고운타워

성동구 마장동 · 2010년
2호선용두(동대문구청) 5분·5호선마장 9분·2호선신답 11분
초서울동명초등학교4분·초서울마장초등학교6분·중마장중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

고운타워 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 45만
전용 23.80㎡ · 8층
2026-04-15
월세1,000만 / 월 60만
전용 24.15㎡ · 6층
2025-08-25
월세3,000만 / 월 40만
전용 23.80㎡ · 8층
2025-03-29
월세1,000만 / 월 50만
전용 23.92㎡ · 8층
2025-02-25
월세1,000만 / 월 55만
전용 23.80㎡ · 5층
2024-05-29

고운타워 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 439만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 1억 450만 기준)
  • 성동구 마장동 인근 단지(1개) 평균 비교: -59.6% — 인근 평균 약 1,087만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)

고운타워는 100호 16년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 15건·전세 10건·월세 28건이 거래된 월세 중심 단지입니다. 월세 비중 56%로 임대 시장이 주가 되며, 월세 평균 보증금 1,146만에 월세 57만 수준으로 소액 보증금 저가 월세 형태가 두드러집니다. 전용 23~46㎡ 초소형 면적대로 24㎡ 거래가 20건으로 가장 많아 1인 가구·직장인 수요가 강합니다. 용두역 도보 5분·마장역 도보 9분의 이중 역세권 입지가 낮은 임차료와 함께 안정적인 임대 수요를 뒷받침합니다.

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마장동 주변 오피스텔

오피스텔트레저힐스
성동구 마장동 · 612m · 전용 27㎡
2억 3,000만
전세2026-03-05
오피스텔트레저힐스
성동구 마장동 · 621m · 전용 29㎡
2억 4,000만
전세2026-03-30
오피스텔마장동청계아르테미스
성동구 마장동 · 944m · 전용 39㎡
2억
전세2026-06-05
오피스텔청계 다우아트리체
동대문구 용두동 · 408m · 전용 17㎡
1억 6,000만
전세2026-05-20
오피스텔청계다우 아트리체 디벨
동대문구 용두동 · 434m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 110만
월세2026-05-21
오피스텔에이플러스빌
동대문구 용두동 · 510m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-03-31
오피스텔뉴센트빌
성동구 홍익동 · 547m · 전용 40㎡
4억 4,000만
매매2026-04-03
오피스텔비앤리베스텔
성동구 홍익동 · 577m · 전용 17㎡
1억 6,700만 / 월 2만
월세2026-06-05
오피스텔창보리버리치
동대문구 용두동 · 585m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 88만
월세2026-05-15
오피스텔성동샤르망
성동구 행당동 · 621m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-06-04

위치

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서울 성동구 고산자로 345

단지 소개

소재지서울 성동구 고산자로 345
준공2010년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률48.95% / 317%
전용면적23㎡ · 24㎡ · 25㎡ · 29㎡ · 36㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 450만 (전용 24㎡ · 2026-04-25)
5년 최고1억 2,500만 (2025-07-17)
월세 평균보증금 1,462만 / 월 49만
5년 연평균 -1.0% 하락

최근 5년 동안 고운타워에서는 총 53건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 10건, 월세 28건이 신고되었습니다.

고운타워는 2호선 용두(동대문구청) 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 용두(동대문구청) 도보 5분, 5호선 마장 도보 9분, 2호선 신답 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울동명초등학교 도보 4분, 서울마장초등학교 도보 6분, 마장중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 마장동 트레저힐스 오피스텔, 마장동 트레저힐스 오피스텔 등이 있으며, 같은 마장동 일대의 다른 단지는 서울 성동구 마장동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 성동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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마장동 다른 오피스텔 시세→성동구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

고운타워는 몇 년 준공, 몇 호?
고운타워는 2010년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
고운타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 450만입니다. (2026-04-25 기준)
고운타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,200만입니다. (2022-04-14)
고운타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
고운타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 1억 1,480만입니다.
고운타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 1,146만 / 월세 57만입니다.
고운타워 전용면적은?
고운타워의 전용면적은 23㎡ ~ 46㎡ 범위입니다.
고운타워 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 3층.
고운타워 주변 지하철은?
도보권에 2호선 용두(동대문구청)(도보 5분), 5호선 마장(도보 9분), 2호선 신답(도보 11분)이(가) 있습니다.
고운타워 주변 학교는?
도보권 학교: 서울동명초등학교(도보 4분), 서울마장초등학교(도보 6분), 마장중학교(도보 6분).
고운타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 48.95%, 용적률 317%입니다.
고운타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
용두(동대문구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
고운타워는 2호선 용두(동대문구청) 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
마장 도보 거리에 있는 오피스텔?
고운타워는 5호선 마장 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
고운타워 1억대 매매 가능한가요?
고운타워 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,200만, 평균은 1억 1,843만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
마장동 오피스텔 중에 고운타워만한 단지가 있나요?
마장동에는 고운타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 성동구 마장동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고운타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 450만, 최근 전세가 1억 1,600만로, 전세가율은 약 111.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: