SM벨리체

은평구 응암동 · 2021년
6호선역촌 7분·3호선녹번 11분·6호선응암 12분
초서울녹번초등학교4분·중영락중학교7분·고신진과학기술고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 7,000만
2025-10-30 · 전용 41㎡
최고 대비 -1,500만(5.3%)
5년 최고 전세
2억 8,500만
2021-09-15

최근 실거래

SM벨리체 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 7,000만
전용 41.04㎡ · 6층
2025-10-30
전세2억 6,500만
전용 41.04㎡ · 7층
2025-09-06
전세2억 6,300만
전용 41.04㎡ · 2층
2024-12-28
전세2억 5,000만
전용 41.04㎡ · 5층
2024-09-09
전세2억 6,950만
전용 41.04㎡ · 3층
2024-03-18

가격 추이

SM벨리체 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 670만원/㎡ (전용 41㎡ 최근 거래가 2억 7,500만 기준)
  • 전세가율: 98.7%

SM벨리체는 100호 5년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 13건·전세 18건이 거래된 가운데 월세 거래가 0건으로 전매각/전세 중심의 주거형 특성을 보입니다. 매매 평균 2억 7천만과 전세 평균 보증금 2억 7천만으로 매매와 전세 시세가 동등 수준이며, 5년 매매 최고가는 2억 8천만(2021-05)으로 신축 프리미엄 대비 가격이 안정적입니다. 전용 28~41㎡ 초소형~소형 면적대로 40㎡와 41㎡ 물건이 거의 전체 거래를 차지해 1-2인 가구 주거 수요층이 명확합니다. 역촌역 도보 7분·녹번역 도보 11분의 준역세권 이중 입지가 직주근접 임차·매수 수요를 뒷받침합니다.

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응암동 주변 오피스텔

오피스텔그레이스 힐
은평구 응암동 · 149m · 전용 62㎡
3억 2,550만
전세2025-05-31
오피스텔해들목휴먼빌
은평구 응암동 · 164m · 전용 56㎡
2억 7,900만
전세2025-12-07
오피스텔건우캐스텔
은평구 응암동 · 384m · 전용 28㎡
5,000만 / 월 25만
월세2026-02-23
오피스텔응암아네스트
은평구 응암동 · 405m · 전용 24㎡
4,000만 / 월 45만
월세2026-05-15
오피스텔캐스텔가든
은평구 응암동 · 407m · 전용 24㎡
2,000만 / 월 50만
월세2026-05-19
오피스텔웨스트원 응암
은평구 응암동 · 411m · 전용 17㎡
1억 7,000만
전세2026-05-06
오피스텔힐 오피스텔
은평구 응암동 · 433m · 전용 17㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-09
오피스텔래디앙
은평구 응암동 · 494m · 전용 18㎡
500만 / 월 45만
월세2026-04-22
오피스텔위산 일리온시티
은평구 응암동 · 504m · 전용 37㎡
2억 5,000만 / 월 10만
월세2026-06-03
오피스텔더클래스
은평구 응암동 · 511m · 전용 40㎡
2억 1,670만
전세2026-04-16

위치

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서울 은평구 은평로13길 12-12

단지 소개

소재지서울 은평구 은평로13길 12-12
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률50.95% / 299.84%
주차34대
전용면적28㎡ · 40㎡ · 41㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7,500만 (전용 41㎡ · 2022-09-23)
5년 최고2억 7,500만 (2022-09-23)
전세 평균2억 7,142만
전세가율 98.7% · 5년 연평균 +0.0% 보합

최근 5년 동안 SM벨리체에서는 총 31건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 18건이 신고되었습니다.

SM벨리체는 6호선 역촌 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 6호선 역촌 도보 7분, 3호선 녹번 도보 11분, 6호선 응암 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울녹번초등학교 도보 4분, 영락중학교 도보 7분, 신진과학기술고등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 응암동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 응암동 그레이스 힐 오피스텔, 응암동 해들목휴먼빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 응암동 일대의 다른 단지는 서울 은평구 응암동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 은평구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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응암동 다른 오피스텔 시세→은평구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

SM벨리체는 몇 년 준공, 몇 호?
SM벨리체는 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
SM벨리체 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 7,500만입니다. (2022-09-23 기준)
SM벨리체 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 8,500만입니다. (2021-05-10)
SM벨리체 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
SM벨리체 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 2억 6,591만입니다.
SM벨리체 전용면적은?
SM벨리체의 전용면적은 28㎡ ~ 41㎡ 범위입니다.
SM벨리체 주차 가능 대수는?
총 34대 (자주식 10대, 기계식 24대) 주차가 가능합니다.
SM벨리체 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
SM벨리체 주변 지하철은?
도보권에 6호선 역촌(도보 7분), 3호선 녹번(도보 11분), 6호선 응암(도보 12분)이(가) 있습니다.
SM벨리체 주변 학교는?
도보권 학교: 서울녹번초등학교(도보 4분), 영락중학교(도보 7분), 신진과학기술고등학교(도보 9분).
SM벨리체 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 50.95%, 용적률 299.84%입니다.
SM벨리체 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 mmi Ⅶ - g0.2038입니다 (최대지반가속도 기준).
SM벨리체 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
역촌 도보 거리에 있는 오피스텔?
SM벨리체는 6호선 역촌 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
녹번 도보 거리에 있는 오피스텔?
SM벨리체는 3호선 녹번 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
SM벨리체 신축 오피스텔인가요?
SM벨리체는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
SM벨리체 2억대 매매 가능한가요?
SM벨리체 최근 5년 매매 최고가는 2억 8,500만, 평균은 2억 7,154만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
응암동 오피스텔 중에 SM벨리체만한 단지가 있나요?
응암동에는 SM벨리체 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 은평구 응암동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
SM벨리체 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7,500만, 최근 전세가 2억 3,000만로, 전세가율은 약 83.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: