예승

은평구 응암동 · 2003년
6호선응암 1분·6호선새절(신사) 10분
초서울은명초등학교2분·초서울역촌초등학교5분·고신진과학기술고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

예승 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세4,000만 / 월 50만
전용 24.76㎡ · 5층
2026-06-09
월세3,000만 / 월 50만
전용 24.76㎡ · 3층
2026-01-20
월세2,000만 / 월 50만
전용 24.76㎡ · 4층
2025-12-20
월세1,000만 / 월 57만
전용 24.76㎡ · 5층
2025-10-15
월세1,000만 / 월 55만
전용 24.76㎡ · 3층
2025-08-18

예승 시세 분석

예승은 100호 23년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 월세 32건이 거래된 반면 매매는 0건, 전세는 2건에 그쳐 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,828만에 월세 51만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있으며, 최근 1년간도 월세 9건만 거래되며 임대 거래가 지속되고 있습니다. 전용 22.7~26.3㎡ 초소형 면적대로 25㎡ 면적이 18건으로 주력이며 1인 직장인·자취 수요가 주를 이룹니다. 응암역 도보 1분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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응암동 주변 오피스텔

오피스텔대원아크로빌
은평구 응암동 · 23m · 전용 31㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-05-22
오피스텔미가오피스텔
은평구 응암동 · 75m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-06-08
오피스텔백명TRENDY
은평구 응암동 · 140m · 전용 29㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-26
오피스텔백명 TRENDY
은평구 응암동 · 148m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 68만
월세2026-04-27
오피스텔예그리나 6차
은평구 응암동 · 160m · 전용 29㎡
100만 / 월 33만
월세2025-07-16
오피스텔CJ드림시티
은평구 응암동 · 162m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-28
오피스텔아름빌
은평구 응암동 · 171m · 전용 50㎡
1억 9,800만
전세2026-04-18
오피스텔CJ드림시티
은평구 응암동 · 192m · 전용 25㎡
1억 3,000만
매매2026-04-25
오피스텔대신텔
은평구 응암동 · 196m · 전용 29㎡
9,923만
전세2025-10-13
오피스텔미성오피스텔
은평구 응암동 · 209m · 전용 31㎡
1억 / 월 10만
월세2026-03-20

위치

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서울 은평구 불광천길 548

단지 소개

소재지서울 은평구 불광천길 548
준공2003년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.31% / 353.82%
전용면적23㎡ · 25㎡ · 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 6,000만
월세 평균보증금 1,861만 / 월 51만

최근 5년 동안 예승에서는 총 35건의 실거래가 집계되었으며, 전세 2건, 월세 33건이 신고되었습니다.

예승은 6호선 응암 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 6호선 응암 도보 1분, 6호선 새절(신사) 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울은명초등학교 도보 2분, 신진과학기술고등학교 도보 3분, 서울역촌초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 응암동 대원아크로빌 오피스텔, 응암동 미가오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 응암동 일대의 다른 단지는 서울 은평구 응암동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 은평구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

예승은 몇 년 준공, 몇 호?
예승은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
예승 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 1억 4,500만입니다.
예승 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 1,894만 / 월세 51만입니다.
예승 전용면적은?
예승의 전용면적은 23㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
예승 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 1층.
예승 주변 지하철은?
도보권에 6호선 응암(도보 1분), 6호선 새절(신사)(도보 10분)이(가) 있습니다.
예승 주변 학교는?
도보권 학교: 서울은명초등학교(도보 2분), 신진과학기술고등학교(도보 3분), 서울역촌초등학교(도보 5분).
예승 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.31%, 용적률 353.82%입니다.
예승 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
응암 도보 거리에 있는 오피스텔?
예승은 6호선 응암 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
새절(신사) 도보 거리에 있는 오피스텔?
예승은 6호선 새절(신사) 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
예승 준공한 지 얼마나 되었나요?
예승은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
응암동 오피스텔 중에 예승만한 단지가 있나요?
응암동에는 예승 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 은평구 응암동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: