종로 더블유 스퀘어 오피스텔
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 9,633만직거래 전용 24.22㎡ · 10층 | 2023-09-07 | |
매매2억 9,426만직거래 전용 23.94㎡ · 11층 | 2023-09-07 | |
매매2억 9,788만직거래 전용 24.22㎡ · 11층 | 2023-09-07 | |
매매2억 9,581만직거래 전용 23.94㎡ · 12층 | 2023-09-07 | |
매매2억 9,892만직거래 전용 24.22㎡ · 12층 | 2023-09-07 |
가격 추이
종로 더블유 스퀘어 오피스텔 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,223만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 2억 9,633만 기준)
- 종로구 숭인동 인근 단지(1개) 평균 비교: +127.0% — 인근 평균 약 539만원/㎡
종로 더블유 스퀨어 오피스텔은 100호 3년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 103건이 거래되어 매매 시장이 활발하게 형성된 특이한 오피스텔입니다. 전세 0건으로 전세 시장은 없고 월세 53건이 거래되는데, 월세 평균 보증금 1,717만에 월세 27만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 구조가 두드러집니다. 매매 5년 최고가 3억 6천(2023-09)에서 현재 평균 2억 8천으로 약 8천만 하락했으며, 최근 1년 거래가 월세 7건만 남아 매매와 임대 모두 거래량이 감소한 상태입니다. 전용 19.2~28.9㎡ 초소형 면적대로 1인 직장인을 타겟하고 있으며, 신설동역(2호선/우이신설선) 도보 3분의 2중 환승 초역세권 입지가 초기 투자 수요를 견인했던 것으로 보이나 현재 거래량 저하가 주목됩니다.
휙 등록 매물
숭인동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 종로 더블유 스퀘어 오피스텔에서는 총 158건의 실거래가 집계되었으며, 매매 103건, 월세 55건이 신고되었습니다.
종로 더블유 스퀘어 오피스텔은 2호선 신설동 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 신설동 도보 3분, 우이신설선 신설동 도보 3분, 1호선 신설동 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대광중학교 도보 6분, 대광고등학교 도보 6분, 대광초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 숭인동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 숭인동 알 트라몬토 오피스텔 오피스텔, 숭인동 동양파라빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 숭인동 일대의 다른 단지는 서울 종로구 숭인동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 종로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다