경선파인 오피스텔

서대문구 창천동 · 2004년
경의중앙선홍대입구역 8분·인천국제공항선홍대입구 8분·2호선신촌(지하) 10분
초서울창서초등학교5분·초서울연희초등학교11분·중서연중학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

경선파인 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 70만
전용 19.38㎡ · 3층
2026-03-16
월세1,000만 / 월 70만
전용 19.31㎡ · 6층
2026-02-28
월세1,000만 / 월 70만
전용 19.31㎡ · 4층
2026-02-27
월세1,000만 / 월 65만
전용 19.26㎡ · 6층
2025-12-15
월세500만 / 월 68만
전용 19.38㎡ · 1층
2025-12-14

경선파인 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 777만원/㎡ (전용 19㎡ 최근 거래가 1억 5,000만 기준)

경선파인 오피스텔은 100호 22년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 5건에 그쳐 매매 시장이 제한적이며 월세 72건으로 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,286만에 월세 65만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있고, 최근 1년 거래는 월세 19건에 집중됩니다. 전용 19~21㎡ 초소형 면적대가 거래의 88%를 차지해 1인 가구 임차 수요가 압도적이며, 홍대입구역(경의중앙선·인천국제공항선) 도보 8분의 이중 역세권 입지가 직장인 수요를 안정적으로 받쳐줍니다.

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창천동 주변 오피스텔

오피스텔창천오피스텔
서대문구 창천동 · 148m · 전용 14㎡
1억 500만
전세2026-06-04
오피스텔홍익사랑
서대문구 창천동 · 410m · 전용 44㎡
1억 7,850만
전세2026-05-04
오피스텔LK타운
서대문구 창천동 · 417m · 전용 30㎡
3억
전세2026-04-30
오피스텔라포레 홍대
서대문구 창천동 · 463m · 전용 39㎡
3,000만 / 월 294만
월세2026-02-03
오피스텔스타팰리스
서대문구 창천동 · 480m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 140만
월세2026-02-23
오피스텔신촌그린오피스텔
서대문구 창천동 · 492m · 전용 11㎡
1,000만 / 월 56만
월세2026-03-05
오피스텔ATELIER MOKEN
서대문구 창천동 · 496m · 전용 13㎡
500만 / 월 94만
월세2026-03-09
오피스텔더이음
서대문구 창천동 · 568m · 전용 20㎡
2억 2,500만 / 월 5만
월세2026-05-30
오피스텔스테이 더 디자이너스
서대문구 창천동 · 775m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-05-22
오피스텔신촌 르메이에르타운5
서대문구 창천동 · 817m · 전용 31㎡
2억
전세2026-05-29

위치

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서울 서대문구 성산로 398

단지 소개

소재지서울 서대문구 성산로 398
준공2004년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 6층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률51.68% / 296.86%
전용면적19㎡ · 20㎡ · 21㎡ · 27㎡ · 41㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,000만 (전용 19㎡ · 2023-07-02)
5년 최고1억 5,000만 (2023-07-02)
월세 평균보증금 983만 / 월 64만

최근 5년 동안 경선파인 오피스텔에서는 총 77건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 월세 72건이 신고되었습니다.

경선파인 오피스텔은 경의중앙선 홍대입구역 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경의중앙선 홍대입구역 도보 8분, 인천국제공항선 홍대입구 도보 8분, 2호선 신촌(지하) 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울창서초등학교 도보 5분, 서연중학교 도보 11분, 서울연희초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 창천동 창천오피스텔 오피스텔, 창천동 홍익사랑 오피스텔 등이 있으며, 같은 창천동 일대의 다른 단지는 서울 서대문구 창천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

경선파인 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
경선파인 오피스텔은 2004년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
경선파인 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,500만입니다. (2026-01-27 기준)
경선파인 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 7,500만입니다. (2026-01-27)
경선파인 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
경선파인 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 72건 평균은 보증금 1,286만 / 월세 65만입니다.
경선파인 오피스텔 전용면적은?
경선파인 오피스텔의 전용면적은 19㎡ ~ 41㎡ 범위입니다.
경선파인 오피스텔 최고층은?
지상 6층 규모입니다. 지하 2층.
경선파인 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 경의중앙선 홍대입구역(도보 8분), 인천국제공항선 홍대입구(도보 8분), 2호선 신촌(지하)(도보 10분)이(가) 있습니다.
경선파인 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 서울창서초등학교(도보 5분), 서연중학교(도보 11분), 서울연희초등학교(도보 11분).
경선파인 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 51.68%, 용적률 296.86%입니다.
경선파인 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
홍대입구역 도보 거리에 있는 오피스텔?
경선파인 오피스텔은 경의중앙선 홍대입구역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
홍대입구 도보 거리에 있는 오피스텔?
경선파인 오피스텔은 인천국제공항선 홍대입구 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
경선파인 오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
경선파인 오피스텔은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
경선파인 오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
경선파인 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 7,500만, 평균은 1억 3,860만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
창천동 오피스텔 중에 경선파인 오피스텔만한 단지가 있나요?
창천동에는 경선파인 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 서대문구 창천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: