이안상암Ⅱ

마포구 성산동 · 2005년
6호선마포구청 1분·6호선월드컵경기장(성산) 9분
초서울성원초등학교4분·초서울망원초등학교5분·중성서중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

이안상암Ⅱ 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 140만
전용 60.46㎡ · 6층
2026-03-25
월세2,000만 / 월 136만
전용 60.46㎡ · 10층
2026-03-07
월세3,000만 / 월 140만
전용 60.46㎡ · 7층
2026-01-17
월세3,000만 / 월 140만
전용 60.46㎡ · 11층
2026-01-03
월세3,000만 / 월 126만
전용 60.46㎡ · 8층
2025-12-09

이안상암Ⅱ 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 753만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 4억 5,500만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.6% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 69.2%

이안상암Ⅱ는 100호 21년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 18건·전세 38건·월세 53건이 거래되며 임대 중심 시장이 형성되어 있습니다. 매매 평균 5억 5천만 수준으로 매수 수요도 일부 있으며, 5년 최고가 6억 9천만(2021-04) 대비 현재 평균이 약 1억 4천만 낮은 상태입니다. 월세는 평균 보증금 9,853만에 월세 113만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태이며, 전세 평균 보증금 4억 1천만으로 대형 전세 물건이 함께 거래됩니다. 전용 60~79㎡ 중형 면적대로 79㎡와 60㎡가 주력이며, 마포구청역 도보 1분의 초역세권 입지가 매수와 임대 수요를 지속적으로 뒷받침합니다.

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성산동 주변 오피스텔

오피스텔상암 우남퍼스트빌스타
마포구 성산동 · 37m · 전용 17㎡
1억 3,900만 / 월 15만
월세2026-06-08
오피스텔태림센트윈Ⅱ
마포구 성산동 · 48m · 전용 26㎡
3억 1,000만
전세2026-06-03
오피스텔마포클레세
마포구 성산동 · 58m · 전용 25㎡
1억 3,000만 / 월 60만
월세2026-06-03
오피스텔상암 도시엔 오피스텔
마포구 성산동 · 69m · 전용 19㎡
1억 500만 / 월 30만
월세2026-05-20
오피스텔대명비첸시티오피스텔
마포구 성산동 · 84m · 전용 75㎡
4억
전세2026-05-12
오피스텔상암 스위트포레
마포구 성산동 · 100m · 전용 19㎡
1억 2,000만 / 월 25만
월세2026-06-04
오피스텔헤리티지 삼영
마포구 성산동 · 102m · 전용 20㎡
5,000만 / 월 80만
월세2026-05-21
오피스텔마포상암시티프라디움리버
마포구 성산동 · 105m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 78만
월세2026-06-01
오피스텔벽산상암스마트큐브
마포구 성산동 · 114m · 전용 19㎡
1억 3,900만 / 월 11만
월세2026-06-08
오피스텔상암 퍼스티지 더올림 오피스텔
마포구 성산동 · 128m · 전용 17㎡
1억 5,000만 / 월 9만
월세2026-06-08

위치

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서울 마포구 월드컵로 190

단지 소개

소재지서울 마포구 월드컵로 190
준공2005년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률51.09% / 585.39%
전용면적60㎡ · 66㎡ · 76㎡ · 79㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5,500만 (전용 60㎡ · 2026-03-28)
5년 최고5억 6,500만 (2021-07-23)
전세 평균3억 4,292만
월세 평균보증금 8,008만 / 월 113만
전세가율 69.2% · 5년 연평균 -3.6% 하락

최근 5년 동안 이안상암Ⅱ에서는 총 111건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 39건, 월세 54건이 신고되었습니다.

이안상암Ⅱ은 6호선 마포구청 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 6호선 마포구청 도보 1분, 6호선 월드컵경기장(성산) 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울성원초등학교 도보 4분, 서울망원초등학교 도보 5분, 성서중학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 성산동 상암 우남퍼스트빌스타 오피스텔, 성산동 태림센트윈Ⅱ 오피스텔 등이 있으며, 같은 성산동 일대의 다른 단지는 서울 마포구 성산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 마포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

이안상암Ⅱ은 몇 년 준공, 몇 호?
이안상암Ⅱ은 2005년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
이안상암Ⅱ 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 5,500만입니다. (2026-03-28 기준)
이안상암Ⅱ 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6억 9,000만입니다. (2021-04-20)
이안상암Ⅱ 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
이안상암Ⅱ 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 4억 866만입니다.
이안상암Ⅱ 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 54건 평균은 보증금 1억 226만 / 월세 112만입니다.
이안상암Ⅱ 전용면적은?
이안상암Ⅱ의 전용면적은 60㎡ ~ 79㎡ 범위입니다.
이안상암Ⅱ 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 3층.
이안상암Ⅱ 주변 지하철은?
도보권에 6호선 마포구청(도보 1분), 6호선 월드컵경기장(성산)(도보 9분)이(가) 있습니다.
이안상암Ⅱ 주변 학교는?
도보권 학교: 서울성원초등학교(도보 4분), 서울망원초등학교(도보 5분), 성서중학교(도보 5분).
이안상암Ⅱ 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 51.09%, 용적률 585.39%입니다.
이안상암Ⅱ 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
마포구청 도보 거리에 있는 오피스텔?
이안상암Ⅱ은 6호선 마포구청 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
월드컵경기장(성산) 도보 거리에 있는 오피스텔?
이안상암Ⅱ은 6호선 월드컵경기장(성산) 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
이안상암Ⅱ 준공한 지 얼마나 되었나요?
이안상암Ⅱ은 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
이안상암Ⅱ 6억대 매매 가능한가요?
이안상암Ⅱ 최근 5년 매매 최고가는 6억 9,000만, 평균은 5억 4,694만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
성산동 오피스텔 중에 이안상암Ⅱ만한 단지가 있나요?
성산동에는 이안상암Ⅱ 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 마포구 성산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
이안상암Ⅱ 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5,500만, 최근 전세가 4억 4,000만로, 전세가율은 약 96.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: