용산파크자이

용산구 한강로1가 · 2005년
6호선삼각지(전쟁기념관) 2분·4호선삼각지(전쟁기념관) 3분·경부선남영역 6분
초서울용산초등학교2분·초서울남정초등학교9분·초신광초등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억 5,000만
2026-05-27 · 전용 37㎡
최고 대비 -2,000만(5.4%)
5년 최고 전세
3억 7,000만
2026-04-22

최근 실거래

용산파크자이 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억 5,000만
전용 37.26㎡ · 31층
2026-05-27
전세3억 4,600만
전용 37.26㎡ · 9층
2026-05-17
전세3억 7,000만
전용 37.26㎡ · 32층
2026-04-22
전세3억 4,000만
전용 37.26㎡ · 8층
2026-03-26
전세3억 400만
전용 37.26㎡ · 5층
2026-03-21

가격 추이

용산파크자이 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,020만원/㎡ (전용 37㎡ 최근 거래가 3억 8,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
  • 전세가율: 75.9%

용산파크자이는 900호 21년차 대규모 오피스텔로 5년간 매매 135건·전세 296건·월세 201건이 거래된 매매와 임대가 함께 활발한 단지입니다. 매매 평균 4억 3천만으로 주거형 오피스텔 시장이 형성되어 있으며, 5년 최고가 6억(2024-05) 기록으로 실거래 수요가 뒷받침됩니다. 전세 평균 3억 2천만, 월세 평균 보증금 9,844만에 월세 84만 수준으로 다양한 거주 형태를 수용합니다. 전용 28.5~52.8㎡ 범위에서 37㎡·39㎡ 소형 면적대 거래가 132건·116건으로 압도적이며, 삼각지역 도보 2~3분의 더블 초역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 강하게 받쳐줍니다.

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한강로1가 주변 오피스텔

오피스텔대우 월드마크 용산
용산구 한강로1가 · 59m · 전용 86㎡
7억 5,600만
전세2026-06-09
오피스텔용산 리브
용산구 문배동 · 220m · 전용 42㎡
8,000만 / 월 100만
월세2026-04-22
오피스텔용산 더힐 센트럴파크뷰
용산구 문배동 · 277m · 전용 29㎡
4억
전세2026-05-20
오피스텔프라임펠리스
용산구 문배동 · 288m · 전용 19㎡
1억 4,400만
전세2026-06-10
오피스텔이안 용산1차
용산구 문배동 · 302m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-03-04
오피스텔이안 용산1차
용산구 문배동 · 302m · 전용 39㎡
2억 3,000만 / 월 20만
월세2026-05-22
오피스텔이안 용산1차
용산구 문배동 · 302m · 전용 74㎡
5억 400만
전세2026-05-26
오피스텔이안용산프리미어
용산구 문배동 · 304m · 전용 85㎡
5억
전세2026-05-29
오피스텔용산씨제이나인파크
용산구 문배동 · 319m · 전용 71㎡
5억 9,800만
전세2026-06-03
오피스텔G&P 용산파크
용산구 문배동 · 320m · 전용 35㎡
2억 9,000만
전세2026-04-11

위치

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서울 용산구 한강대로 205

단지 소개

소재지서울 용산구 한강대로 205
준공2005년 · 공동주택
호실총 900호
층수지상 36층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률53.6675% / 789.571%
전용면적28㎡ · 32㎡ · 34㎡ · 37㎡ · 39㎡ · 42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8,000만 (전용 37㎡ · 2026-04-15)
5년 최고4억 7,000만 (2025-11-15)
전세 평균3억 3,245만
월세 평균보증금 9,304만 / 월 83만
전세가율 75.9% · 5년 연평균 -2.1% 하락

최근 5년 동안 용산파크자이에서는 총 649건의 실거래가 집계되었으며, 매매 139건, 전세 304건, 월세 206건이 신고되었습니다.

용산파크자이는 6호선 삼각지(전쟁기념관) 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 6호선 삼각지(전쟁기념관) 도보 2분, 4호선 삼각지(전쟁기념관) 도보 3분, 경부선 남영역 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울용산초등학교 도보 2분, 서울남정초등학교 도보 9분, 신광초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 한강로1가 대우 월드마크 용산 오피스텔, 문배동 용산 리브 오피스텔 등이 있으며, 같은 한강로1가 일대의 다른 단지는 서울 용산구 한강로1가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 용산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

한강로1가 다른 오피스텔 시세→용산구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

용산파크자이는 몇 년 준공, 몇 호?
용산파크자이는 2005년 준공 오피스텔로, 총 900호실 규모입니다.
용산파크자이 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5억 5,000만입니다. (2026-05-19 기준)
용산파크자이 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6억입니다. (2024-05-01)
용산파크자이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 139건이 집계되었습니다.
용산파크자이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 304건 평균 보증금은 3억 1,745만입니다.
용산파크자이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 206건 평균은 보증금 1억 37만 / 월세 83만입니다.
용산파크자이 전용면적은?
용산파크자이의 전용면적은 28㎡ ~ 53㎡ 범위입니다.
용산파크자이 최고층은?
지상 36층 규모입니다. 지하 5층.
용산파크자이 주변 지하철은?
도보권에 6호선 삼각지(전쟁기념관)(도보 2분), 4호선 삼각지(전쟁기념관)(도보 3분), 경부선 남영역(도보 6분)이(가) 있습니다.
용산파크자이 주변 학교는?
도보권 학교: 서울용산초등학교(도보 2분), 서울남정초등학교(도보 9분), 신광초등학교(도보 9분).
용산파크자이 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 53.6675%, 용적률 789.571%입니다.
용산파크자이 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
삼각지(전쟁기념관) 도보 거리에 있는 오피스텔?
용산파크자이는 6호선 삼각지(전쟁기념관) 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
삼각지(전쟁기념관) 도보 거리에 있는 오피스텔?
용산파크자이는 4호선 삼각지(전쟁기념관) 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
용산파크자이 준공한 지 얼마나 되었나요?
용산파크자이는 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
용산파크자이 6억대 매매 가능한가요?
용산파크자이 최근 5년 매매 최고가는 6억, 평균은 4억 2,872만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
한강로1가 오피스텔 중에 용산파크자이만한 단지가 있나요?
한강로1가에는 용산파크자이 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 용산구 한강로1가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
용산파크자이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 5,000만, 최근 전세가 3억 5,000만로, 전세가율은 약 63.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: