메트로샤인

송파구 삼전동 · 2018년
수도권 도시철도 9호선삼전 3분·수도권 도시철도 9호선석촌고분 9분·2호선잠실새내 9분
초서울버들초등학교6분·초서울삼전초등학교7분·고영동일고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 4,000만
2023-03-08 · 전용 18㎡
5년 최고가
2억 4,000만
2023-03-08

최근 실거래

메트로샤인 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4,000만직거래
전용 18.15㎡ · 2층
2023-03-08
매매2억
전용 18.15㎡ · 4층
2021-04-01
매매2억
전용 18.15㎡ · 3층
2021-04-01
매매2억 2,000만직거래
전용 19.10㎡ · 2층
2023-03-03
매매2억 1,000만
전용 19.10㎡ · 3층
2021-04-01

가격 추이

메트로샤인 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,322만원/㎡ (전용 18㎡ 최근 거래가 2억 4,000만 기준)
  • 송파구 삼전동 인근 단지(1개) 평균 비교: +28.7% — 인근 평균 약 1,027만원/㎡
  • 전세가율: 103.1%

메트로샤인은 72호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 12건이 거래돼 소형 오피스텔 중에서는 매매가 일부 형성된 단지입니다. 매매 평균 2억 2천만으로 5년 최고가 2억 6천만(2021-04) 대비 약 4천만 하락했으며, 전세 평균 보증금 2억 1천만과 유사 수준을 유지하고 있습니다. 전용 18~25.8㎡ 초소형 면적대로 18~20㎡ 구간에서 17건의 거래가 집중되며 1인 가구 수요층이 주력입니다. 삼전역 도보 3분의 초역세권 입지가 매매와 임대 수요 모두를 받쳐줍니다.

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삼전동 주변 오피스텔

오피스텔레이크시티
송파구 삼전동 · 82m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 73만
월세2026-05-06
오피스텔잠실 아레나
송파구 삼전동 · 120m · 전용 31㎡
3,000만 / 월 120만
월세2026-05-22
오피스텔트리엘플레이스 잠실
송파구 삼전동 · 283m · 전용 20㎡
2억 / 월 34만
월세2026-06-03
오피스텔집앤사 하우립
송파구 삼전동 · 815m · 전용 18㎡
2억 7,000만
전세2026-04-23
오피스텔MPORARY Samjun182
송파구 삼전동 · 915m · 전용 52㎡
5억 3,318만
매매2025-11-18
오피스텔한영해시안 오피스텔
송파구 삼전동 · 918m · 전용 25㎡
2억 4,000만 / 월 7만
월세2026-05-27
오피스텔동명하이텔
송파구 잠실동 · 76m · 전용 19㎡
1억 5,500만
전세2026-06-02
오피스텔The Cubee
송파구 잠실동 · 108m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 80만
월세2025-12-05
오피스텔소미골드라인
송파구 잠실동 · 136m · 전용 39㎡
2억 8,700만
전세2026-05-12
오피스텔나인팰리스
송파구 잠실동 · 201m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 108만
월세2026-04-09

위치

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서울특별시 송파구 삼전로8길 3-11 (삼전동)

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 삼전로8길 3-11 (삼전동)
준공2018년 · 업무시설
호실총 72호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.87% / 359.97%
전용면적18㎡ · 19㎡ · 20㎡ · 21㎡ · 23㎡ · 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4,000만 (전용 18㎡ · 2023-03-08)
5년 최고2억 4,000만 (2023-03-08)
전세 평균2억 2,000만
월세 평균보증금 1억 2,250만 / 월 36만
전세가율 103.1%

최근 5년 동안 메트로샤인에서는 총 26건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 10건, 월세 4건이 신고되었습니다.

메트로샤인은 수도권 도시철도 9호선 삼전 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수도권 도시철도 9호선 삼전 도보 3분, 수도권 도시철도 9호선 석촌고분 도보 9분, 2호선 잠실새내 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 영동일고등학교 도보 6분, 서울버들초등학교 도보 6분, 서울삼전초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 삼전동 레이크시티 오피스텔, 삼전동 잠실 아레나 오피스텔 등이 있으며, 같은 삼전동 일대의 다른 단지는 서울 송파구 삼전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 송파구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

메트로샤인은 몇 년 준공, 몇 호?
메트로샤인은 2018년 준공 오피스텔로, 총 72호실 규모입니다.
메트로샤인 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 4,000만입니다. (2023-03-08 기준)
메트로샤인 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 6,000만입니다. (2021-04-01)
메트로샤인 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
메트로샤인 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 2억 1,340만입니다.
메트로샤인 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 1억 5,375만 / 월세 24만입니다.
메트로샤인 전용면적은?
메트로샤인의 전용면적은 18㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
메트로샤인 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 1층.
메트로샤인 주변 지하철은?
도보권에 수도권 도시철도 9호선 삼전(도보 3분), 수도권 도시철도 9호선 석촌고분(도보 9분), 2호선 잠실새내(도보 9분)이(가) 있습니다.
메트로샤인 주변 학교는?
도보권 학교: 영동일고등학교(도보 6분), 서울버들초등학교(도보 6분), 서울삼전초등학교(도보 7분).
메트로샤인 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.87%, 용적률 359.97%입니다.
메트로샤인 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
삼전 도보 거리에 있는 오피스텔?
메트로샤인은 수도권 도시철도 9호선 삼전 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
석촌고분 도보 거리에 있는 오피스텔?
메트로샤인은 수도권 도시철도 9호선 석촌고분 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
메트로샤인 2억대 매매 가능한가요?
메트로샤인 최근 5년 매매 최고가는 2억 6,000만, 평균은 2억 2,250만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼전동 오피스텔 중에 메트로샤인만한 단지가 있나요?
삼전동에는 메트로샤인 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 송파구 삼전동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
메트로샤인 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4,000만, 최근 전세가 2억 1,000만로, 전세가율은 약 87.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: