여의도자이

영등포구 여의도동 · 2008년
서울 도시철도 9호선샛강 4분·수도권 경량도시철도 신림선샛강 5분·5호선여의도 5분
초서울윤중초등학교4분·초서울신길초등학교10분·중윤중중학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

여의도자이 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 280만
전용 82.48㎡ · 7층
2026-03-26
월세3,000만 / 월 270만
전용 82.48㎡ · 7층
2025-02-19
월세5억 / 월 120만
전용 82.48㎡ · 9층
2024-09-23
월세3,000만 / 월 270만
전용 82.48㎡ · 7층
2024-09-06
월세3억 / 월 160만
전용 82.48㎡ · 23층
2024-08-16

여의도자이 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,576만원/㎡ (전용 82㎡ 최근 거래가 13억 기준)
  • 영등포구 여의도동 인근 단지(5개) 평균 비교: +19.9% — 인근 평균 약 1,315만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.6% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 57.0%

여의도자이는 400호 18년차 오피스텔로 5년간 매매 30건·전세 37건·월세 44건이 거래되며 임대와 매매가 균형을 이루는 단지입니다. 매매 평균 9억 8천만으로 5년 최고가 14억 2천만(2022-04) 대비 약 4억 4천만 낮은 수준이며, 전세 평균 보증금 6억 3천만, 월세 평균 보증금 2억 1천만에 월세 155만 수준입니다. 전용 41~83㎡ 면적대 중 82㎡가 37건으로 주력이며, 중형 면적대 수요가 두드러집니다. 샛강역(9호선·신림선) 도보 4~5분의 이중 역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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여의도동 주변 오피스텔

오피스텔대우트럼프월드2
영등포구 여의도동 · 175m · 전용 57㎡
6억
매매2026-05-20
오피스텔포레스텔빌딩
영등포구 여의도동 · 389m · 전용 32㎡
2억
매매2025-10-17
오피스텔힐스테이트 여의도 파인루체
영등포구 여의도동 · 537m · 전용 54㎡
5,000만 / 월 290만
월세2026-05-09
오피스텔S-TRENUE
영등포구 여의도동 · 543m · 전용 105㎡
16억
매매2026-04-02
오피스텔나라키움여의도빌딩
영등포구 여의도동 · 543m · 전용 23㎡
1,030만 / 월 94만
월세2026-05-22
오피스텔대우트럼프월드
영등포구 여의도동 · 656m · 전용 40㎡
5억
매매2025-12-19
오피스텔여의도파크센터
영등포구 여의도동 · 677m · 전용 72㎡
7억 8,000만
전세2026-05-29
오피스텔브라이튼 여의도
영등포구 여의도동 · 778m · 전용 30㎡
5,000만 / 월 190만
월세2026-06-08
오피스텔여의도 the샾 아일랜드 파크
영등포구 여의도동 · 1.06km · 전용 62㎡
13억 2,500만
매매2026-05-13
오피스텔더하우스 소호 여의도 오피스텔
영등포구 여의도동 · 1.13km · 전용 24㎡
1억 / 월 70만
월세2026-05-29

위치

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서울 영등포구 여의동로3길 10

단지 소개

소재지서울 영등포구 여의동로3길 10
준공2008년 · 공동주택
호실총 400호
층수지상 39층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률20.17% / 549.59%
전용면적38㎡ · 41㎡ · 77㎡ · 80㎡ · 82㎡ · 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 (전용 82㎡ · 2026-05-04)
5년 최고14억 1,000만 (2021-10-05)
전세 평균6억 9,763만
월세 평균보증금 1억 7,450만 / 월 194만
전세가율 57.0% · 5년 연평균 -1.6% 하락

최근 5년 동안 여의도자이에서는 총 115건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 39건, 월세 45건이 신고되었습니다.

여의도자이는 서울 도시철도 9호선 샛강 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서울 도시철도 9호선 샛강 도보 4분, 수도권 경량도시철도 신림선 샛강 도보 5분, 5호선 여의도 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 윤중중학교 도보 2분, 서울윤중초등학교 도보 4분, 서울신길초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 여의도동 대우트럼프월드2 오피스텔, 여의도동 포레스텔빌딩 오피스텔 등이 있으며, 같은 여의도동 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 여의도동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

여의도자이는 몇 년 준공, 몇 호?
여의도자이는 2008년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
여의도자이 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 12억 5,500만입니다. (2026-05-23 기준)
여의도자이 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 14억 2,500만입니다. (2022-04-27)
여의도자이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
여의도자이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 6억 3,707만입니다.
여의도자이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 2억 180만 / 월세 157만입니다.
여의도자이 전용면적은?
여의도자이의 전용면적은 38㎡ ~ 92㎡ 범위입니다.
여의도자이 최고층은?
지상 39층 규모입니다. 지하 4층.
여의도자이 주변 지하철은?
도보권에 서울 도시철도 9호선 샛강(도보 4분), 수도권 경량도시철도 신림선 샛강(도보 5분), 5호선 여의도(도보 5분)이(가) 있습니다.
여의도자이 주변 학교는?
도보권 학교: 윤중중학교(도보 2분), 서울윤중초등학교(도보 4분), 서울신길초등학교(도보 10분).
여의도자이 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 20.17%, 용적률 549.59%입니다.
여의도자이 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
샛강 도보 거리에 있는 오피스텔?
여의도자이는 서울 도시철도 9호선 샛강 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
샛강 도보 거리에 있는 오피스텔?
여의도자이는 수도권 경량도시철도 신림선 샛강 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
여의도자이 14억대 매매 가능한가요?
여의도자이 최근 5년 매매 최고가는 14억 2,500만, 평균은 9억 8,758만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
여의도동 오피스텔 중에 여의도자이만한 단지가 있나요?
여의도동에는 여의도자이 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 영등포구 여의도동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
여의도자이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 12억 5,500만, 최근 전세가 7억 5,000만로, 전세가율은 약 59.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: