더이음

서대문구 창천동 · 2021년
2호선신촌(지하) 4분·경의중앙선서강대역 6분·경의중앙선홍대입구역 8분
초서울창서초등학교2분·초서울창천초등학교7분·중창천중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

더이음 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 9,500만 / 월 5만
전용 17.75㎡ · 11층
2026-04-20
월세1억 9,600만 / 월 5만
전용 17.75㎡ · 12층
2026-03-26
월세1,000만 / 월 100만
전용 17.75㎡ · 4층
2026-02-12
월세1,000만 / 월 100만
전용 17.75㎡ · 6층
2026-02-09
월세3,000만 / 월 76만
전용 17.75㎡ · 15층
2026-02-04

휙 등록 매물

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창천동 주변 오피스텔

오피스텔ATELIER MOKEN
서대문구 창천동 · 127m · 전용 13㎡
500만 / 월 94만
월세2026-03-09
오피스텔스타팰리스
서대문구 창천동 · 133m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 140만
월세2026-02-23
오피스텔신촌그린오피스텔
서대문구 창천동 · 141m · 전용 11㎡
1,000만 / 월 56만
월세2026-03-05
오피스텔신촌 르메이에르타운5
서대문구 창천동 · 367m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-04-16
오피스텔스테이 더 디자이너스
서대문구 창천동 · 403m · 전용 19㎡
500만 / 월 100만
월세2026-02-21
오피스텔LK타운
서대문구 창천동 · 409m · 전용 30㎡
3억
전세2025-06-09
오피스텔창천오피스텔
서대문구 창천동 · 441m · 전용 14㎡
1억
전세2026-04-10
오피스텔신영스카이텔
서대문구 창천동 · 466m · 전용 28㎡
2억 500만
매매2026-03-31
오피스텔청년담다
서대문구 창천동 · 489m · 전용 17㎡
2,866만 / 월 30만
월세2026-01-22
오피스텔아남오피스텔
서대문구 창천동 · 490m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-04-24

위치

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서울 서대문구 신촌로 63

단지 소개

소재지서울 서대문구 신촌로 63
준공2021년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 15층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.01% / 639.37%
전용면적18㎡ · 20㎡ · 21㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 900만 (전용 18㎡ · 2026-03-21)
5년 최고2억 4,000만 (2026-02-04)
전세 평균2억 283만
월세 평균보증금 2,012만 / 월 80만
전세가율 90.7% · 5년 연평균 -0.7% 하락

최근 5년 동안 더이음에서는 총 312건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 78건, 월세 209건이 신고되었습니다.

더이음은 2호선 신촌(지하) 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 신촌(지하) 도보 4분, 경의중앙선 서강대역 도보 6분, 경의중앙선 홍대입구역 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울창서초등학교 도보 2분, 창천중학교 도보 7분, 서울창천초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 창천동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 창천동 ATELIER MOKEN 오피스텔, 창천동 스타팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 창천동 일대의 다른 단지는 서울 서대문구 창천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더이음은 몇 년 준공, 몇 호?
더이음은 2021년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
더이음 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,000만입니다. (2026-04-10 기준)
더이음 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,000만입니다. (2025-12-06)
더이음 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
더이음 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 78건 평균 보증금은 2억 734만입니다.
더이음 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 209건 평균은 보증금 2,090만 / 월세 80만입니다.
더이음 전용면적은?
더이음의 전용면적은 18㎡ ~ 21㎡ 범위입니다.
더이음 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 5층.
더이음 주변 지하철은?
도보권에 2호선 신촌(지하)(도보 4분), 경의중앙선 서강대역(도보 6분), 경의중앙선 홍대입구역(도보 8분)이(가) 있습니다.
더이음 주변 학교는?
도보권 학교: 서울창서초등학교(도보 2분), 창천중학교(도보 7분), 서울창천초등학교(도보 7분).
더이음 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.01%, 용적률 639.37%입니다.
더이음 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.141g입니다 (최대지반가속도 기준).
더이음 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신촌(지하) 도보 거리에 있는 오피스텔?
더이음은 2호선 신촌(지하) 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서강대역 도보 거리에 있는 오피스텔?
더이음은 경의중앙선 서강대역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
더이음 신축 오피스텔인가요?
더이음은 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
더이음 2억대 매매 가능한가요?
더이음 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,000만, 평균은 2억 2,664만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
창천동 오피스텔 중에 더이음만한 단지가 있나요?
창천동에는 더이음 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 서대문구 창천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더이음 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5,000만, 최근 전세가 2억 3,100만로, 전세가율은 약 92.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: