동대문 아이리스
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세1억 6,770만 전용 19.67㎡ · 2층 | 2026-04-29 | |
전세1억 7,500만 전용 19.67㎡ · 5층 | 2026-02-22 | |
전세1억 8,500만 전용 19.67㎡ · 7층 | 2026-01-26 | |
전세1억 6,950만 전용 19.67㎡ · 3층 | 2026-01-20 | |
전세1억 7,400만 전용 19.67㎡ · 9층 | 2026-01-17 |
가격 추이
동대문 아이리스 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 825만원/㎡ (전용 20㎡ 최근 거래가 1억 6,232만 기준)
- 종로구 숭인동 인근 단지(2개) 평균 비교: +7.7% — 인근 평균 약 766만원/㎡
- 전세가율: 102.9%
동대문 아이리스는 100호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 54건·월세 22건이 매매 14건을 크게 상회하며 임대 중심 시장을 형성하고 있습니다. 매매는 5년 최고가 3억 3천(2022-01)에서 현재 평균 2억 2천으로 하락했고, 최근 1년간 매매 거래가 없어 매매 시장이 크게 위축된 상태입니다. 전세 평균 보증금 2억 1천에 대비 월세는 보증금 1억 2천에 월세 50만 수준으로 월세 접근성이 낮은 편입니다. 전용 19.7~29.4㎡ 초소형~소형 면적대로 20㎡ 거래가 52건으로 압도적이며 1인 가구 임대 수요층이 주력입니다. 동묘앞역 1·6호선 도보 2분의 초역세권 입지가 강한 전세 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
숭인동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
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최근 5년 동안 동대문 아이리스에서는 총 92건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 56건, 월세 22건이 신고되었습니다.
동대문 아이리스는 6호선 동묘앞 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 6호선 동묘앞 도보 2분, 1호선 동묘앞 도보 2분, 1호선 동대문 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성동공업고등학교 도보 3분, 서울광희초등학교 도보 6분, 서울창신초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 숭인동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 숭인동 시티플러스 오피스텔, 숭인동 헤스티아 오피스텔 등이 있으며, 같은 숭인동 일대의 다른 단지는 서울 종로구 숭인동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 종로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다