유씨유 이대

서대문구 대현동 · 2018년
2호선이대 2분·경의중앙선신촌역 4분·2호선신촌(지하) 8분
초서울대신초등학교5분·초이화여자대학교사범대학부속초등학교6분·대서울과학종합대학원대학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

유씨유 이대 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 100만
전용 17.66㎡ · 15층
2026-03-14
월세2,000만 / 월 90만
전용 17.66㎡ · 8층
2026-03-10
월세1,000만 / 월 105만
전용 17.66㎡ · 11층
2026-02-09
월세300만 / 월 120만
전용 17.66㎡ · 8층
2026-01-31
월세1,000만 / 월 95만
전용 17.66㎡ · 17층
2026-01-31

유씨유 이대 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,116만원/㎡ (전용 18㎡ 최근 거래가 1억 9,700만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.3% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 101.4%

유씨유 이대는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 158건이 매매 36건·전세 39건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 4,711만에 월세 70만 수준으로 중간 수준의 보증금 시장이 형성되어 있으며, 매매 평균 1억 9천은 5년 최고가 2억 1천(2022-11) 대비 약 2천만 낮은 상태입니다. 전용 17~18㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 직장인·대학생 임차 수요가 압도적이며, 이대역 도보 2분·신촌역 도보 4분의 2중 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.

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대현동 주변 오피스텔

오피스텔애스턴빌
서대문구 대현동 · 25m · 전용 26㎡
500만 / 월 105만
월세2026-03-05
오피스텔이대프리젠#2
서대문구 대현동 · 30m · 전용 15㎡
1억 6,300만
전세2026-06-05
오피스텔파라타워
서대문구 대현동 · 31m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 115만
월세2026-05-21
오피스텔MANSION 90
서대문구 대현동 · 41m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 115만
월세2026-01-29
오피스텔이대다올노블리움2차
서대문구 대현동 · 42m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 79만
월세2026-05-07
오피스텔에스엠더포레스트2차
서대문구 대현동 · 44m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-04-04
오피스텔이화스테이
서대문구 대현동 · 48m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-01-06
오피스텔이대다올노블리움2차
서대문구 대현동 · 55m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 117만
월세2026-05-11
오피스텔엔트라리움#2
서대문구 대현동 · 58m · 전용 17㎡
300만 / 월 135만
월세2026-02-27
오피스텔이대 포레스트
서대문구 대현동 · 65m · 전용 18㎡
1억 8,000만 / 월 5만
월세2026-06-05

위치

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서울 서대문구 이화여대1길 33

단지 소개

소재지서울 서대문구 이화여대1길 33
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 18층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.96% / 797.53%
전용면적17㎡ · 18㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9,700만 (전용 18㎡ · 2026-01-10)
5년 최고2억 1,500만 (2022-11-15)
전세 평균1억 9,349만
월세 평균보증금 4,607만 / 월 71만
전세가율 101.4% · 5년 연평균 -0.3% 하락

최근 5년 동안 유씨유 이대에서는 총 233건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 39건, 월세 158건이 신고되었습니다.

유씨유 이대는 2호선 이대 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 이대 도보 2분, 경의중앙선 신촌역 도보 4분, 2호선 신촌(지하) 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울대신초등학교 도보 5분, 서울과학종합대학원대학교 도보 5분, 이화여자대학교사범대학부속초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 대현동 애스턴빌 오피스텔, 대현동 이대프리젠#2 오피스텔 등이 있으며, 같은 대현동 일대의 다른 단지는 서울 서대문구 대현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

유씨유 이대는 몇 년 준공, 몇 호?
유씨유 이대는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
유씨유 이대 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 9,500만입니다. (2026-01-22 기준)
유씨유 이대 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 1,500만입니다. (2022-11-15)
유씨유 이대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
유씨유 이대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 1억 9,280만입니다.
유씨유 이대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 158건 평균은 보증금 4,711만 / 월세 70만입니다.
유씨유 이대 전용면적은?
유씨유 이대의 전용면적은 17㎡ ~ 18㎡ 범위입니다.
유씨유 이대 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 2층.
유씨유 이대 주변 지하철은?
도보권에 2호선 이대(도보 2분), 경의중앙선 신촌역(도보 4분), 2호선 신촌(지하)(도보 8분)이(가) 있습니다.
유씨유 이대 주변 학교는?
도보권 학교: 서울대신초등학교(도보 5분), 서울과학종합대학원대학교(도보 5분), 이화여자대학교사범대학부속초등학교(도보 6분).
유씨유 이대 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.96%, 용적률 797.53%입니다.
유씨유 이대 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 7(0.173g)입니다 (최대지반가속도 기준).
유씨유 이대 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
이대 도보 거리에 있는 오피스텔?
유씨유 이대는 2호선 이대 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신촌역 도보 거리에 있는 오피스텔?
유씨유 이대는 경의중앙선 신촌역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
유씨유 이대 2억대 매매 가능한가요?
유씨유 이대 최근 5년 매매 최고가는 2억 1,500만, 평균은 1억 9,143만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대현동 오피스텔 중에 유씨유 이대만한 단지가 있나요?
대현동에는 유씨유 이대 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 서대문구 대현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
유씨유 이대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9,500만, 최근 전세가 1억 7,000만로, 전세가율은 약 87.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: