신창비바패밀리

성동구 용답동 · 2006년
5호선장한평 1분
초서울군자초등학교5분·초서울용답초등학교11분·중장평중학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억 1,000만
2025-12-02 · 전용 56㎡
최고 대비 -800만(2.5%)
5년 최고가
3억 1,800만
2025-07-06

최근 실거래

신창비바패밀리 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1,000만중개
전용 56.17㎡ · 15층
2025-12-02
매매2억 9,500만중개
전용 56.00㎡ · 3층
2025-07-08
매매3억 1,800만중개
전용 56.00㎡ · 4층
2025-07-06
매매3억 400만직거래
전용 56.00㎡ · 14층
2025-06-19
매매3억 1,000만중개
전용 56.00㎡ · 15층
2024-11-23

가격 추이

신창비바패밀리 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 552만원/㎡ (전용 56㎡ 최근 거래가 3억 1,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.5% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 82.3%

신창비바패밀리는 200호 20년차 오피스텔로 5년간 매매 49건·전세 39건·월세 47건이 비교적 균형있게 거래되는 단지입니다. 매매 평균 3억 1천만에서 최근 최고가 5억 5천만(2025-02)까지 나타나 주거형 매매 수요가 활발하며, 전세 평균 2억 6천만과 월세 평균 보증금 9,277만·월세 88만으로 임대 시장도 함께 형성되어 있습니다. 전용 52~65㎡ 소형~중형 면적대가 주력으로 1-2인 가구부터 소규모 가족까지 수용합니다. 장한평역 도보 1분의 초역세권 입지가 매매와 임대 수요 모두를 강하게 뒷받침합니다.

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용답동 주변 오피스텔

오피스텔시그너스
성동구 용답동 · 86m · 전용 17㎡
500만 / 월 76만
월세2026-06-11
오피스텔MC타워
성동구 용답동 · 115m · 전용 44㎡
3,000만 / 월 180만
월세2026-05-16
오피스텔어반 오피스텔
성동구 용답동 · 116m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 47만
월세2026-06-09
오피스텔용답동 큐브스테이트
성동구 용답동 · 153m · 전용 18㎡
1억 8,870만 / 월 3만
월세2026-05-30
오피스텔k-타워
성동구 용답동 · 165m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 97만
월세2026-05-19
오피스텔동우리즈힐스
성동구 용답동 · 187m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-04-29
오피스텔THE WEAL SKY70
성동구 용답동 · 194m · 전용 41㎡
5,000만 / 월 150만
월세2026-03-26
오피스텔더 마크
성동구 용답동 · 253m · 전용 33㎡
2억 6,200만
전세2026-06-09
오피스텔KG TOWER
성동구 용답동 · 305m · 전용 40㎡
3,000만 / 월 143만
월세2026-02-06
오피스텔퀀텀뷰
성동구 용답동 · 375m · 전용 20㎡
2억 1,000만
전세2026-05-07

위치

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서울 성동구 천호대로 400

단지 소개

소재지서울 성동구 천호대로 400
준공2006년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.41% / 648.63%
전용면적43㎡ · 52㎡ · 56㎡ · 61㎡ · 65㎡ · 66㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1,000만 (전용 56㎡ · 2025-12-02)
5년 최고3억 1,800만 (2025-07-06)
전세 평균2억 4,500만
월세 평균보증금 1억 550만 / 월 78만
전세가율 82.3% · 5년 연평균 +3.5% 상승

최근 5년 동안 신창비바패밀리에서는 총 138건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 40건, 월세 47건이 신고되었습니다.

신창비바패밀리는 5호선 장한평 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 장한평 도보 1분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울군자초등학교 도보 5분, 서울용답초등학교 도보 11분, 장평중학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 용답동 시그너스 오피스텔, 용답동 MC타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 용답동 일대의 다른 단지는 서울 성동구 용답동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 성동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

용답동 다른 오피스텔 시세→성동구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

신창비바패밀리는 몇 년 준공, 몇 호?
신창비바패밀리는 2006년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
신창비바패밀리 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 7,800만입니다. (2026-05-30 기준)
신창비바패밀리 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 5,000만입니다. (2025-02-28)
신창비바패밀리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 51건이 집계되었습니다.
신창비바패밀리 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 40건 평균 보증금은 2억 6,050만입니다.
신창비바패밀리 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 47건 평균은 보증금 9,277만 / 월세 88만입니다.
신창비바패밀리 전용면적은?
신창비바패밀리의 전용면적은 43㎡ ~ 107㎡ 범위입니다.
신창비바패밀리 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 5층.
신창비바패밀리 주변 지하철은?
도보권에 5호선 장한평(도보 1분)이(가) 있습니다.
신창비바패밀리 주변 학교는?
도보권 학교: 서울군자초등학교(도보 5분), 서울용답초등학교(도보 11분), 장평중학교(도보 11분).
신창비바패밀리 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.41%, 용적률 648.63%입니다.
신창비바패밀리 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
장한평 도보 거리에 있는 오피스텔?
신창비바패밀리는 5호선 장한평 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신창비바패밀리 준공한 지 얼마나 되었나요?
신창비바패밀리는 2006년 준공된 20년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신창비바패밀리 5억대 매매 가능한가요?
신창비바패밀리 최근 5년 매매 최고가는 5억 5,000만, 평균은 3억 1,349만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용답동 오피스텔 중에 신창비바패밀리만한 단지가 있나요?
용답동에는 신창비바패밀리 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 성동구 용답동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신창비바패밀리 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7,800만, 최근 전세가 2억 8,500만로, 전세가율은 약 75.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: