헤센 스마트 더 센트럴
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세2억 7,000만 전용 20.98㎡ · 15층 | 2026-03-16 | |
전세3억 3,000만 전용 20.98㎡ · 3층 | 2026-01-30 | |
전세2억 8,700만 전용 20.98㎡ · 14층 | 2026-01-22 | |
전세2억 7,300만 전용 20.98㎡ · 14층 | 2026-01-15 | |
전세3억 전용 20.98㎡ · 17층 | 2026-01-13 |
가격 추이
헤센 스마트 더 센트럴 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,592만원/㎡ (전용 21㎡ 최근 거래가 3억 3,400만 기준)
- 서대문구 북아현동 인근 단지(1개) 평균 비교: +43.1% — 인근 평균 약 1,113만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.9% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
- 전세가율: 72.8%
헤센 스마트 더 센트럴은 200호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 78건·월세 67건이 매매 11건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 매매도 일부 형성되어 있으나 최근 1년 추이는 전세와 월세 거래 비중이 높으며, 매매 평균 4억 5천만에서 최고가 6억 6천만(2024-06)까지 변동폭을 보이고 있습니다. 전용 21㎡ 초소형 면적이 115건으로 압도적이고 42~44㎡도 함께 거래되며, 월세는 평균 보증금 4,709만에 월세 132만 수준으로 높은 월세 특성을 띕니다. 아현역 도보 2분·애오개역 도보 6분의 강한 2중 역세권 입지가 초소형 1인 임차 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
북아현동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 헤센 스마트 더 센트럴에서는 총 158건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 79건, 월세 68건이 신고되었습니다.
헤센 스마트 더 센트럴은 2호선 아현 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 아현 도보 2분, 5호선 애오개 도보 6분, 5호선 충정로(경기대입구) 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 한성고등학교 도보 2분, 한성중학교 도보 2분, 아현중학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 북아현동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 북아현동 이편한세상신촌 오피스텔, 북아현동 북아현시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 북아현동 일대의 다른 단지는 서울 서대문구 북아현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다