아줄리움

은평구 신사동 · 2022년
6호선응암 7분·6호선새절(신사) 7분
초서울신사초등학교4분·초서울서신초등학교6분·초서울상신초등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

아줄리움 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세5,000만 / 월 92만
전용 29.45㎡ · 5층
2026-02-20
월세3,000만 / 월 115만
전용 28.81㎡ · 7층
2025-12-29
월세3,000만 / 월 120만
전용 28.81㎡ · 4층
2025-12-18
월세2,000만 / 월 120만
전용 29.45㎡ · 11층
2025-12-05
월세3,000만 / 월 120만
전용 28.81㎡ · 7층
2025-12-03

아줄리움 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,053만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 3억 1,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.5% 상승
  • 전세가율: 93.3%

아줄리움은 100호 4년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 15건·전세 20건·월세 21건이 골고루 거래된 임대와 매매가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균은 2억 8천만으로 5년 최고가 3억 4천만(2023-11) 대비 약 6천만 낮은 수준이며, 전세 평균 보증금 2억 6천만, 월세 평균 보증금 3,762만에 월세 105만으로 월세 비중이 높습니다. 전용 28.8~29.4㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 직장인 수요층이 주력이며, 응암역과 새절역 모두 도보 7분의 준역세권 입지가 다양한 거래 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

신사동 주변 오피스텔

오피스텔신성그린빌
은평구 신사동 · 147m · 전용 28㎡
1억 9,000만
전세2026-03-31
오피스텔SM벨리체
은평구 신사동 · 167m · 전용 43㎡
2억 1,060만
전세2026-06-01
오피스텔담 벨리체
은평구 신사동 · 193m · 전용 19㎡
1억 7,900만
전세2026-05-13
오피스텔명남하이리티
은평구 신사동 · 193m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-03-10
오피스텔승윤노블리안
은평구 신사동 · 230m · 전용 78㎡
3억 5,355만
전세2026-03-30
오피스텔거성리젠시
은평구 신사동 · 348m · 전용 49㎡
4,000만 / 월 120만
월세2025-11-13
오피스텔보성리엔빌
은평구 신사동 · 366m · 전용 25㎡
5,000만 / 월 50만
월세2026-01-31
오피스텔정원 TOP 오피스텔
은평구 신사동 · 382m · 전용 26㎡
3,000만 / 월 51만
월세2026-05-28
오피스텔하리스테이
은평구 신사동 · 431m · 전용 17㎡
3,000만 / 월 55만
월세2026-02-25
오피스텔신사동 23-48
은평구 신사동 · 474m · 전용 26㎡
1억 / 월 20만
월세2026-01-20

위치

⤢ 크게 보기
서울 은평구 가좌로 310

단지 소개

소재지서울 은평구 가좌로 310
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률49.06% / 359.47%
전용면적29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1,000만 (전용 29㎡ · 2026-02-07)
5년 최고3억 4,000만 (2023-11-26)
전세 평균2억 6,250만
월세 평균보증금 3,762만 / 월 105만
전세가율 93.3% · 5년 연평균 +3.5% 상승

최근 5년 동안 아줄리움에서는 총 56건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 20건, 월세 21건이 신고되었습니다.

아줄리움은 6호선 응암 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 6호선 응암 도보 7분, 6호선 새절(신사) 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울신사초등학교 도보 4분, 서울서신초등학교 도보 6분, 서울상신초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 신사동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 신사동 신성그린빌 오피스텔, 신사동 SM벨리체 오피스텔 등이 있으며, 같은 신사동 일대의 다른 단지는 서울 은평구 신사동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 은평구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신사동 다른 오피스텔 시세→은평구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

아줄리움은 몇 년 준공, 몇 호?
아줄리움은 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
아줄리움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 1,000만입니다. (2026-02-07 기준)
아줄리움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 4,000만입니다. (2023-11-26)
아줄리움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
아줄리움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 2억 6,250만입니다.
아줄리움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 3,762만 / 월세 105만입니다.
아줄리움 전용면적은?
아줄리움의 전용면적은 29㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
아줄리움 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 1층.
아줄리움 주변 지하철은?
도보권에 6호선 응암(도보 7분), 6호선 새절(신사)(도보 7분)이(가) 있습니다.
아줄리움 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신사초등학교(도보 4분), 서울서신초등학교(도보 6분), 서울상신초등학교(도보 7분).
아줄리움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 49.06%, 용적률 359.47%입니다.
아줄리움 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 vii-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
아줄리움 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
응암 도보 거리에 있는 오피스텔?
아줄리움은 6호선 응암 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
새절(신사) 도보 거리에 있는 오피스텔?
아줄리움은 6호선 새절(신사) 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
아줄리움 신축 오피스텔인가요?
아줄리움은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
아줄리움 3억대 매매 가능한가요?
아줄리움 최근 5년 매매 최고가는 3억 4,000만, 평균은 2억 8,133만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신사동 오피스텔 중에 아줄리움만한 단지가 있나요?
신사동에는 아줄리움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 은평구 신사동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
아줄리움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1,000만, 최근 전세가 2억 7,500만로, 전세가율은 약 88.7%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: