신현빌6차

영등포구 영등포동6가 · 2021년
5호선영등포시장 4분·2호선영등포구청 8분·5호선영등포구청 8분
초서울영중초등학교4분·중양화중학교7분·대서울사회복지대학원대학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억 500만
2026-03-25 · 전용 32㎡
최고 대비 -6,500만(17.6%)
5년 최고 전세
3억 7,000만
2022-02-23

최근 실거래

신현빌6차 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억 500만
전용 32.22㎡ · 4층
2026-03-25
전세3억 1,700만
전용 32.22㎡ · 5층
2025-11-28
전세3억 500만
전용 32.22㎡ · 4층
2025-11-25
전세2억 9,500만
전용 32.22㎡ · 4층
2023-11-04
전세3억 6,500만
전용 32.22㎡ · 7층
2023-06-26

가격 추이

신현빌6차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,164만원/㎡ (전용 32㎡ 최근 거래가 3억 7,500만 기준)
  • 영등포구 영등포동6가 인근 단지(1개) 평균 비교: +141.6% — 인근 평균 약 482만원/㎡
  • 전세가율: 92.2%

신현빌6차는 100호 5년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 전세 37건·월세 2건의 임대 거래가 매매 6건을 크게 상회하는 전세 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 3억으로 고액 전세 시장이 형성되어 있으며, 월세는 보증금 3억 1천에 월세 8만 수준으로 보증금 비중이 매우 큽니다. 전용 22~34㎡ 초소형~소형 면적대로 1-2인 가구 수요가 주를 이루고, 최근 1년간 거래 감소세가 뚜렷합니다. 영등포시장역 도보 4분·영등포구청역 도보 8분의 이중 역세권 입지가 전세 수요를 뒷받침합니다.

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영등포동6가 주변 오피스텔

오피스텔현대하이츠
영등포구 영등포동6가 · 28m · 전용 38㎡
2억 6,270만 / 월 25만
월세2026-06-04
오피스텔케이디타워
영등포구 영등포동6가 · 60m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 115만
월세2026-05-18
오피스텔리저브오피스텔
영등포구 영등포동6가 · 69m · 전용 14㎡
100만 / 월 60만
월세2026-05-26
오피스텔윤성타워텔
영등포구 영등포동6가 · 124m · 전용 33㎡
1억 6,000만
매매2026-04-20
오피스텔에이클래스
영등포구 영등포동6가 · 141m · 전용 45㎡
2억 6,600만
전세2026-03-31
오피스텔유경오피스텔
영등포구 영등포동6가 · 166m · 전용 22㎡
5,000만 / 월 52만
월세2026-05-20
오피스텔양우화인텔
영등포구 영등포동6가 · 233m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-05-30
오피스텔부자빌딩
영등포구 영등포동6가 · 272m · 전용 15㎡
1억 5,700만 / 월 6만
월세2026-04-07
오피스텔D.S 퍼스트
영등포구 당산동1가 · 122m · 전용 30㎡
2억 8,000만
전세2026-04-08
오피스텔당산어반스테이
영등포구 당산동1가 · 124m · 전용 29㎡
3억 1,500만
전세2026-04-28

위치

⤢ 크게 보기
서울 영등포구 영신로40길 3-1

단지 소개

소재지서울 영등포구 영신로40길 3-1
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률45.26% / 298.71%
전용면적22㎡ · 23㎡ · 32㎡ · 34㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7,500만 (전용 32㎡ · 2021-06-23)
5년 최고3억 7,500만 (2021-06-23)
전세 평균3억 4,564만
월세 평균보증금 3억 2,500만 / 월 10만
전세가율 92.2%

최근 5년 동안 신현빌6차에서는 총 47건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 39건, 월세 2건이 신고되었습니다.

신현빌6차는 5호선 영등포시장 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 영등포시장 도보 4분, 2호선 영등포구청 도보 8분, 5호선 영등포구청 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울사회복지대학원대학교 도보 3분, 서울영중초등학교 도보 4분, 양화중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 영등포동6가 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 영등포동6가 현대하이츠 오피스텔, 영등포동6가 케이디타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 영등포동6가 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 영등포동6가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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영등포동6가 다른 오피스텔 시세→영등포구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

신현빌6차는 몇 년 준공, 몇 호?
신현빌6차는 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
신현빌6차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 9,500만입니다. (2023-01-04 기준)
신현빌6차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 7,500만입니다. (2021-06-23)
신현빌6차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
신현빌6차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 3억 169만입니다.
신현빌6차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 3억 1,250만 / 월세 8만입니다.
신현빌6차 전용면적은?
신현빌6차의 전용면적은 22㎡ ~ 34㎡ 범위입니다.
신현빌6차 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 1층.
신현빌6차 주변 지하철은?
도보권에 5호선 영등포시장(도보 4분), 2호선 영등포구청(도보 8분), 5호선 영등포구청(도보 8분)이(가) 있습니다.
신현빌6차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울사회복지대학원대학교(도보 3분), 서울영중초등학교(도보 4분), 양화중학교(도보 7분).
신현빌6차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 45.26%, 용적률 298.71%입니다.
신현빌6차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
신현빌6차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
영등포시장 도보 거리에 있는 오피스텔?
신현빌6차는 5호선 영등포시장 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
영등포구청 도보 거리에 있는 오피스텔?
신현빌6차는 2호선 영등포구청 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신현빌6차 신축 오피스텔인가요?
신현빌6차는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
신현빌6차 3억대 매매 가능한가요?
신현빌6차 최근 5년 매매 최고가는 3억 7,500만, 평균은 3억 3,400만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
영등포동6가 오피스텔 중에 신현빌6차만한 단지가 있나요?
영등포동6가에는 신현빌6차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 영등포구 영등포동6가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신현빌6차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9,500만, 최근 전세가 2억 4,000만로, 전세가율은 약 81.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: