎡
3억 2,000만
전세2026-01-10
오피스텔루비온오피스텔
종로구 인의동 · 135m · 전용 18㎡
1억 7,500만 / 월 25만
월세2026-06-04
오피스텔포레스트힐시티
종로구 효제동 · 213m · 전용 23㎡
1억 9,500만
전세2026-02-24
오피스텔종로5가역 하이뷰더광장
종로구 종로5가 · 221m · 전용 19㎡
1억 6,000만 / 월 35만
월세2026-05-08

위치

⤢ 크게 보기
서울 종로구 대학로1길 34-12

단지 소개

소재지서울 종로구 대학로1길 34-12
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.74% / 495.31%
전용면적18㎡ · 19㎡ · 37㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1,000만 (전용 37㎡ · 2025-11-23)
5년 최고3억 1,000만 (2025-11-23)
전세 평균2억 8,027만
월세 평균보증금 1억 3,200만 / 월 66만
전세가율 90.4%

최근 5년 동안 로얄파크뷰에서는 총 81건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 51건, 월세 29건이 신고되었습니다.

로얄파크뷰는 1호선 종로5가 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 1호선 종로5가 도보 3분, 5호선 을지로4가 도보 8분, 2호선 을지로4가 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울효제초등학교 도보 3분, 서울상담심리대학원대학교 도보 7분, 서울대학교사범대학부설초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 연지동 리베르떼_연지 오피스텔, 연지동 주함해븐타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 연지동 일대의 다른 단지는 서울 종로구 연지동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 종로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

연지동 다른 오피스텔 시세→종로구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

로얄파크뷰는 몇 년 준공, 몇 호?
로얄파크뷰는 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
로얄파크뷰 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 1,000만입니다. (2025-11-23 기준)
로얄파크뷰 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 1,000만입니다. (2025-11-23)
로얄파크뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
로얄파크뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 51건 평균 보증금은 2억 4,215만입니다.
로얄파크뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 1억 1,399만 / 월세 51만입니다.
로얄파크뷰 전용면적은?
로얄파크뷰의 전용면적은 18㎡ ~ 37㎡ 범위입니다.
로얄파크뷰 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
로얄파크뷰 주변 지하철은?
도보권에 1호선 종로5가(도보 3분), 5호선 을지로4가(도보 8분), 2호선 을지로4가(도보 9분)이(가) 있습니다.
로얄파크뷰 주변 학교는?
도보권 학교: 서울효제초등학교(도보 3분), 서울상담심리대학원대학교(도보 7분), 서울대학교사범대학부설초등학교(도보 8분).
로얄파크뷰 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.74%, 용적률 495.31%입니다.
로얄파크뷰 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 7-0.203g입니다 (최대지반가속도 기준).
로얄파크뷰 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
종로5가 도보 거리에 있는 오피스텔?
로얄파크뷰는 1호선 종로5가 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
을지로4가 도보 거리에 있는 오피스텔?
로얄파크뷰는 5호선 을지로4가 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
로얄파크뷰 3억대 매매 가능한가요?
로얄파크뷰 최근 5년 매매 최고가는 3억 1,000만, 평균은 3억 1,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연지동 오피스텔 중에 로얄파크뷰만한 단지가 있나요?
연지동에는 로얄파크뷰 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 종로구 연지동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
로얄파크뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1,000만, 최근 전세가 2억 9,000만로, 전세가율은 약 93.5%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: