마실더퍼스트

종로구 숭인동 · 2023년
6호선동묘앞 2분·1호선동묘앞 3분·6호선신당 7분
초서울광희초등학교6분·초서울창신초등학교8분·고성동공업고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 1,810만
2026-02-19 · 전용 28㎡
최고 대비 -910만(4.0%)
5년 최고가
2억 2,720만
2026-02-19

최근 실거래

마실더퍼스트 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1,810만중개
전용 27.86㎡ · 5층
2026-02-19
매매2억 1,310만중개
전용 27.76㎡ · 5층
2026-02-19
매매2억 1,740만중개
전용 27.76㎡ · 8층
2026-02-19
매매2억 2,510만중개
전용 27.86㎡ · 9층
2026-02-19
매매2억 1,950만중개
전용 27.76㎡ · 9층
2026-02-19

가격 추이

마실더퍼스트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 783만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 2억 1,810만 기준)
  • 종로구 숭인동 인근 단지(1개) 평균 비교: +1.4% — 인근 평균 약 772만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 18건 (활발)

마실더퍼스트는 100호 3년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 36건이 거래된 가운데 전세는 0건, 월세 16건으로 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 2억 2천만으로 5년 최고가 2억 5천만(2026-02) 대비 3천만 하락한 상태이며, 월세는 평균 보증금 781만에 월세 102만 수준으로 고월세 특성을 띕니다. 전용 25~30㎡ 초소형 면적대에서 28㎡가 28건으로 압도적인 거래 비중을 차지하며, 1-2인 직장인 매수 수요가 주를 이룹니다. 동묘앞역 도보 2분의 초역세권 입지가 강한 매매 수요를 받쳐줍니다.

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숭인동 주변 오피스텔

오피스텔삼전솔하임4차
종로구 숭인동 · 52m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-29
오피스텔동대문 아이리스
종로구 숭인동 · 60m · 전용 29㎡
2억 9,000만
전세2026-05-09
오피스텔헤스티아
종로구 숭인동 · 72m · 전용 15㎡
1억 / 월 14만
월세2026-06-02
오피스텔시티플러스
종로구 숭인동 · 86m · 전용 24㎡
3,000만 / 월 70만
월세2026-05-15
오피스텔삼전솔하임2차
종로구 숭인동 · 132m · 전용 19㎡
500만 / 월 60만
월세2026-04-30
오피스텔우평 원더라움 스투디오
종로구 숭인동 · 136m · 전용 25㎡
2억 7,000만
전세2026-05-23
오피스텔디세븐
종로구 숭인동 · 146m · 전용 18㎡
1억 700만
전세2026-05-21
오피스텔블루빌
종로구 숭인동 · 148m · 전용 44㎡
1,500만 / 월 120만
월세2026-06-08
오피스텔INSPIRE [케이디종합건설 (주)]
종로구 숭인동 · 181m · 전용 14㎡
1억 1,200만
매매2026-05-13
오피스텔종로대우디오빌
종로구 숭인동 · 191m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-06-09

위치

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서울 종로구 지봉로4길 25

단지 소개

소재지서울 종로구 지봉로4길 25
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.9% / 554.09%
전용면적25㎡ · 28㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1,810만 (전용 28㎡ · 2026-02-19)
5년 최고2억 2,720만 (2026-02-19)
월세 평균보증금 750만 / 월 103만

최근 5년 동안 마실더퍼스트에서는 총 52건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 월세 16건이 신고되었습니다.

마실더퍼스트는 6호선 동묘앞 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 6호선 동묘앞 도보 2분, 1호선 동묘앞 도보 3분, 6호선 신당 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성동공업고등학교 도보 3분, 서울광희초등학교 도보 6분, 서울창신초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 숭인동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 숭인동 삼전솔하임4차 오피스텔, 숭인동 동대문 아이리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 숭인동 일대의 다른 단지는 서울 종로구 숭인동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 종로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

숭인동 다른 오피스텔 시세→종로구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

마실더퍼스트는 몇 년 준공, 몇 호?
마실더퍼스트는 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
마실더퍼스트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 9,120만입니다. (2026-02-19 기준)
마실더퍼스트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,700만입니다. (2026-02-19)
마실더퍼스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
마실더퍼스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 781만 / 월세 102만입니다.
마실더퍼스트 전용면적은?
마실더퍼스트의 전용면적은 25㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
마실더퍼스트 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
마실더퍼스트 주변 지하철은?
도보권에 6호선 동묘앞(도보 2분), 1호선 동묘앞(도보 3분), 6호선 신당(도보 7분)이(가) 있습니다.
마실더퍼스트 주변 학교는?
도보권 학교: 성동공업고등학교(도보 3분), 서울광희초등학교(도보 6분), 서울창신초등학교(도보 8분).
마실더퍼스트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.9%, 용적률 554.09%입니다.
마실더퍼스트 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.2394g입니다 (최대지반가속도 기준).
마실더퍼스트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
동묘앞 도보 거리에 있는 오피스텔?
마실더퍼스트는 6호선 동묘앞 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동묘앞 도보 거리에 있는 오피스텔?
마실더퍼스트는 1호선 동묘앞 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
마실더퍼스트 신축 오피스텔인가요?
마실더퍼스트는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
마실더퍼스트 2억대 매매 가능한가요?
마실더퍼스트 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,700만, 평균은 2억 1,667만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
숭인동 오피스텔 중에 마실더퍼스트만한 단지가 있나요?
숭인동에는 마실더퍼스트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 종로구 숭인동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: