힐스테이트 여의도 파인루체
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세5억 9,000만 전용 53.89㎡ · 10층 | 2025-09-01 | |
전세5억 5,650만 전용 53.89㎡ · 9층 | 2025-07-24 | |
전세6억 8,000만 전용 53.77㎡ · 16층 | 2025-07-18 | |
전세5억 2,500만 전용 53.89㎡ · 3층 | 2025-07-12 | |
전세6억 4,000만 전용 53.89㎡ · 16층 | 2025-06-06 |
가격 추이
힐스테이트 여의도 파인루체 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,670만원/㎡ (전용 54㎡ 최근 거래가 9억 기준)
- 영등포구 여의도동 인근 단지(6개) 평균 비교: +54.3% — 인근 평균 약 1,082만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.3% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
- 전세가율: 62.4%
힐스테이트 여의도 파인루체는 200호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 23건·전세 88건·월세 71건이 거래돼 전세와 월세가 함께 활발한 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 9억 6천만으로 일부 매매 시장이 형성되었으나 전세 평균 보증금 5억 1천만, 월세 평균 보증금 1억 3천만에 월세 173만 수준으로 고액 보증금 + 높은 월세 특성이 뚜렷합니다. 전용 54㎡ 중형이 73건으로 거래의 대부분을 차지하며 1-2인 직장인·임차 수요층이 주를 이루고, 샛강역(신림선·9호선) 도보 5분의 역세권 입지가 강한 임대 수요를 받쳐줍니다.
휙 등록 매물
여의도동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 힐스테이트 여의도 파인루체에서는 총 186건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 전세 89건, 월세 74건이 신고되었습니다.
힐스테이트 여의도 파인루체는 수도권 경량도시철도 신림선 샛강 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수도권 경량도시철도 신림선 샛강 도보 5분, 서울 도시철도 9호선 샛강 도보 5분, 5호선 여의도 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 여의도여자고등학교 도보 6분, 윤중중학교 도보 7분, 여의도고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 여의도동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 여의도동 포레스텔빌딩 오피스텔, 여의도동 나라키움여의도빌딩 오피스텔 등이 있으며, 같은 여의도동 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 여의도동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다