이편한세상신촌

서대문구 북아현동 · 2018년
2호선아현 4분·5호선충정로(경기대입구) 7분·5호선애오개 9분
중한성중학교2분·고한성고등학교2분·대추계예술대학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

이편한세상신촌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 105만
전용 27.42㎡ · 7층
2026-05-16
월세1,000만 / 월 130만
전용 27.42㎡ · 7층
2026-04-25
월세2,000만 / 월 120만
전용 27.16㎡ · 7층
2026-04-22
월세1,000만 / 월 123만
전용 27.16㎡ · 8층
2026-04-21
월세5,000만 / 월 90만
전용 27.16㎡ · 12층
2026-04-08

이편한세상신촌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,094만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 3억 기준)
  • 서대문구 북아현동 인근 단지(1개) 평균 비교: -1.7% — 인근 평균 약 1,113만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.8% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
  • 전세가율: 85.1%

이편한세상신촌은 1,800호 8년차 대규모 오피스텔로 5년간 월세 148건이 매매 39건·전세 46건을 크게 상회해 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 4,044만에 월세 94만 수준으로 중간 수준의 보증금과 높은 월세를 특징으로 하며, 최근 1년 거래 40건 중 월세 40건으로 임대 수요가 집중되어 있습니다. 전용 27.2~27.4㎡ 초소형 단일 면적으로 1인 직장인·싱글족 수요층이 주력이며, 아현역 도보 4분·충정로역 도보 7분의 이중 역세권과 신촌 대학가 입지가 강한 임대 수요를 뒷받침합니다.

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북아현동 주변 오피스텔

오피스텔헤센 스마트 더 센트럴
서대문구 북아현동 · 303m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 130만
월세2026-06-08
오피스텔북아현시티
서대문구 북아현동 · 691m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 150만
월세2026-05-09
오피스텔아현시티
마포구 아현동 · 410m · 전용 41㎡
3억 1,500만
전세2026-03-21
오피스텔트렌빌
마포구 아현동 · 430m · 전용 39㎡
4억 3,000만
매매2026-05-18
오피스텔스카이빌아현
마포구 아현동 · 459m · 전용 34㎡
5,000만 / 월 150만
월세2026-05-09
오피스텔아현 라온빌
마포구 아현동 · 484m · 전용 26㎡
2억 8,000만
전세2026-05-08
오피스텔서봄하우스
마포구 아현동 · 605m · 전용 30㎡
764만 / 월 32만
월세2024-12-31
오피스텔제스트하우스
마포구 아현동 · 606m · 전용 43㎡
3억 8,000만
전세2026-05-20
오피스텔충정리시온
서대문구 충정로3가 · 778m · 전용 25㎡
1억 4,400만 / 월 15만
월세2026-05-27
오피스텔충정로대우디오빌
서대문구 합동 · 842m · 전용 31㎡
1억 9,000만 / 월 10만
월세2026-05-29

위치

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서울 서대문구 북아현로 29

단지 소개

소재지서울 서대문구 북아현로 29
준공2018년 · 공동주택
호실총 1,800호
층수지상 34층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률25.83% / 283.62%
주차2,528대
전용면적27㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 27㎡ · 2026-04-16)
5년 최고3억 5,500만 (2021-11-24)
전세 평균2억 7,582만
월세 평균보증금 4,023만 / 월 94만
전세가율 85.1% · 5년 연평균 -0.8% 하락

최근 5년 동안 이편한세상신촌에서는 총 234건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 46건, 월세 149건이 신고되었습니다.

이편한세상신촌은 2호선 아현 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 아현 도보 4분, 5호선 충정로(경기대입구) 도보 7분, 5호선 애오개 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 한성고등학교 도보 2분, 한성중학교 도보 2분, 추계예술대학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 북아현동 헤센 스마트 더 센트럴 오피스텔, 북아현동 북아현시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 북아현동 일대의 다른 단지는 서울 서대문구 북아현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

이편한세상신촌은 몇 년 준공, 몇 호?
이편한세상신촌은 2018년 준공 오피스텔로, 총 1,800호실 규모입니다.
이편한세상신촌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-04-16 기준)
이편한세상신촌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 5,500만입니다. (2021-11-24)
이편한세상신촌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
이편한세상신촌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 46건 평균 보증금은 2억 7,582만입니다.
이편한세상신촌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 149건 평균은 보증금 4,023만 / 월세 94만입니다.
이편한세상신촌 전용면적은?
이편한세상신촌의 전용면적은 27㎡ ~ 27㎡ 범위입니다.
이편한세상신촌 주차 가능 대수는?
총 2,528대 (자주식 2,528대) 주차가 가능합니다.
이편한세상신촌 최고층은?
지상 34층 규모입니다.
이편한세상신촌 주변 지하철은?
도보권에 2호선 아현(도보 4분), 5호선 충정로(경기대입구)(도보 7분), 5호선 애오개(도보 9분)이(가) 있습니다.
이편한세상신촌 주변 학교는?
도보권 학교: 한성고등학교(도보 2분), 한성중학교(도보 2분), 추계예술대학교(도보 5분).
이편한세상신촌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 25.83%, 용적률 283.62%입니다.
이편한세상신촌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
아현 도보 거리에 있는 오피스텔?
이편한세상신촌은 2호선 아현 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
충정로(경기대입구) 도보 거리에 있는 오피스텔?
이편한세상신촌은 5호선 충정로(경기대입구) 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
이편한세상신촌 3억대 매매 가능한가요?
이편한세상신촌 최근 5년 매매 최고가는 3억 5,500만, 평균은 3억 2,412만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
북아현동 오피스텔 중에 이편한세상신촌만한 단지가 있나요?
북아현동에는 이편한세상신촌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 서대문구 북아현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
이편한세상신촌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 5,000만로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: