나눔빌딩

마포구 도화동 · 2015년
인천국제공항선공덕 2분·경의중앙선공덕역 2분·6호선공덕 3분
초서울마포초등학교4분·초서울염리초등학교5분·초서울공덕초등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

나눔빌딩 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 83만
전용 26.25㎡ · 10층
2026-05-22
월세1,000만 / 월 90만
전용 26.25㎡ · 18층
2026-05-16
월세1,000만 / 월 87만
전용 26.25㎡ · 13층
2026-05-12
월세1,000만 / 월 95만
전용 25.56㎡ · 16층
2026-05-09
월세1,000만 / 월 88만
전용 26.25㎡ · 10층
2026-05-07

나눔빌딩 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 978만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 2억 5,000만 기준)
  • 마포구 도화동 인근 단지(3개) 평균 비교: +17.6% — 인근 평균 약 832만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.5% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 9건 (보통)
  • 전세가율: 90.9%

나눔빌딩은 400호 11년차 오피스텔로 5년간 월세 428건이 거래돼 월세 비중 80%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 98건·전세 84건도 함께 거래되지만 월세 거래가 압도적이며, 월세 평균 보증금 3,916만에 월세 71만 수준으로 소액 보증금 + 월세 형태가 두드러집니다. 전용 23~29㎡ 초소형 면적대로 26㎡ 전용에 356건이 몰려 1인 직장인 수요가 주력이며, 공덕역 도보 2분의 초역세권 입지와 함께 인천국제공항선 접근성이 임대 수요를 강하게 받쳐줍니다.

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도화동 주변 오피스텔

오피스텔에스케이허브그린
마포구 도화동 · 127m · 전용 28㎡
1억 8,000만
전세2026-06-10
오피스텔마스터즈타워
마포구 도화동 · 151m · 전용 60㎡
3억 8,500만
매매2026-05-22
오피스텔에비뉴 67
마포구 도화동 · 172m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 98만
월세2026-05-08
오피스텔마포태영데시앙루브
마포구 도화동 · 247m · 전용 71㎡
2,000만 / 월 200만
월세2026-03-18
오피스텔고려아카데미텔
마포구 도화동 · 275m · 전용 20㎡
1억 5,000만
전세2026-06-04
오피스텔마포트라팰리스
마포구 도화동 · 285m · 전용 106㎡
7억 5,500만
전세2026-06-02
오피스텔마포 한화 오벨리스크
마포구 도화동 · 469m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 93만
월세2026-05-22
오피스텔마포케이씨씨웰츠타워
마포구 신공덕동 · 228m · 전용 31㎡
3억 2,500만
매매2026-03-26
오피스텔마포 신영 지웰
마포구 공덕동 · 233m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-06-11
오피스텔메트로디오빌
마포구 신공덕동 · 291m · 전용 40㎡
3억 2,500만
매매2026-05-18

위치

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서울 마포구 도화길 43

단지 소개

소재지서울 마포구 도화길 43
준공2015년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 20층 / 지하 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.94% / 998.54%
전용면적23㎡ · 26㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5,000만 (전용 26㎡ · 2026-03-09)
5년 최고2억 5,000만 (2026-03-09)
전세 평균2억 600만
월세 평균보증금 3,801만 / 월 71만
전세가율 90.9% · 5년 연평균 +1.5% 상승

최근 5년 동안 나눔빌딩에서는 총 622건의 실거래가 집계되었으며, 매매 99건, 전세 84건, 월세 439건이 신고되었습니다.

나눔빌딩은 인천국제공항선 공덕 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천국제공항선 공덕 도보 2분, 경의중앙선 공덕역 도보 2분, 6호선 공덕 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울마포초등학교 도보 4분, 서울염리초등학교 도보 5분, 서울공덕초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 도화동 에스케이허브그린 오피스텔, 도화동 마스터즈타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 도화동 일대의 다른 단지는 서울 마포구 도화동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 마포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

도화동 다른 오피스텔 시세→마포구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

나눔빌딩은 몇 년 준공, 몇 호?
나눔빌딩은 2015년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
나눔빌딩 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 1,000만입니다. (2026-05-17 기준)
나눔빌딩 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 8,000만입니다. (2025-10-26)
나눔빌딩 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 99건이 집계되었습니다.
나눔빌딩 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 84건 평균 보증금은 2억 172만입니다.
나눔빌딩 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 439건 평균은 보증금 3,877만 / 월세 71만입니다.
나눔빌딩 전용면적은?
나눔빌딩의 전용면적은 23㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
나눔빌딩 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 7층.
나눔빌딩 주변 지하철은?
도보권에 인천국제공항선 공덕(도보 2분), 경의중앙선 공덕역(도보 2분), 6호선 공덕(도보 3분)이(가) 있습니다.
나눔빌딩 주변 학교는?
도보권 학교: 서울마포초등학교(도보 4분), 서울염리초등학교(도보 5분), 서울공덕초등학교(도보 8분).
나눔빌딩 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.94%, 용적률 998.54%입니다.
나눔빌딩 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
공덕 도보 거리에 있는 오피스텔?
나눔빌딩은 인천국제공항선 공덕 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
공덕역 도보 거리에 있는 오피스텔?
나눔빌딩은 경의중앙선 공덕역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
나눔빌딩 2억대 매매 가능한가요?
나눔빌딩 최근 5년 매매 최고가는 2억 8,000만, 평균은 2억 2,796만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도화동 오피스텔 중에 나눔빌딩만한 단지가 있나요?
도화동에는 나눔빌딩 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 마포구 도화동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
나눔빌딩 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1,000만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 47.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: