K TOWER 2

성동구 행당동 · 2018년
2호선왕십리(성동구청) 4분·5호선왕십리(성동구청) 4분·경원선왕십리역 5분
초서울행당초등학교5분·중무학중학교5분·고무학여자고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 9,500만
2022-06-03 · 전용 22㎡
5년 최고 전세
1억 9,500만
2022-06-03

최근 실거래

K TOWER 2 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 9,500만
전용 21.78㎡ · 5층
2022-06-03
전세1억 9,500만
전용 21.78㎡ · 5층
2022-05-10
전세3억 5,000만
전용 32.00㎡ · 6층
2023-09-25
전세3억 5,200만
전용 32.00㎡ · 6층
2021-10-08
전세3억 5,200만
전용 32.00㎡ · 6층
2021-08-16

가격 추이

K TOWER 2 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 950만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 2억 700만 기준)
  • 성동구 행당동 인근 단지(1개) 평균 비교: -15.0% — 인근 평균 약 1,118만원/㎡
  • 전세가율: 94.2%

K TOWER 2는 100호 소규모 8년차 오피스텔로 5년간 매매 3건·전세 14건·월세 9건이 거래돼 전세 중심 시장입니다. 매매는 5년 최고가 3억 7천(2022-04) 대비 평균 2억 9천으로 약 8천만 하락한 상태이며, 최근 1년 거래 거의 없어 시장이 침체된 상황입니다. 전세 평균 보증금 3억에 월세 평균 보증금 3,389만·월세 66만 수준으로 전세와 월세 보증금 격차가 큰 특징을 보입니다. 전용 21~38㎡ 초소형 면적대로 1인 가구 수요가 주이며, 왕십리역 도보 4분의 2·5호선 2중 환승 역세권 입지가 임대 매력을 받쳐주고 있습니다.

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행당동 주변 오피스텔

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2억 1,800만
전세2026-04-28

위치

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서울 성동구 왕십리로21가길 12

단지 소개

소재지서울 성동구 왕십리로21가길 12
준공2018년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.71% / 391.74%
전용면적21㎡ · 22㎡ · 32㎡ · 36㎡ · 38㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 700만 (전용 22㎡ · 2022-04-19)
5년 최고2억 700만 (2022-04-19)
전세 평균1억 9,500만
월세 평균보증금 6,000만 / 월 50만
전세가율 94.2%

최근 5년 동안 K TOWER 2에서는 총 27건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 14건, 월세 10건이 신고되었습니다.

K TOWER 2은 2호선 왕십리(성동구청) 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 왕십리(성동구청) 도보 4분, 5호선 왕십리(성동구청) 도보 4분, 경원선 왕십리역 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 무학여자고등학교 도보 4분, 무학중학교 도보 5분, 서울행당초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 행당동 퍼스트에비뉴 오피스텔, 행당동 왕십리 큐브스테이트 오피스텔 등이 있으며, 같은 행당동 일대의 다른 단지는 서울 성동구 행당동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 성동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

K TOWER 2은 몇 년 준공, 몇 호?
K TOWER 2은 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
K TOWER 2 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 9,500만입니다. (2025-03-06 기준)
K TOWER 2 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 7,000만입니다. (2022-04-05)
K TOWER 2 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
K TOWER 2 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 3억 79만입니다.
K TOWER 2 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 4,900만 / 월세 60만입니다.
K TOWER 2 전용면적은?
K TOWER 2의 전용면적은 21㎡ ~ 38㎡ 범위입니다.
K TOWER 2 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
K TOWER 2 주변 지하철은?
도보권에 2호선 왕십리(성동구청)(도보 4분), 5호선 왕십리(성동구청)(도보 4분), 경원선 왕십리역(도보 5분)이(가) 있습니다.
K TOWER 2 주변 학교는?
도보권 학교: 무학여자고등학교(도보 4분), 무학중학교(도보 5분), 서울행당초등학교(도보 5분).
K TOWER 2 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.71%, 용적률 391.74%입니다.
K TOWER 2 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 7등급입니다 (최대지반가속도 기준).
K TOWER 2 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
왕십리(성동구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
K TOWER 2은 2호선 왕십리(성동구청) 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
왕십리(성동구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
K TOWER 2은 5호선 왕십리(성동구청) 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
K TOWER 2 3억대 매매 가능한가요?
K TOWER 2 최근 5년 매매 최고가는 3억 7,000만, 평균은 2억 9,067만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
행당동 오피스텔 중에 K TOWER 2만한 단지가 있나요?
행당동에는 K TOWER 2 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 성동구 행당동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
K TOWER 2 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9,500만, 최근 전세가 3억 3,000만로, 전세가율은 약 111.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: