포엠빌

영등포구 대림동 · 2024년
2호선대림(구로구청) 9분·7호선대림(구로구청) 9분
초서울신영초등학교2분·중영남중학교3분·대베뢰아국제대학원대학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

포엠빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세9,565만 / 월 25만
전용 56.25㎡ · 13층
2025-05-26
월세9,558만 / 월 25만
전용 56.25㎡ · 9층
2025-05-01
월세9,503만 / 월 25만
전용 56.25㎡ · 6층
2025-04-28
월세7,505만 / 월 19만
전용 56.25㎡ · 12층
2025-04-14
월세3,215만 / 월 44만
전용 56.25㎡ · 13층
2025-04-08

포엠빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,143만원/㎡ (전용 56㎡ 최근 거래가 6억 4,300만 기준)
  • 영등포구 대림동 인근 단지(1개) 평균 비교: +106.0% — 인근 평균 약 555만원/㎡

포엠빌은 48호 2년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 24건이 거래된 가운데 월세 27건으로 임대 시장도 함께 형성되어 있습니다. 매매 평균 6억 5천만으로 신축 프리미엄이 반영되어 있으며, 월세 평균 보증금 5,226만에 월세 42만 수준으로 월세 임차층의 진입 기준이 비교적 높은 편입니다. 전용 56~58㎡ 중형 면적대로 1-2인 가구와 소규모 사무실 수요층이 주를 이루며, 대림역(2·7호선) 도보 9분의 이중 환승 준역세권 입지가 매수와 임대 수요를 함께 뒷받침합니다.

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대림동 주변 오피스텔

오피스텔에스케이이그랑빌
영등포구 대림동 · 114m · 전용 32㎡
8,000만 / 월 115만
월세2026-05-13
오피스텔SW740
영등포구 대림동 · 136m · 전용 28㎡
4,551만 / 월 47만
월세2026-02-05
오피스텔더 스카이 뷰
영등포구 대림동 · 230m · 전용 36㎡
2억
매매2026-01-21
오피스텔세인트 오피스텔
영등포구 대림동 · 557m · 전용 18㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-06
오피스텔타워 오피스텔
영등포구 대림동 · 643m · 전용 32㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-04-14
오피스텔건영타워
영등포구 대림동 · 668m · 전용 26㎡
1억 3,000만
전세2026-05-29
오피스텔미라클
영등포구 대림동 · 673m · 전용 18㎡
500만 / 월 57만
월세2026-05-22
오피스텔대동빌딩
영등포구 대림동 · 691m · 전용 23㎡
1억 1,000만 / 월 2만
월세2026-06-08
오피스텔효천오피스텔
영등포구 대림동 · 727m · 전용 15㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-05-27
오피스텔대림빌딩
영등포구 대림동 · 743m · 전용 16㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-13

위치

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서울 영등포구 가마산로 339

단지 소개

소재지서울 영등포구 가마산로 339
준공2024년 · 업무시설
호실총 48호
층수지상 13층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률23.95% / 274.76%
전용면적56㎡ · 58㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 4,300만 (전용 56㎡ · 2024-07-11)
5년 최고6억 4,300만 (2024-07-11)
월세 평균보증금 5,167만 / 월 44만

최근 5년 동안 포엠빌에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 월세 27건이 신고되었습니다.

포엠빌은 2호선 대림(구로구청) 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 대림(구로구청) 도보 9분, 7호선 대림(구로구청) 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울신영초등학교 도보 2분, 베뢰아국제대학원대학교 도보 2분, 영남중학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 대림동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 대림동 에스케이이그랑빌 오피스텔, 대림동 SW740 오피스텔 등이 있으며, 같은 대림동 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 대림동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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대림동 다른 오피스텔 시세→영등포구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

포엠빌은 몇 년 준공, 몇 호?
포엠빌은 2024년 준공 오피스텔로, 총 48호실 규모입니다.
포엠빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6억 4,300만입니다. (2024-07-11 기준)
포엠빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6억 6,050만입니다. (2024-07-11)
포엠빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
포엠빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 5,226만 / 월세 42만입니다.
포엠빌 전용면적은?
포엠빌의 전용면적은 56㎡ ~ 58㎡ 범위입니다.
포엠빌 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 1층.
포엠빌 주변 지하철은?
도보권에 2호선 대림(구로구청)(도보 9분), 7호선 대림(구로구청)(도보 9분)이(가) 있습니다.
포엠빌 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신영초등학교(도보 2분), 베뢰아국제대학원대학교(도보 2분), 영남중학교(도보 3분).
포엠빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 23.95%, 용적률 274.76%입니다.
포엠빌 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
포엠빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
대림(구로구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
포엠빌은 2호선 대림(구로구청) 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
대림(구로구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
포엠빌은 7호선 대림(구로구청) 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
포엠빌 신축 오피스텔인가요?
포엠빌은 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
포엠빌 6억대 매매 가능한가요?
포엠빌 최근 5년 매매 최고가는 6억 6,050만, 평균은 6억 4,660만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대림동 오피스텔 중에 포엠빌만한 단지가 있나요?
대림동에는 포엠빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 영등포구 대림동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: