신현빌

영등포구 영등포동8가 · 2023년
5호선영등포시장 8분·서울 도시철도 9호선당산 9분·2호선당산 10분
초서울영동초등학교2분·초서울영중초등학교6분·중당산중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억
2026-01-12 · 전용 30㎡
최고 대비 -4,000만(11.8%)
5년 최고 전세
3억 4,000만
2024-12-09

최근 실거래

신현빌 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억
전용 29.68㎡ · 4층
2026-01-12
전세3억 600만
전용 29.68㎡ · 7층
2025-12-20
전세3억 600만
전용 29.68㎡ · 8층
2025-12-20
전세3억
전용 29.68㎡ · 7층
2025-12-20
전세3억 1,000만
전용 29.68㎡ · 12층
2025-11-22

가격 추이

신현빌 시세 분석

신현빌은 100호 3년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 전세 98건·월세 13건이 거래돼 전세 중심 단지입니다. 매매 거래가 0건으로 매매 시장이 형성되지 않았으며, 전세 평균 보증금은 2억 9천만으로 높은 수준을 유지합니다. 월세는 평균 보증금 2억 1천만에 월세 22만 수준의 반전세 형태로, 최근 1년(전세 33건·월세 11건)에도 전세 수요가 압도적입니다. 전용 18~30㎡ 초소형~소형 면적대로 1인 가구 및 임대 투자자 수요층이 주를 이루며, 영등포시장·당산역 도보 8~9분의 이중 역세권 입지와 신축이라는 특성이 안정적인 전세 수요를 뒷받침합니다.

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영등포동8가 주변 오피스텔

오피스텔엠캐슬150
영등포구 영등포동8가 · 58m · 전용 18㎡
2억 1,500만
전세2026-04-18
오피스텔더로드2
영등포구 영등포동8가 · 122m · 전용 15㎡
1억 4,600만 / 월 4만
월세2026-05-13
오피스텔메이준
영등포구 영등포동8가 · 133m · 전용 13㎡
8,200만 / 월 19만
월세2026-04-17
오피스텔프로방스
영등포구 영등포동8가 · 140m · 전용 52㎡
3억 6,000만
전세2026-06-08
오피스텔리마크빌 영등포
영등포구 영등포동8가 · 171m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 74만
월세2026-05-08
오피스텔레시오 오피스텔
영등포구 영등포동8가 · 185m · 전용 29㎡
2억 9,000만 / 월 5만
월세2026-05-28
오피스텔리안펠리체
영등포구 영등포동8가 · 189m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 48만
월세2026-04-25
오피스텔한양아이클래스 오피스텔
영등포구 영등포동8가 · 195m · 전용 20㎡
1억 2,600만 / 월 25만
월세2026-05-29
오피스텔엠캐슬55
영등포구 영등포동8가 · 197m · 전용 28㎡
2억 2,000만
전세2026-04-01
오피스텔당산역 리버리치 오피스텔
영등포구 영등포동8가 · 379m · 전용 40㎡
3,000만 / 월 160만
월세2026-06-09

위치

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서울 영등포구 영중로 134

단지 소개

소재지서울 영등포구 영중로 134
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.28% / 674.56%
전용면적18㎡ · 29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균3억 284만

최근 5년 동안 신현빌에서는 총 111건의 실거래가 집계되었으며, 전세 98건, 월세 13건이 신고되었습니다.

신현빌은 5호선 영등포시장 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 영등포시장 도보 8분, 서울 도시철도 9호선 당산 도보 9분, 2호선 당산 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울영동초등학교 도보 2분, 당산중학교 도보 6분, 서울영중초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 영등포동8가 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 영등포동8가 엠캐슬150 오피스텔, 영등포동8가 더로드2 오피스텔 등이 있으며, 같은 영등포동8가 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 영등포동8가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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영등포동8가 다른 오피스텔 시세→영등포구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

신현빌은 몇 년 준공, 몇 호?
신현빌은 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
신현빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 98건 평균 보증금은 2억 9,146만입니다.
신현빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 2억 846만 / 월세 22만입니다.
신현빌 전용면적은?
신현빌의 전용면적은 18㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
신현빌 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 2층.
신현빌 주변 지하철은?
도보권에 5호선 영등포시장(도보 8분), 서울 도시철도 9호선 당산(도보 9분), 2호선 당산(도보 10분)이(가) 있습니다.
신현빌 주변 학교는?
도보권 학교: 서울영동초등학교(도보 2분), 당산중학교(도보 6분), 서울영중초등학교(도보 6분).
신현빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.28%, 용적률 674.56%입니다.
신현빌 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.225g입니다 (최대지반가속도 기준).
신현빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
영등포시장 도보 거리에 있는 오피스텔?
신현빌은 5호선 영등포시장 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
당산 도보 거리에 있는 오피스텔?
신현빌은 서울 도시철도 9호선 당산 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신현빌 신축 오피스텔인가요?
신현빌은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
영등포동8가 오피스텔 중에 신현빌만한 단지가 있나요?
영등포동8가에는 신현빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 영등포구 영등포동8가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: