도림동 하나아파텔(1차)

영등포구 도림동 · 2003년
경부선신도림역 5분·2호선신도림 5분
초서울영원초등학교8분·초서울영등포초등학교8분·초서울신영초등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

도림동 하나아파텔(1차) 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 110만
전용 45.36㎡ · 10층
2026-06-06
월세2,000만 / 월 120만
전용 45.36㎡ · 13층
2026-05-15
월세2,000만 / 월 110만
전용 45.36㎡ · 9층
2026-05-11
월세3,000만 / 월 110만
전용 45.36㎡ · 8층
2026-05-09
월세1억 / 월 45만
전용 45.36㎡ · 11층
2026-04-10

도림동 하나아파텔(1차) 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 648만원/㎡ (전용 45㎡ 최근 거래가 2억 9,400만 기준)
  • 영등포구 도림동 인근 단지(1개) 평균 비교: +4.0% — 인근 평균 약 623만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.5% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 87.4%

도림동 하나아파텔(1차)는 200호 23년차 오피스텔로 5년간 월세 223건이 거래돼 월세 비중 60%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 45건도 함께 거래되고 있으며 평균 2억 8천만 원 수준이고, 5년 최고가는 3억 5천만 원(2022-05)으로 2억 7천만 원 정도의 낙폭을 기록했습니다. 월세는 평균 보증금 6,754만 원에 월세 74만 원 수준으로 보증금 비중이 큰 형태이며, 면적대는 45㎡가 201건으로 압도적 주력으로 1-2인 가구 수요를 강하게 흡수합니다. 신도림역(경부선·2호선) 도보 5분의 2중 환승 역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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도림동 주변 오피스텔

오피스텔도림동 하나 아파텔(2차)
영등포구 도림동 · 43m · 전용 31㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-06-02
오피스텔현대팰리스
영등포구 도림동 · 43m · 전용 38㎡
2억 3,500만
매매2026-06-02
오피스텔타원벨라움
영등포구 도림동 · 46m · 전용 42㎡
1억 8,300만 / 월 11만
월세2026-04-11
오피스텔도림동 디에이원파크
영등포구 도림동 · 95m · 전용 29㎡
3억 1,500만
전세2026-06-10
오피스텔쌍용플래티넘시티2단지
영등포구 도림동 · 123m · 전용 87㎡
5,000만 / 월 180만
월세2026-06-05
오피스텔그린아델리움
영등포구 도림동 · 127m · 전용 39㎡
2억 9,000만
전세2026-05-20
오피스텔쌍용플래티넘시티1단지
영등포구 도림동 · 266m · 전용 87㎡
5,000만 / 월 200만
월세2026-06-03
오피스텔웰니스
영등포구 도림동 · 443m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-05-11
오피스텔에스제이팰리스
영등포구 도림동 · 469m · 전용 39㎡
3,000만 / 월 100만
월세2026-05-20
오피스텔대우미래사랑
영등포구 도림동 · 547m · 전용 30㎡
1억 3,000만
전세2026-06-05

위치

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서울 영등포구 도영로 16

단지 소개

소재지서울 영등포구 도영로 16
준공2003년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률40.88% / 479.85%
전용면적30㎡ · 45㎡ · 48㎡ · 49㎡ · 51㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9,400만 (전용 45㎡ · 2026-05-04)
5년 최고3억 250만 (2024-08-24)
전세 평균2억 4,688만
월세 평균보증금 6,630만 / 월 78만
전세가율 87.4% · 5년 연평균 +1.5% 상승

최근 5년 동안 도림동 하나아파텔(1차)에서는 총 346건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 73건, 월세 227건이 신고되었습니다.

도림동 하나아파텔(1차)은 경부선 신도림역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 신도림역 도보 5분, 2호선 신도림 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울영원초등학교 도보 8분, 서울영등포초등학교 도보 8분, 서울신영초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 도림동 도림동 하나 아파텔(2차) 오피스텔, 도림동 현대팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 도림동 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 도림동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

도림동 하나아파텔(1차)은 몇 년 준공, 몇 호?
도림동 하나아파텔(1차)은 2003년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
도림동 하나아파텔(1차) 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-06-02 기준)
도림동 하나아파텔(1차) 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 4,500만입니다. (2022-05-12)
도림동 하나아파텔(1차) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
도림동 하나아파텔(1차) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 73건 평균 보증금은 2억 4,509만입니다.
도림동 하나아파텔(1차) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 227건 평균은 보증금 6,675만 / 월세 75만입니다.
도림동 하나아파텔(1차) 전용면적은?
도림동 하나아파텔(1차)의 전용면적은 30㎡ ~ 51㎡ 범위입니다.
도림동 하나아파텔(1차) 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 3층.
도림동 하나아파텔(1차) 주변 지하철은?
도보권에 경부선 신도림역(도보 5분), 2호선 신도림(도보 5분)이(가) 있습니다.
도림동 하나아파텔(1차) 주변 학교는?
도보권 학교: 서울영원초등학교(도보 8분), 서울영등포초등학교(도보 8분), 서울신영초등학교(도보 10분).
도림동 하나아파텔(1차) 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 40.88%, 용적률 479.85%입니다.
도림동 하나아파텔(1차) 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신도림역 도보 거리에 있는 오피스텔?
도림동 하나아파텔(1차)은 경부선 신도림역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신도림 도보 거리에 있는 오피스텔?
도림동 하나아파텔(1차)은 2호선 신도림 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
도림동 하나아파텔(1차) 준공한 지 얼마나 되었나요?
도림동 하나아파텔(1차)은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
도림동 하나아파텔(1차) 3억대 매매 가능한가요?
도림동 하나아파텔(1차) 최근 5년 매매 최고가는 3억 4,500만, 평균은 2억 8,051만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도림동 오피스텔 중에 도림동 하나아파텔(1차)만한 단지가 있나요?
도림동에는 도림동 하나아파텔(1차) 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 영등포구 도림동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도림동 하나아파텔(1차) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 4,150만로, 전세가율은 약 80.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: