더하우스

영등포구 당산동3가 · 2023년
5호선영등포시장 4분·2호선영등포구청 6분·5호선영등포구청 7분
초서울영중초등학교3분·중양화중학교8분·대서울사회복지대학원대학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

더하우스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2억 5,000만 / 월 50만
전용 29.93㎡ · 9층
2026-04-24
월세3억 / 월 15만
전용 29.93㎡ · 5층
2026-04-07
월세3억 / 월 15만
전용 29.93㎡ · 4층
2026-03-23
월세7,000만 / 월 140만
전용 29.93㎡ · 10층
2026-03-23
월세1억 2,000만 / 월 105만
전용 29.93㎡ · 6층
2026-03-05

더하우스 시세 분석

더하우스는 100호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 16건 대비 월세 46건으로 월세 비중이 74%에 달하며, 월세는 평균 보증금 1억 7천만에 월세 91만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 성격입니다. 전용 29.5~39.7㎡의 초소형 면적으로 30㎡ 이하 거래가 57건(92%)을 차지해 1인 가구 수요가 압도적입니다. 영등포시장역 도보 4분, 영등포구청역 도보 6분의 2중 초역세권 입지가 강한 임대 수요를 뒷받침합니다.

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당산동3가 주변 오피스텔

오피스텔진성오피스텔
영등포구 당산동3가 · 74m · 전용 18㎡
1억 2,000만 / 월 20만
월세2026-05-27
오피스텔레스트힐
영등포구 당산동3가 · 84m · 전용 19㎡
1억 6,600만 / 월 12만
월세2026-05-30
오피스텔당산동 디벨리움
영등포구 당산동3가 · 218m · 전용 26㎡
3,000만 / 월 105만
월세2026-06-09
오피스텔리앤나빌리지
영등포구 당산동3가 · 355m · 전용 31㎡
1억 6,000만
매매2026-05-27
오피스텔당산파크뷰
영등포구 당산동3가 · 610m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 91만
월세2026-06-08
오피스텔당산M팰리스
영등포구 당산동3가 · 626m · 전용 29㎡
3,000만 / 월 109만
월세2026-06-10
오피스텔당산랜드빌
영등포구 당산동3가 · 634m · 전용 37㎡
1억 4,000만
전세2026-01-28
오피스텔웰니스오피스텔
영등포구 당산동3가 · 637m · 전용 32㎡
1억 1,000만 / 월 17만
월세2025-11-15
오피스텔파인하임
영등포구 당산동3가 · 658m · 전용 27㎡
5,000만 / 월 125만
월세2026-02-11
오피스텔현대하이츠
영등포구 당산동3가 · 679m · 전용 60㎡
3억 7,800만
전세2025-12-12

위치

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서울 영등포구 양산로 163

단지 소개

소재지서울 영등포구 양산로 163
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률49.65% / 298.3%
전용면적30㎡ · 40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균3억 3,125만
월세 평균보증금 1억 6,183만 / 월 90만

최근 5년 동안 더하우스에서는 총 67건의 실거래가 집계되었으며, 전세 21건, 월세 46건이 신고되었습니다.

더하우스는 5호선 영등포시장 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 영등포시장 도보 4분, 2호선 영등포구청 도보 6분, 5호선 영등포구청 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울영중초등학교 도보 3분, 서울사회복지대학원대학교 도보 6분, 양화중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 당산동3가 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 당산동3가 진성오피스텔 오피스텔, 당산동3가 레스트힐 오피스텔 등이 있으며, 같은 당산동3가 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 당산동3가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더하우스는 몇 년 준공, 몇 호?
더하우스는 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
더하우스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 3억 3,595만입니다.
더하우스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 46건 평균은 보증금 1억 6,667만 / 월세 91만입니다.
더하우스 전용면적은?
더하우스의 전용면적은 30㎡ ~ 40㎡ 범위입니다.
더하우스 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
더하우스 주변 지하철은?
도보권에 5호선 영등포시장(도보 4분), 2호선 영등포구청(도보 6분), 5호선 영등포구청(도보 7분)이(가) 있습니다.
더하우스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울영중초등학교(도보 3분), 서울사회복지대학원대학교(도보 6분), 양화중학교(도보 8분).
더하우스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 49.65%, 용적률 298.3%입니다.
더하우스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
더하우스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
영등포시장 도보 거리에 있는 오피스텔?
더하우스는 5호선 영등포시장 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
영등포구청 도보 거리에 있는 오피스텔?
더하우스는 2호선 영등포구청 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
더하우스 신축 오피스텔인가요?
더하우스는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
당산동3가 오피스텔 중에 더하우스만한 단지가 있나요?
당산동3가에는 더하우스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 영등포구 당산동3가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: