드림캐슬

영등포구 당산동1가 · 2023년
5호선영등포구청 4분·2호선영등포구청 5분·2호선문래 6분
초서울문래초등학교6분·중양화중학교3분·대서울사회복지대학원대학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

드림캐슬 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2억 8,000만 / 월 30만
전용 40.18㎡ · 4층
2026-02-20
월세2억 2,000만 / 월 54만
전용 40.18㎡ · 3층
2026-02-13
월세2억 9,400만 / 월 11만
전용 40.18㎡ · 2층
2025-11-03
월세2억 9,400만 / 월 11만
전용 40.18㎡ · 2층
2025-04-04
월세3억 / 월 25만
전용 40.18㎡ · 2층
2025-03-20

드림캐슬 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,045만원/㎡ (전용 40㎡ 최근 거래가 4억 2,000만 기준)
  • 영등포구 당산동1가 인근 단지(2개) 평균 비교: +30.7% — 인근 평균 약 800만원/㎡
  • 전세가율: 83.3%

드림캐슬은 100호 3년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 4건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 5건 대비 월세 21건으로 월세 비중이 80%에 달하며, 월세 평균 보증금 1억 9천에 월세 66만 수준으로 대형 보증금 기반의 월세 시장이 두드러집니다. 전용 40~43㎡ 소형 단일 면적대로 1-2인 가구 임차 수요가 주를 이루며, 영등포구청역(2·5호선) 도보 4-5분의 2중 환승 역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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당산동1가 주변 오피스텔

오피스텔신현빌
영등포구 당산동1가 · 33m · 전용 20㎡
2억 5,600만
전세2026-05-29
오피스텔당산엘르
영등포구 당산동1가 · 43m · 전용 32㎡
5,000만 / 월 137만
월세2026-05-19
오피스텔퍼스트빌리지
영등포구 당산동1가 · 48m · 전용 61㎡
4억 3,900만
매매2026-01-15
오피스텔펠리스 빌
영등포구 당산동1가 · 79m · 전용 26㎡
3,000만 / 월 120만
월세2026-05-30
오피스텔세인트빌
영등포구 당산동1가 · 103m · 전용 30㎡
7,500만
전세2026-04-08
오피스텔트러스트
영등포구 당산동1가 · 128m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-04-17
오피스텔강남
영등포구 당산동1가 · 130m · 전용 82㎡
3,000만 / 월 40만
월세2026-05-14
오피스텔J.W 카리스
영등포구 당산동1가 · 165m · 전용 37㎡
2억 9,300만
전세2026-05-21
오피스텔현대가우스빌
영등포구 당산동1가 · 195m · 전용 34㎡
2억 5,000만 / 월 20만
월세2026-04-07
오피스텔당산빌리지 B동
영등포구 당산동1가 · 200m · 전용 29㎡
2억 5,800만
매매2025-12-29

위치

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서울 영등포구 당산로10길 13

단지 소개

소재지서울 영등포구 당산로10길 13
준공2023년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률47.33% / 287.63%
전용면적40㎡ · 43㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2,000만 (전용 40㎡ · 2026-02-22)
5년 최고4억 2,000만 (2026-02-22)
전세 평균3억 5,000만
월세 평균보증금 1억 9,985만 / 월 58만
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 드림캐슬에서는 총 30건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 5건, 월세 21건이 신고되었습니다.

드림캐슬은 5호선 영등포구청 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 영등포구청 도보 4분, 2호선 영등포구청 도보 5분, 2호선 문래 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 양화중학교 도보 3분, 서울문래초등학교 도보 6분, 서울사회복지대학원대학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 당산동1가 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 당산동1가 신현빌 오피스텔, 당산동1가 당산엘르 오피스텔 등이 있으며, 같은 당산동1가 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 당산동1가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

당산동1가 다른 오피스텔 시세→영등포구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

드림캐슬은 몇 년 준공, 몇 호?
드림캐슬은 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
드림캐슬 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 2,000만입니다. (2026-02-22 기준)
드림캐슬 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 2,000만입니다. (2026-02-22)
드림캐슬 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
드림캐슬 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 3억 2,500만입니다.
드림캐슬 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 1억 8,860만 / 월세 66만입니다.
드림캐슬 전용면적은?
드림캐슬의 전용면적은 40㎡ ~ 43㎡ 범위입니다.
드림캐슬 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
드림캐슬 주변 지하철은?
도보권에 5호선 영등포구청(도보 4분), 2호선 영등포구청(도보 5분), 2호선 문래(도보 6분)이(가) 있습니다.
드림캐슬 주변 학교는?
도보권 학교: 양화중학교(도보 3분), 서울문래초등학교(도보 6분), 서울사회복지대학원대학교(도보 7분).
드림캐슬 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 47.33%, 용적률 287.63%입니다.
드림캐슬 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-207g입니다 (최대지반가속도 기준).
드림캐슬 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
영등포구청 도보 거리에 있는 오피스텔?
드림캐슬은 5호선 영등포구청 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
영등포구청 도보 거리에 있는 오피스텔?
드림캐슬은 2호선 영등포구청 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
드림캐슬 신축 오피스텔인가요?
드림캐슬은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
드림캐슬 4억대 매매 가능한가요?
드림캐슬 최근 5년 매매 최고가는 4억 2,000만, 평균은 4억 2,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
당산동1가 오피스텔 중에 드림캐슬만한 단지가 있나요?
당산동1가에는 드림캐슬 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 영등포구 당산동1가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
드림캐슬 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2,000만, 최근 전세가 3억 6,000만로, 전세가율은 약 85.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: